Sprookjesbosch 52, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Sprookjesbosch 52 , 5629 JX Eindhoven

Twee onder ĂŠĂŠn kapwoning Vier slaapkamers

Moderne keuken

Inpandige garage Gewilde locatie

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

117 m²

Perceeloppervlakte

232 m²

Inhoud

485 m³

Bouwjaar Tuin

1994 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

inpandig c.v.-ketel volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Dit huis heb ik indertijd gekocht om de ligging. Dichtbij de school, binnen een paar minuten op de snelweg, in 20 minuten met de fiets in het stadscentrum en mooie wandelmogelijkheden vlakbij. Bovendien ligt het in een hele fijne, veilige buurt.

Het is een “recht door zee” woning, open en ruim, goed gebouwd en met een fijne tuin.

We hebben hier met veel plezier gewoond.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Smaakvol afgewer kt

ruim opgezet fijn samen zijn Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde van het huis. Hier kom je in de hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Uiteraard vind je hier ook de toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is van een ruim formaat en heeft dankzij het grote raam en de schuifpui naar de tuin een zeer aangename inval van daglicht en tevens een leuk zicht op de tuin. Er ligt een fraaie houten vloer en de wanden zijn voorzien van lichte kleuren, waardoor je hier beschikt over een meer dan goede basis waar je met je eigen stijl op kunt verder borduren.

huizen van hendriks

O pen keuken

lekker kokkerellen compleet In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote zithoek waar je je terug kunt trekken om te ontspannen en een gezellige eethoek bij de open keuken.

Deze keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en hier liggen plavuizen op de vloer, wel zo praktisch! De keuken zelf is geplaatst in een handige L-opstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. De keuken is uitgevoerd met greeploos, witte fronten en een composieten werkblad. Daarnaast is de keuken uiteraard voorzien van de nodige inbouwapparatuur.

huizen van hendriks

prima badkamer aangenaam licht Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben ieder een goede afmeting, zijn lekker licht en zijn afgewerkt met een eikenhouten vloer en stucwerk in neutrale kleuren op de wanden.

De badkamer is netjes en hier ben je voorzien van een tweede toilet, wastafel, douche en een ligbad.

Via een vaste trap kom je op de ruime overloop van de tweede verdieping. Hier vind je de aansluitingen voor het witgoed, een spoelbak en de cv opstelling.

Verder bevindt zich op deze verdieping de vierde slaapkamer met ramen in de rechte wand aan de voorzijde en een dakraam aan de achterzijde.

4 slaapka mers

huizen van hendriks

Volop genie ten

goed onderhouden gunstige ligging Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. Deze is ingericht met bestrating, gazon, borders met diverse vaste beplanting en een vijver.

Verder vind je hier nog de toegang tot de aangebouwde garage met elektra. De garage is uiteraard ook via de oprit aan de voorzijde toegankelijk. Er zijn recent nieuwe, dubbele onderhoudsvrije deuren geplaatst.

De woning is in 2019 opnieuw geschilderd en in 2020 zijn er nieuwe garage deuren, een nieuwe cv ketel en nieuwe rolluiken geplaatst. Het onderhoud is dus in perfecte staat!

De woning is gelegen in de zeer gewilde woonomgeving “Blixembosch�. Nabij gelegen vind je winkels, scholen en sportaccommodaties.

Verder is het een kinderrijke en gewilde woonomgeving. Tevens profiteer je van een uitstekende aansluiting op uitvalswegen en snelwegen.

Sprookjesbosch 52 5629 JX Eindhoven

Sprookjesbosch 52 5629 JX Eindhoven

Sprookjesbosch 52 5629 JX Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl