Sprookjesbosch 16, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Sprookjesbosch 16 , 5629 JZ Eindhoven

Gewilde locatie Met garage

Royale tuin

Kantoorruimte Warmtepomp/zonnepanelen

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

122 m²

Perceeloppervlakte

291 m²

Inhoud

465 m³

Bouwjaar Tuin Garage Energielabel

1993 achtertuin inpandig A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Deze 2 onder 1 kap woning is geschakeld via de garage en beschikt over 14 Zonnepanelen.

Het huis is energie - neutraal en heeft een open keuken, Woonkamer, 4 slaapkamers, badkamer met ligbad en een zolder.

De ruime tuin, met vijver, heeft diverse fruitbomen en een stenen tuinhuisje. Het huis ligt gelegen in de directe omgeving van de snelweg en winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op loopafstand.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Lichte doo r zon woonka mer

welkom thuis! lekker kokkerellen De woonkamer is afgewerkt met een gespoten plafond, spachtelputz wanden in een neutrale kleur en op de vloer vind je tegels met vloerverwarming.

Aan de voorzijde vind je voldoende ruimte om een gezellige zithoek te creĂŤren waar je lekker kunt ontspannen.

De keuken is geplaatst in een L-opstelling, voorzien van voldoende kastruimte en een granieten aanrechtblad. Uiteraard is ook gedacht aan het nodige kookcomfort, te noemen een vaatwasser, koelkast, oven, inductie kookplaat en een granieten aanrechtblad.

huizen van hendriks

Vij f ruime slaapka mers

hoe richt jij het in? slapen of studeren?

Op de eerste verdieping ben je voorzien van vier slaapkamers. De huidige situatie kent er 3 omdat er 2 zijn samengevoegd maar je kunt deze eenvoudig terugbrengen naar totaal 4 slaapkamers. Verder zijn de kamers afgewerkt met vloerbedekking en linoleum, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. De slaapkamer boven de garage is nog eens voorzien van rolluiken.

De tweede verdieping betreft een open zolderverdieping die is voorzien van rolluiken en horren. Deze kamer heeft een neutrale afwerking en is lekker licht. Tevens vind je hier de cv-installatie (Bosch, 2010) en de opstelling van de warmtepomp.

huizen van hendriks

douchen of in bad? lekker ontspannen De badkamer is gelegen op de eerste verdieping en bevindt zich aan de achterkant. De ruimte is ietwat gedateerd maar kent een verzorgde uitstraling.

Je bent hier voorzien van een ligbad, douche, toilet en een vaste wastafel.

Ver zo rgde badka mer

huizen van hendriks

Tuin op he t noo rdoosten

fijne buitenruimte genieten van de zon!

Vanuit de woonkamer kom je aan de achterzijde in de tuin op het noordoosten. Deze fijne buitenruimte is ingedeeld met een terras, borders met vaste beplanting en een strakke vijverpartij.

Daarnaast zijn er ook nog een inpandige garage aanwezig en een multifunctionele ruimte, welke achter de tuin gelegen is. In deze geĂŻsoleerde ruimte bevindt zich tevens een keukenblokje. Deze ruimte kan bijvoorbeeld dienen als kantoor- of speelkamer.

Het is maar net waar je behoefte aan hebt.

Sprookjesbosch 16 5629 JZ Eindhoven

Sprookjesbosch 16 5629 JZ Eindhoven

Sprookjesbosch 16 5629 JZ Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl