Springerstraat 24, Amersfoort

HuizenHendriks van

Hoekwoning

Energielabel B

Lichte woonkamer

Zonnige tuin

Dichtbij voorzieningen

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Ik heb in 2005 deze woning gekozen – nadat ik meer dan 20 huizen had gezien – omdat ik de privacy en de rust waardeer en tegelijkertijd hier de mogelijkheid heb om veel activiteiten te kunnen doen.

Deze woning ligt voor mijn gevoel in de mooiste wijk van Amersfoort. Zielhorst is bekend om de groene en rustige omgeving. Achter mijn huis is een vijver met heel veel mooie rustige plekjes aan het water, Schothorstbos en winkelcentrum Emiclaer. Locatie vond ik erg belangrijk: dichtbij een treinstation en de snelwegen maar ook binnen 10 minuten op de fiets ben je in hartje Amersfoort.

Alles waarvoor ik het gekozen heb, is ook zo uitgekomen. Ik geniet graag van het mooie uitzicht aan het water ook als ik gewoon verse broodjes ga halen. Maar ook van alle activiteiten rondom Emiclaer, zoals het schaatsen, Sinterklaas en de grote feestweek van Hoogland en alle gezelligheid in het centrum van

Amersfoort. Mijn zoon heeft hier een heerlijke jeugd gehad . In mijn huis genoot ik van de privacy in mijn tuin, waar ik vaak gebarbecued heb met vrienden en familie.

Ik ga nu verhuizen omdat ik ga samenwonen met mijn nieuwe partner. We wilden een nieuwe start maken in een omgeving die voor ons beide nieuw was.

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

Lichte woonkamer

welkom thuis

hoe deel jij het in?

De lichte woonkamer is de ideale plek om te ontspannen en te genieten van het leven. De lichte laminaatvloer creëert een mooie en frisse uitstraling waardoor jij over een prima basis beschikt om op voort te borduren met jouw woonwensen. Het zijraam en het grote raam aan de tuinzijde laten veel licht binnen en geven een prachtig uitzicht op de buitenruimte. Hierdoor wordt de woonkamer een heerlijke plek om te relaxen na een lange dag werken.

De ruimte voor zowel de zithoek als de eethoek is perfect, waardoor er altijd voldoende ruimte is voor familie en vrienden om samen te zijn. De zithoek is gezellig en geeft veel comfort, terwijl de eethoek een perfecte plek is om uitgebreid te dineren en te genieten van de gezelligheid.

Functionele keuken

eet smakelijk opfrissen

Vanuit de woonkamer krijg je toegang tot de keuken. De functionele keuken is voorzien van een Siemens 5-pits gasfornuis en een vernieuwde vaatwasser. Wat ga jij hier bereiden?

Daarnaast is ook de handige trapkast het benoemen waard, want wie houdt er nou niet van extra opbergruimte?!

Middels de trapopgang komen we op de overloop van de eerste verdieping terecht. Op deze verdieping zijn de badkamer en 2 van de 3 slaapkamers gesitueerd.

De badkamer is deels betegeld en uitgerust met een douche, wastafel en een tweede toilet. Ook kun je de ruimte natuurlijk ventileren dankzij het raampje.

welterusten

goed bemeten

De vertrekken op de eerste verdieping zijn goed bemeten, lekker licht en beide voorzien van handige vaste kasten. Daarnaast kun je ook spullen in de knieschotten opbergen.

Daarnaast is er een dakkapel geplaatst waardoor je hier geniet van extra ruimte in combinatie met een fijne lichtinval.

Via de vaste trap lopen we door naar de zolderverdieping waar de CV-ketel en de aansluiting voor het witgoed zich bevinden. Ook tref je hier een volwaardige derde slaapkamer die voorzien is van een vaste kast. Hoe deel jij de vertrekken in?

Drie slaapkamers

Zonnige tuin

genieten

ga lekker zitten

De tuin ligt op het zuidoosten en is daardoor heerlijk zonnig. Doordat de woning een hoekwoning is, beschikt de tuin over een achterom en een zijtuin. Hierdoor heb je niet alleen toegang tot de tuin vanuit het huis, maar ook vanaf de zijkant. De tuin biedt bovendien veel privacy omdat er geen inkijk is. In 2017 is de tuin volledig opnieuw aangelegd met bestrating en borders. Het is heerlijk om in de zomermaanden in deze mooie tuin te genieten van het buitenleven.

In de tuin is ook een stenen berging te vinden. Deze berging is voorzien van elektra en is ideaal om bijvoorbeeld fietsen of tuingereedschap in op te bergen. Daarnaast is er ook een mooie veranda aanwezig waaronder je in de zomer heerlijk beschut kunt zitten.

heerlijk wonen in Amersfoort

Amersfoort

De moderne en kindvriendelijke woonwijk Zielhorst is gebouwd in de periode tussen 1987 en 1991. De wijk wordt gekenmerkt door de ruime opzet en het vele groen. Er is een ruim aanbod aan voorzieningen, waaronder winkelcentrum Emiclaer, diverse sportfaciliteiten, scholen, BSO’s, een bibliotheek en het Park Schothorst alsmede het NSstation van Schothorst is op korte afstand gelegen. Voor veel mensen ook niet onbelangrijk: de binnenstad bevindt zich op een paar minuten fietsen.

De wijk bestaat voornamelijk uit betaalbare koopwoningen voor een ruime doelgroep. Door haar ligging vlakbij het Park Schothorst en aan de vijver tussen Kattenbroek en Zielhorst kent de wijk ook een bijzonder groen karakter. Kortom: rustig en centraal wonen in Zielhorst!

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161

033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl