Springerstraat 151, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Springerstraat 151 , 3822 TB Amersfoort

3-kamer topappartement Moderne keuken

Zonnig balkon

Vrij uitzicht Gunstige ligging

H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

portiekwoning 3 66 m² 220 m³ 1989 geen tuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ik ben in de jaren ‘80 in deze wijk komen wonen samen met mijn ouders en zusje en ben nooit meer weg gegaan. Al mijn herinneringen zijn in de wijk Zielhorst gemaakt. Zielhorst is voor mij de leukste wijk van Amersfoort. Binnen 10 minuten fietsen bevind je je in hartje centrum.

Ik wens de nieuwe bewoners net zoveel woongenot toe als ik al die jaren heb gehad.

Toen ik dit appartement bekeek, viel ik meteen op het uitzicht en de fijne ligging. Winkelcentrum Emiclaer, dat van alle gemakken is voorzien, ligt op 5 minuten lopen. Ideaal voor de boodschappen of als je iets bent vergeten. Op het balkon kun je heerlijk van het zonnetje en de groene omgeving genieten. Dat ga ik wel missen.

In het park of Schothorsterbos kun je heerlijke wandelingen maken en genieten van de rust en de natuur.

Wonen in een stad maar toch zo vrij zitten is echt uniek. Eigenlijk heb je hier altijd een vakantiegevoel.

Geen geluidsoverlast van verkeer en heel veilig voor kinderen.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Fijne lichtinval

nette afwerking ga lekker zitten Op de tweede en tevens bovenste verdieping ligt jouw nieuw thuis! Je komt hier binnen in een goed bemeten hal met toegang tot alle ruimtes in het appartement.

We beginnen in de woonkamer. Het eerste wat opvalt is de fijne lichtinval en het fraaie uitzicht over de recreatievijver van het stadspark. De woonkamer is van een goed formaat en deze is prima in te delen met een fijne zithoek en een gezellige eethoek. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn strak afgewerkt en voorzien van lichte kleuren.

huizen van hendriks

Moderne keuken

helemaal compleet praktische ruimte Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de open keuken. Hier is een moderne keuken geplaatst in een dubbele wandopstelling en deze is uitgevoerd met hoogglans witte fronten en een composieten werkblad. In de keuken heb je de beschikking over voldoende kast- en werkruimte en uiteraard is deze voorzien van de nodige inbouwapparatuur.

Wij noemen: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

Vanuit de hal heb je verder nog toegang tot een handige ruimte met aan weerszijden een vaste kastenwand met schuifdeuren, waarin de cv-opstelling (ATAG 2018) is gesitueerd en tussen deze kasten bevindt zich de aansluiting voor het witgoed.

huizen van hendriks

welterusten lekker licht In het appartement zijn twee goede slaapkamers aanwezig. Beide hebben prima afmetingen, zijn aangenaam licht en zijn wederom netjes afgewerkt.

2 slaapka mers

huizen van hendriks

O nts pa nnen

recent vernieuwd apart toilet Daarnaast zijn natuurlijk ook het separate toilet en de badkamer toegankelijk vanuit de hal. De badkamer is in 2021 vernieuwd en heeft een stijlvolle en frisse uitstraling. In de badkamer ben je voorzien van een wastafelmeubel en een ligbad met douchemogelijkheid. Hier start je de dag fris onder de douche en kun je de dag heerlijk afsluiten in een warm bad!

huizen van hendriks

genieten veel groen Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon. Deze is gelegen op het westen en vanaf een uur of 1 ‘s middags kun je hier heerlijk van de zon genieten. Vanaf het balkon heb je een fraai uitzicht over de groene omgeving.

Heerlijk balkon

huizen van hendriks

Rustig gelegen

nabij voorzieningen prettige omgeving Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van dit goed onderhouden hoekappartement.

Deze ligt in de wijk Zielhorst: een kindvriendelijke en groene wijk met winkelcentrum Emiclaer op loopafstand, station Schothorst, scholen, park Schothorst, uitvalswegen en andere voorzieningen. Bovendien ben je fietsend in minder dan 15 minuten in de prachtige Amersfoortse binnenstad.

Springerstraat 151 3822 TB Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

De moderne en kindvriendelijke woonwijk Zielhorst is gebouwd in de periode tussen 1987 en 1991. De wijk wordt gekenmerkt door de ruime opzet en het vele groen. Er is een ruim aanbod aan voorzieningen, waaronder winkelcentrum Emiclaer, diverse sportfaciliteiten, scholen, BSO’s, een bibliotheek en het Park Schothorst alsmede het NSstation van Schothorst is op korte afstand gelegen. Voor veel mensen ook niet onbelangrijk: de binnenstad bevindt zich op een paar minuten fietsen.

De wijk bestaat voornamelijk uit betaalbare koopwoningen voor een ruime doelgroep. Door haar ligging vlakbij het Park Schothorst en aan de vijver tussen Kattenbroek en Zielhorst kent de wijk ook een bijzonder groen karakter. Kortom: rustig en centraal wonen in Zielhorst!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl