Spreeuwenstraat 213, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Spreeuwenstraat 213 , 3815 SW Amersfoort

royaal 5-kamerappartement Vrij uitzicht

4 slaapkamers

Zonnig balkon Leuke locatie aan park

H47

Kenmerken Soort Kamers

portiekflat 5

Woonoppervlakte

109 m²

Inhoud

360 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

1968 geen tuin geen garage blokverwarming grotendeels dubbelglas F

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij hebben 14 jaar met plezier gewoond in de Spreeuwenstraat. Het is een heerlijk licht appartement met grote ramen, het zonnetje schijn lekker naar binnen en hebt een mooi uitzicht.

Dichtbij winkels en de stad. op 5 min fietsen, het zwembad Amerena ligt om de hoek.

In het waterwingebied is het heerlijk wandelen en genieten van de natuur.

We wensen de nieuwe bewoners alvast veel woonplezier!

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

welkom thuis netjes afgewerkt Zodra je vanuit de entree binnenkomt in de ruime en lichte woonkamer weet je het; hier ben je thuis.

De afwerking is neutraal met lichte wanden en een laminaatvloer waardoor je vrijwel direct kunt beginnen met het doorvoeren van jouw eigen smaak en stijl.

Daarnaast zorgen de grote ramen voor een aangename hoeveelheid daglicht. De woonkamer loopt naadloos over in de eetkamer waar ruimte is voor een eettafel met comfortabele stoelen waaraan je lekker lang kunt (na)tafelen.

huizen van hendriks

Ne tte keuken

lekker kokkerellen voldoende kastruimte De keuken is aan de achterzijde gesitueerd. Hier tref je een keukenblok dat is geplaatst in een wandopstelling aan weerszijden en daarmee meer dan genoeg werk- en opbergruimte biedt.

Daarnaast is het geheel uitgevoerd met licht grijze fronten en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een koel-/vriescombinatie, oven, vaatwasmachine, gaskookplaat en een afzuigkap. Het zal geen enkel probleem zijn om hier de lekkerste gerechten te bereiden!

huizen van hendriks

slaap lekker! spoel de dag van je af In het appartement beschik je over een drietal ruime slaapkamers. Ook deze kamers zijn afgewerkt met neutrale wanden en een laminaatvloer. Als je niet alle kamers nodig hebt om te slapen kun je hem natuurlijk ook inrichten als hobbykamer of wellicht creëer je een comfortabele thuiswerkplek.

De badkamer is een heerlijke plek om de dag te beginnen of na een dag werken even helemaal tot rust te komen. De ruimte is volledig betegeld en heeft een verzorgde uitstraling. De indeling bestaat uit een douche, wastafel en de wasmachineaansluiting.

Drie slaapka mers

huizen van hendriks

B alkon op he t zuidwesten

fijne buitenruimte genieten!

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het woningbrede én zonnige balkon op het zonnige zuidwesten. Deze fijne buitenruimte biedt voldoende plek voor een gezellig zitje waardoor je optimaal van het buitenleven kunt genieten.

Wil je van de zomer de zon liever buitenshuis houden, dan biedt het elektrische zonnescherm uitkomst. Tevens beschik je in de onderbouw nog over een eigen berging.

huizen van hendriks

heerlijk wonen nabij voorzieningen Het appartement heeft een gunstige ligging ten opzichte van winkels en overige voorzieningen. Ook het openbaar vervoer en verschillende uitvalswegen naar de snelwegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Verder liggen het treinstation en de binnenstad op fietsafstand.

Verder grenst het complex aan de achterzijde aan een parkachtige en groene omgeving waardoor je hier ook lekker kunt recreëren. Tot slot kun je de auto voor de deur vrij parkeren.

Royaal wonen op een uitstekende locatie!

Groene woonomgev ing

Spreeuwenstraat 213 3815 SW Amersfoort

Spreeuwenstraat 213 3815 SW Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Amers foo r t

De wijk Liendert is een typische wijk zoals we die uit de jaren ‘60 kennen. Voor die tijd was het echter nieuw om een wijk te ontwerpen met een rechthoekig wegenstelsel en groenstroken. Liendert was één van de wijken dicht tegen het centrum aan die er voor zorgde dat de binnenstad ook weer het centrum van de stad werd. Tot die tijd werd vrijwel alleen nog maar naar de zuidkant van de stad uitgebreid.

De ringweg langs het valleikanaal zorgt ervoor dat het verkeer in de wijk beperkt blijft tot bestemmingsverkeer. De woningbouw in de wijk, totaal ruim 3000 woningen, bestaat zowel uit appartementen als eengezinswoningen. De gemeenschappelijke deler bij alle woningen is veel ruimte en uitstekende lichtinval. In combinatie met de vele openbare ruimte en het groen, maakt dit wonen in Liendert plezierig..

Eén van de verborgen pareltjes in de wijk is het Waterwingebied, een groene zone tussen de wijken Liendert en Rustenburg van een kleine 25 ha groot. Er kan hier heerlijk gewandeld, gespeeld of anderzins ontspannen worden en dat zo midden in de stad. De afgelopen jaren is het gebied fraai opgeknapt en maakt terecht deel uit van de parken van Amersfoort. Ondanks het groen en de rust in de wijk bevinden zich alle voorzieningen in de buurt. Als u ruim en betaalbaar wilt wonen en daarnaast rustig en dichtbij de binnenstad dan bent u in Liendert aan het goede adres!

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl