Sportparklaan 4 Horn

HuizenHendriks van

Genieten in het groen

Levernsloopbestendig

Lekker ruim

Te moderniseren

Inclusief bosperceel

Soort Type Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

bungalow

vrijstaande woning 11

216 m²

4530 m²

931 m³

1966 zijtuin, tuin rondom

aangebouwd steen hete lucht verwarming, open haard

dubbel glas, hr-glas

F

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Het is 1966 en ik herinner me dat we regelmatig, als jong gezin met 4 kinderen, een rondje gingen wandelen naar de plek waar ons nieuwe huis zou komen te staan. Het was een straatje in het bos met, toen al, de sportvelden ‘beneden’.

In de zomervakantie van 1967? zijn we verhuisd en waren dus een van de eerste bewoners. De woning was de trots van mijn vader en hij heeft 4 jaar op een vergunning moeten wachten. Er kwamen langzamerhand huizen, zijwegen en dus buren met kinderen bij. Ook hadden wij een tijdlang een ’dierenparkje’ op ons perceel wat veel aandacht trok, waardoor de mensen uit het dorp in het weekend een ommetje ’bungalowpark’ kwamen doen. We pingpongden in de grote hal van ons huis en hadden een ‘bar’ in de garage.

De oudste 3 kinderen gingen in Roermond naar de middelbare school; de jongste hoefde maar een blokje om en kon zo laat mogelijk vertrekken naar het Sint Ursula lyceum dat inmiddels daar gevestigd

was. De tijd gaat snel en, een voor een, verlieten we het ouderlijk nest en ‘het dierenparkje’ verdween ook. Uiteindelijk bleef onze moeder, verknocht aan haar plekje te midden van de natuur, achter. 2 van haar kleinkinderen kwamen jarenlang langs haar huis en zwaaiden op weg naar hun middelbare school.

Dat zwaaien werd overgenomen door vreemde scholieren en was de laatste jaren een vast ritueel van onze oude moeder. Dat kleurde haar dag. Maar omgekeerd gold dit blijkbaar ook voor een aantal scholieren. Onze moeder kreeg kerstkaarten van hen en één scholier schreef bij het behalen van haar diploma aan onze moeder hoe het ritueel van het zwaaien haar soms over een slechte bui heen hielp.

En nu...is na 56 jaar, onze moeder, de laatste oorspronkelijke bewoner van de straat, zéér tegen haar zin vertrokken.. Roermond:

Royale woonkamers

veel lichtinval

sfeervol

Bij binnenkomst in de woonkamers valt direct de ruimte en het licht op. De grote raampartijen in de woonkamers zorgen voor veel lichtinval en bieden een prachtig uitzicht op de schitterende bostuin. Er bevindt zich een serre naast de woonkamers waar je heerlijk kunt tafelen. En niet te vergeten, bij de woning is een groot bosperceel inbegrepen, waardoor je altijd kunt genieten van de natuurlijke omgeving.

Ruime keuken

naar eigen wens mogelijkheden

De woning dient gemoderniseerd te worden naar eigen smaak. Zo kun je de keuken (eerste keuken uit 1966) geheel naar jouw smaak inrichten en eventueel verplaatsen naar een andere plek in het huis. Onze makelaar staat klaar om tijdens een bezichtiging jouw plannen te bespreken en je te adviseren over de mogelijkheden.

netjes slaaplekker

Er zijn 3 slaapkamers aanwezig in deze woning. 2 Slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast en een wastafel. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafel. Echter, gezien de grootte van de woning, bestaat er ook de mogelijkheid om een grote slaapkamer en een badkamer te realiseren in de grote garage. Zo kun je de woning geheel aanpassen naar jouw wensen en behoeften.

Goed bemeten

Groen!

privacy en rust

ontspannen

De ligging van de woning is werkelijk fantastisch. Gelegen aan de rand van het bungalowpark, kun je genieten van optimale privacy en rust. De tuin is puur natuur en biedt veel mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Het terras is de perfecte plek om te genieten van een kopje koffie terwijl je luistert naar het rustgevende geluid van de groene omgeving. Daarnaast is er een grote aangebouwde garage en een houten schuurtje aanwezig voor extra opbergruimte.

Horn

Welkom in Horn! We begrijpen dat je op zoek bent naar een nieuwe plek om te wonen, en we zijn hier om je te helpen. Horn is een prachtig dorp met veel te bieden, en we willen ervoor zorgen dat je alle informatie hebt die je nodig hebt om een weloverwogen beslissing te nemen.

Horn ligt aan de Maas met de stad Roermond als grote en bruisende buur. Hier geniet je van de ruimte, de rust en de natuur.

Het prachtige dorpshart met zijn fraaie voormalige gemeentehuis en en het schitterende kasteel zijn zeker een bezoek waard.

Als je op zoek bent naar een groenere omgeving, dan is dit dorp perfect voor jou.

Wat betreft de horeca heeft Horn voor ieder wat wils. Of je nu op zoek bent naar een gezellig café, een chique restaurant of een leuke eetgelegenheid, je zult het hier vinden.

En als het gaat om recreatie, hoef je je in Horn nooit te vervelen er zijn veel mogelijkheden voor buitenactiviteiten, zoals wandelen, fietsen en watersporten.

Wat betreft de bebouwing in Horn, varieert deze van historische panden tot moderne woningen. Of je nu op zoek bent naar een knusse woning in een oud herenhuis of een strak modern huis, er is voor elk wat wils. het dorp heeft ook verschillende nieuwbouwprojecten, waar je kunt kiezen uit een breed scala aan woningtypes en -stijlen.

We hopen dat deze informatie je helpt om een goed beeld te krijgen van Horn en wat het te bieden heeft. Als je meer wilt weten of specifieke vragen hebt, staan we altijd voor je klaar. We willen ervoor zorgen dat je de perfecte plek vindt om te wonen, dus aarzel niet om contact met ons op te

heerlijk wonen in Horn

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw huis

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl