HuizenHendriks van
Tuin en drie balkons
Bijzondere architectuur
Vrij uitzicht
Prachtige, groene woonomgeving
Soort eengezinswoning
Type tussenwoning
Kamers 6
Woonoppervlakte 136 m²
Perceeloppervlakte 82 m²
Inhoud 495 m³
Bouwjaar 2008
Tuin voortuin
Garage parkeerplaats, geen garage
Verwarming vloerverwarming geheel, warmtepomp
Isolatie volledig geïsoleerd
Energielabel A++
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Heb je zo´n fijn huis, ga je verhuizen? Voor ons wordt het huis te groot en ook de gezondheid heeft hierin meegespeeld. We gaan namelijk gelijkvloers wonen. Gelukje voor ons en dus ook voor jullie!
De locatie van ons huis is top. Wonen in het groen en buiten de drukte van het centrum, maar centraal tussen het stadsleven van Tilburg en het gezellige dorp van Goirle waar je lekker op de fiets naartoe kunt. Met de basisschool en speeltuintjes op loopafstand. Met verschillende terrassen om lekker tot rust te komen na een drukke werkdag.
Voor ons was de indeling van de woning perfect. De kinderen hebben een eigen verdieping waar de slaapkamers zich bevinden.
De royale leef keuken is toch wel de spil van het huis en hebben we dan ook menige uurtjes vertoefd. Ideaal om na het eten nog te genieten van een bakje koffie met vrij uitzicht in het groen.
De woonkamer bevind zich op de 1e verdieping, een fijne plek om samen met het gezin tv te kijken of aan de royale tafel een spelletje te doen. Op deze verdieping kan de gehele schuifpui opengeschoven worden en kan het terras erbij betrokken worden. Heerlijk op een zonnige dag in je relax tuinstoel te genieten van het uitzicht, daar de straat doodlopend is heb je alleen te maken met plaatselijk verkeer.
In de ochtend wakker worden met getjilp van de vogels en de eekhoorns die op de pindakaas afkomen. Heerlijk rustig wonen!
Nieuwsgierig geworden of ons huis jouw thuis kan worden? Neem dan snel contact op met onze makelaar!
fijne lichtinval
Fijne lichtinval ontspannen
Op de eerste verdieping wacht een lichte en ruime woonkamer op je, met toegang tot een zonnig terras. Deze ruimte nodigt uit tot lange avonden met vrienden of rustige middagen met een goed boek. Het uitzicht op het groen is adembenemend en geeft je het gevoel ver weg te zijn van de drukte van de stad.
huizen
Open keuken
open keuken met inbouwapparatuur
De begane grond verwelkomt je met een royale hal, volledig betegelde toiletruimte en een moderne woonkeuken. Deze keuken is meer dan alleen een plek om te koken; het is een ontmoetingsplek, voorzien van een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, die elke chef-kok het water in de mond doet lopen. Vanuit de eethoek loop je zo de voortuin in, een perfecte plek voor een zomerse barbecue.
Volop genieten
volop genieten sfeervol
De begane grond herbergt een moderne leefkeuken die het kloppend hart van het huis vormt.
3 slaapkamers
3 slaapkamers slaap lekker
De tweede verdieping hier vind je een ruime slaapkamer met toegang tot een eigen terras. De derde verdieping biedt nog eens twee grote slaapkamers, ideaal als kinder- of werkkamers, en wederom toegang tot een balkon. Een extra (kinder)kamer of werkkamer maakt het geheel compleet.
Nette badkamer
nette badkamer moderne badkamer
Moderne badkamer uitgerust met inloopdouche en dubbele wastafel voor extra luxe.
Groen uitzicht
groen uitzicht optimaal genieten
Drie zonnige balkons op het zuiden gelegen, bieden ze de perfecte plek voor een kopje koffie in de ochtendzon of een glas wijn bij zonsondergang.
Fijne omgeving
fijne omgeving
veel groen
De geliefde De Sporenring biedt toegang tot een wereld van gemak: een basisschool aan het einde van de straat, een grote speeltuin op loopafstand en de gezellige binnenstad van Tilburg op fietsafstand. Of je nu naar Breda, Eindhoven, Den Bosch of zelfs Antwerpen wilt, de uitstekende verbindingen via de A58 en N65 maken het allemaal mogelijk.
noorden kadastrale kaart
Goirle
De gemeente Goirle ligt in de provincie Noord-Brabant op steenworp afstand van Tilburg en heeft ca. 24000 inwoners. De gemeente beschikt over een goed gevarieerd voorzieningenaanbod. Er zijn goede onderwijsmogelijkheden, er is een gevarieerd winkelbestand en er zijn goede sportaccommodaties.
Ook is binnen de gemeente sprake van een goede werkgelegenheid. Bedrijvigheid vindt plaats op de industrieterreinen Tijvoort-Noord, Tijvoort-Zuid in Goirle en Veertels in Riel. De meest uiteenlopende bedrijven zijn er gevestigd.
Ook op het gebied van welzijn en cultuur heeft de gemeente veel te bieden. Door dit alles heerst er in de gemeente een goed woon- en leefklimaat. Er zijn verschillende culturele accommodaties waar gedurende het gehele jaar velerlei activiteiten plaatsvinden. Veel organisaties, instellingen en verenigingen maken onder meer gebruik van de faciliteiten van het Jan van Besouwhuis in Goirle.
De gemeente Goirle beschikt over enkele interessante bezienswaardigheden. Heemerf de Schutsboom wordt beheerd door de Heemkundige Kring De Vyer Heertganghen. Er is een 18e eeuws wevershuisje, een museum, een archief, een langdeelschuur met landbouwgereedschappen, een kruidentuin en een bijenstand. Ook kunt u een bezoek brengen aan de prachtige neogotische St. Janskerk. De kerk met toren is uit ca. 1460.
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER
ZAANDAM
HOOFDDORP HAARLEM (2x)
A’DAM WEST
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl
HOORN
PURMEREND
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
AMSTERDAM
AMSTELVEEN
LEIDEN
ALMERE
BUSSUM
HILVERSUM
MAARSSEN
VLEUTEN DE MEERN UTRECHT
AMERSFOORT
(2x) (2x)
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
ARNHEM
(2x)
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH
BREDA
TILBURG
EINDHOVEN
WEERT
ROERMOND
