Spoelstraat 1C, Geldrop

Huizen vanHendriks

Spoelstraat 1 C, 5667 TS Geldrop

Nabij de bossen!

4 Slaapkamers

Royale garage

142 m2 woonoppervlak Diepe achtertuin

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

143 m²

Perceeloppervlakte

353 m²

Inhoud

550 m³

Bouwjaar Tuin

1974 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

inpandig c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Als gezin van 5 zijn we in 1974 als eerste bewoners in dit huis gaan wonen. Wij (3 kinderen) hebben hier met veel plezier onze jeugd doorgebracht: we hadden ieder onze eigen kamer, een lekker grote tuin, en we woonden op loopafstand van de middelbare school, het Strabrecht College. Onze ouders zijn hier blijven wonen nadat wij zijn uitgevlogen.

Het huis ligt aan de rand van Geldrop. Je loopt zo de bossen tussen Geldrop en Mierlo in. Aan de overkant zie je vooral bomen van een groot perceel in het Villapark. De centra van Geldrop en Eindhoven zijn op fietsafstand. Er zijn ook goede busverbindingen, o.a. naar het treinstation van Eindhoven.

Het huis is door onze ouders altijd erg goed onderhouden. In 2004 zijn er kunststof kozijnen geplaatst en zijn de woonkamer, slaapkamers en overlopen opnieuw gestuct. Het huis is ook van allerlei gemakken voorzien, zoals een elektrisch bedienbare garagedeur, elektrische bedienbare gordijnen aan de voorzijde van de woonkamer, ventilatoren op het toilet en de badkamer, een ingemetseld kluisje en veel inbouwen schuifdeurkasten.

Kortom, een heel fijn en licht huis, met veel ruimte binnen en buiten.

Het huis is lekker ruim. De woonkamer en slaapkamers zijn groot, en er is in het hele huis veel opbergruimte.

De aparte schuur en het pad achterom zijn ideaal voor de fietsen. De tuin ligt op het zuidwesten en is voorzien van een prieeltje voor schaduw. Aan parkeerplaatsen geen gebrek, dankzij de ruime garage, de carport en de lange oprit.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

142 m2 woonoppervlakte

wat een ruimte! prachtige houtenvloer Zodra je binnenkomt in de woonkamer, voel je het: dit huis en jij zijn een match! De ruimte heeft met de prachtige vloer van Surinaams hardhout in combinatie met het strakke stucwerk een prima basis, waardoor je hier snel jouw plek van kunt maken.

Zet een grote bank neer met lekker veel kussens, zodat deze uitnodigt om lekker op te ploffen na een lange werkdag. Verder is er nog genoeg ruimte voor een grote eettafel. ‘s Morgens start je hier in alle rust met je ontbijt, de krant en een vers kopje koffie of thee, in de middag klets je hier bij met vrienden en in de avond kom je hier allemaal samen om te dineren en de dag door te spreken.

De grote ramen zorgen ervoor dat de kamer gevuld is met aangenaam veel daglicht.

huizen van hendriks

Ria nte lee f keuken

wat kook jij vanavond? inpandige garage Buiten giert de wind, binnen is de kachel aan. Tijd voor een heerlijke maaltijd en quality time met je gezin. En de beste plek om dit te doen is toch wel de keuken. De keuken vind je aan de achterzijde en beschikt over vele lades, kasten en inbouwapparatuur. Ga je voor een snelle hap, of juist een uitgebreid diner met al je vrienden en familie?

Verder is er een grote garage aanwezig. Maak van de garage een slaap- en badkamer op de begane grond. Of vind je werken aan huis belangrijk? Dan kan de garage ook met gemak omgetoverd worden als werkkamer of praktijk.

huizen van hendriks

riante kamers nette badkamer De eerste verdieping is voorzien van 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Alle kamers zijn lekker licht door de grote en vele ramen en de lichte en strakke afwerking, hoef je hier niets meer aan te doen. de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een eigen wastafel en een inbouwkast en de grote slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot het balkon en ook een inbouwkast.

De badkamer is van alle gemakken voorzien, waardoor je hier heerlijk zult relaxen. Laat het bad vollopen, pak een leuk tijdschrift en laat je zakken in het heerlijke, warme water. Of kies je voor een lekkere warme douche?

De tweede verdieping is voorzien van een grote bergruimte en de vierde slaapkamer. Deze verdieping is bijvoorbeeld ideaal voor het oudere kind.

Vier tal slaapka mers

huizen van hendriks

Ria nte achter tuin!

lekker zonnig! met achterom De tuin zet hier echt de puntjes op de i; op het zuidwesten gelegen, hierdoor is het zodra de zon zich laat zien buiten leven! De strakke lijnen worden ook in de tuin prachtig doorgetrokken. De tegels in combinatie met het groen en de beplanting, zorgen voor een gezellige uitstraling. Voor de kinderen is er genoeg ruimte om lekker spelen en jij kunt achterin de tuin onder de overkapping tot in de late uurtjes genieten van het zonnetje, ideaal!

Spoelstraat 1 C 5667 TS Geldrop

Spoelstraat 1 C 5667 TS Geldrop

Spoelstraat 1 C 5667 TS Geldrop

Geldrop Geldrop, vier kilometer ten oosten van Eindhoven, ontwikkelde zich sinds de vorige eeuw van industriegemeente (textiel en wol) tot woongemeente met eigen werkgelegenheids-centrum.

noorden kadastrale kaart

In het hart van de gemeente ligt een wandelpark met het kasteel uit 1616 en een natuurinformatiecentrum. In dat kasteel vinden exposities en andere culturele evenementen onderdak. Daar is ook de gemeentelijke oudheidskamer ondergebracht.

Gedeeltelijk op Geldrops grondgebied liggen enkele natuurgebieden waarvan de Strabrechtse Heide met 1500 ha het grootste is.

In Geldrop zijn alle mogelijke voorzieningen aanwezig, o.a. een ziekenhuis, winkels, een verscheidenheid aan sportvoorzieningen, musea en uitgaansmogelijkheden.

Het woonklimaat in Geldrop is zĂŠĂŠr aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Geldrop

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl