Spiraeastraat 13, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Spiraeastraat 13 , 5614 GG Eindhoven

Gewilde locatie 4 Slaapkamers

Badkamer 2012

Tuin zuidwesten Volledig uitgebouwd

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

116 m²

Perceeloppervlakte

123 m²

Inhoud

405 m³

Bouwjaar Tuin Garage

1927 achtertuin geen garage

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Heerlijke omgeving. Of je een “snel hapje” wil gaan eten in de “fastfood” straat of lekker een avondje naar de schouwburg. Alles is binnen handbereik. De hond uitlaten in het stadspark of gewoon even een avondwandeling na het uitbuiken in 1 van de gezellige restaurantjes in de buurt. Je hoeft hier nergens met je auto naar toe. Alles is in de buurt dus laat de auto gewoon even staan. Er is genoeg plek en het is gratis parkeren. Wandelen is goed te doen naar het hartje centrum van Eindhoven. Ga gerust een kijkje nemen bij het van Abbe museum. Moet je weg dan ben je zo weer op de snelweg via de Leendertse of Aalsterweg.

goed zijn in het Brabantse land.

Slaapruimte is er voor iedereen. Met 4 slaapkamers en een zolder is er altijd ruimte voor gasten. Genoeg ruimte om iedereen uit te nodigen. Hang je liever aan de bar in de keuken. Ook dit kan. Geniet van de retro SMEG keuken. Haal een biertje uit de koelkast of bak een eitje op de kookplaat. Droom weg in het grote bad en relax.

Kortom, in en rondom het huis vele mogelijkheden voor ontspanning en gezelligheid!

Als je liever een avondje thuis wilt blijven dan plof je neer op je grote bank die met gemak in de ruime, lichte woonkamer past. Zodra het zonnetje schijnt ga je zitten op het zonrijke dakterras. Lekker een avondje borrelen of uitwijken naar de schaduw van de achtertuin voor een feestelijke barbecue. Zodra het dan toch begint te regenen kan alles met gemak worden opgeborgen in de riante stenen schuur. Het leven kan

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Kom gezellig binnen

samen bij de haard ruime living De woonkamer is ruim en open. Hier voel je meteen de mogelijkheden om je bank en eettafel een eigen plek te geven. Samen genieten bij de haard in de koude wintermaanden. Opgekruld op je grote bank.

Of geniet je liever van een gezellige avond met je gezin of vrienden aan de grote eettafel. Hapjes, een drankje, een bordspel of een goed gesprek..... de ruimte nodigt uit om gezellig samen te zijn.

huizen van hendriks

Sa men koken

open keuken veel ruimte De open keuken is voorzien van een eetbar. Er zijn voldoende kasten voor al je voorraad en uiteraard is de keuken ook voorzien van de nodige apparatuur. De fraaie RVS 5-pits gasstel zorgt ervoor dat je hier ook een keer lekker uitgebreid kunt kokkerellen.

Achter de keuken is de bijkeuken, ideaal voor al je extra voorraad en de wasmachine. Tevens is hier de deur naar de tuin. Bij de bijkeuken is ook de toiletruimte.

huizen van hendriks

vier slaapkamers nette badkamer Op de eerste verdieping vinden we de eerste 2 slaapkamers. De voorkamer beschikt over een eigen wastafel. De kamers zijn netjes en afgewerkt met een laminaat vloer.

Op de tweede verdieping zijn nog eens 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Ook hier treffen we dezelfde afwerking.

Er is een grote berg/hobbyruimte aan de voorzijde van de tweede verdieping. Deze is naar eigen smaak en behoefte in te richten.

Op de eerste verdieping vinden we ook de badkamer, deze is in 2012 vernieuwd en is voorzien van een heerlijk ligbad met douche, een wastafel en een 2e toilet. Een fijne plek om te ontspannen na een lange dag.

Moment voo r jezelf

huizen van hendriks

Tuin op he t zuidwesten

zonnig dakterras achterom en schuur Via de overloop op de eerste verdieping komen we op het royale dakterras. Heerlijk om hier in alle rust een middagdutje in de zon te houden of om onder een parasol weg te dromen in een goed boek.

Via de bijkeuken komen we in de tuin. Deze is vrijwel geheel bestraat en voorzien van een stenen erfafscheiding. Met wat liefde en aandacht tover je de tuin om tot jouw paradijsje.

De ligging op het zuidwesten zorgt voor veel zonuren in de tuin.

De tuin is voorzien van een berging voor je fietsen en tuinkussens. Ook is er een praktische achterom.

Spiraeastraat 13 5614 GG Eindhoven

Spiraeastraat 13 5614 GG Eindhoven

Spiraeastraat 13 5614 GG Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl