Spinelstraat 10, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Spinelstraat 10 , 7314 HR Apeldoorn

Royale woonkamer Zolder met dakkapel

Veranda

Houtkachel Veel lichtinval

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

121 m²

Perceeloppervlakte

174 m²

Inhoud

420 m³

Bouwjaar Tuin

1965 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, houtkachel

Isolatie Energielabel

gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

D

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Als bewoner van Spinelstraat 10 kan ik naar eer en geweten vertellen dat ik met zeer veel plezier met mijn twee kinderen hier heb gewoond. Het is een lichte plek met zowel aan voor als achterzijde , vrij zicht. Ook lopen we vaak in 10 minuten naar de stad of zijn we zo in de bossen en kroondomeinen ( het Loo) .School was dichtbij en de Spar om de hoek. Onder de veranda is het heerlijk toeven in het voorjaar tot diep in het najaar.Het gaat mij aan me hart, deze plek te verlaten waar tal van mooie herinneringen liggen. Nu beide kinderen op kamers zijn is het tijd voor mij iets kleiners te gaan zoeken. Ik wens de nieuwe bewoners net zoveel woonplezier toe !

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Royale woonka mer

voldoende lichtinval praktisch in te delen Zodra je binnenkomt in de woonkamer voel je het, jij en dit huis zijn een match. Hier wil jij de komende jaren met veel plezier gaan wonen. Doordat de woon- en eetkamer met elkaar in open verbinding staan komt er veel natuurlijk daglicht naar binnen dankzij de grote raampartij aan zowel de voor- als achterzijde.

Verder ben je hier voorzien van een prima basis dankzij de lichte wandafwerking en de nette laminaatvloer. Bovendien is de eyecatcher in deze woonkamer toch wel de fraaie houtkachel die net dat laatste beetje toevoegt waar je naar op zoek was; romantiek en volop charme!

huizen van hendriks

Eenvoudig maar complee t

plaats je droomkeuken koken met sterren!

De keuken is eenvoudig en vereist enige modernisatie. Je kunt hier je creativiteit helemaal de vrije loop laten en een droomkeuken plaatsen, in de opstelling, kleur en met de apparatuur die jij wenst.

Pak je het helemaal groots aan? Breek dan de muur tussen de keuken en woonkamer weg om zo één grote open ruimte te creëren.

huizen van hendriks

slaap lekker! douchen of in bad?

De slaapkamers zijn ieder voorzien van lichte en kleurrijke wanden en een nette laminaatvloer waardoor de verdieping een mooi geheel vormt.

Daarnaast zijn de ruimtes lekker licht en heeft de kamer aan de achterzijde toegang tot een fijn balkon. Tevens beschikken de twee grote slaapkamers over handige inbouwkasten.

De badkamer is van grond tot plafond betegeld in een lichte kleur, gecombineerd met kleurrijke fronten. Je beschikt hier over alles om de dag fris te beginnen of om na een drukke dag te ontkomen aan alle hectiek van de dag. Gaat jouw voorkeur uit naar een lekker warm bad of neem je liever een verkwikkende douche om jezelf op te frissen?

Verder vind je hier nog een wastafel.

Tot slot vind je op de tweede verdieping vanaf de overloop nog een vaste kast, ideaal voor wat extra opbergruimte, gevolgd door een vierde (slaap) kamer.

Vier heerlijke slaapka mers

huizen van hendriks

Gezellige vera nda

heerlijke achtertuin fijne buitenruimte Vanuit zowel de woonkamer als de keuken bereik je de fraai aangelegde achtertuin. Deze fijne buitenruimte is volledig bestraat en voorzien van wat vaste beplanting. Daarnaast beschik je over de nodige privacy en is er meer dan genoeg ruimte om meerdere zitjes neer te zetten waardoor er altijd wel een plekje in de zon of desgewenst in de schaduw te vinden is.

Achterin de tuin tref je een knusse veranda waar het van vroeg in het voorjaar, tot laat in het najaar heerlijk vertoeven is. Aan de veranda grenst nog een stenen berging waarin je de tuinkussens, gereedschap of de fietsen van het gezin netjes kunt wegbergen.

Spinelstraat 10 7314 HR Apeldoorn

Spinelstraat 10 7314 HR Apeldoorn

Spinelstraat 10 7314 HR Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl