Spijkerhofplein 60, Nijmegen

Huizen vanHendriks

Spijkerhofplein 60 , 6538 SR Nijmegen

Prachtig uitzicht Ruime woonkamer

Centraal gelegen

2 slaapkamers Aparte berging

H53

Kenmerken Soort Kamers

portiekflat 3

Woonoppervlakte

117 m²

Inhoud

390 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

2005 geen tuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij als eerste bewoners hebben hier jaren met veel plezier gewoond. Op de achtste woonlaag heb je een prachtig uitzicht en je kijkt vanuit de woonkamer uit op de gezamenlijke tuin. Je woont op een heel centraal punt met alles op loopafstand, zoals winkels, het openbaar vervoer en recreatiepark De Berendonck. Het is een fijne locatie in verband met de uitvalswegen, mooi centraal tussen Nijmegen, Wijchen en Beuningen.

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 - 381 82 50

huizen van hendriks

Hoekappar te ment

welkom! achtste verdieping Je betreedt het vijftien verdiepingen tellende appartementencomplex via de gezamenlijke hal met lift. Het complex beschikt ook over een gezamenlijke binnentuin. Op de eerste verdieping van het complex bevindt zich een eigen berging. Het driekamerappartement is gelegen op een hoek van de achtste verdieping.

Een parkeerplaats onder het complex is tegen extra kosten te huur. De kosten hiervoor bedragen circa €87,- per maand, dit is echter niet verplicht. Middels een parkeervergunning is er ook te parkeren in de directe omgeving. Dit kost €12,- per jaar en is aan te vragen bij de gemeente Nijmegen.

huizen van hendriks

Genie t va n he t uitzicht!

ruim opgezet met een loggia In het appartement kom je binnen via de hal vanuit waar je toegang hebt tot de woonkamer, slaapkamers, badkamer en separaat toilet. Laat je bij binnenkomst in de woonkamer verrassen door het prachtige uitzicht. De woonkamer is ruim opgezet en heeft daardoor voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. De woonkamer heeft schuiframen en er ligt een fraaie parketvloer.

Naast de woonkamer is er een loggia met tevens schuiframen voor extra comfort. Neem hier fijn plaats met een hapje of drankje en geniet van het uitzicht!

huizen van hendriks

open keuken met een erker De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken. Deze is voorzien van een gasfornuis met afzuigkap, aparte oven en magnetron en een koel-/ vriescombinatie. Ook aan de eettafel kijk je tijdens het eten leuk weg naar buiten door de erker naast de keuken. Tevens is er een berging in de keuken waarin zich de CV-ketel en aansluiting voor de wasapparatuur bevinden.

Wat ze t jij op tafel?

huizen van hendriks

A a ngena me lichtinval

twee slaapkamers uitzicht op de loggia Er zijn twee slaapkamers aanwezig met uitzicht op de loggia. Hierdoor profiteer je ook in de slaapkamers van een aangename lichtinval. Fijne ruimtes voor een goede nachtrust!

huizen van hendriks

ruime badkamer twee toiletten De ruime badkamer is tegenover de slaapkamers gelegen. Deze is voorzien van een douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Naast de badkamer ligt namelijk nog een separaat toilet, handig!

Ev en afs poelen

Spijkerhofplein 60 6538 SR Nijmegen

Spijkerhofplein 60 6538 SR Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl