Sperwerlaan 13-2, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Sperwerlaan 13 -2, 7331 TW Apeldoorn

Royaal perceel 324 m2 Grote vrijstaande garage

Eigen oprit

Veel licht in huis Grotendeels kunststof kozijnen

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers Woonoppervlakte

3 69 m²

Perceeloppervlakte

324 m²

Inhoud

300 m³

Bouwjaar Tuin

1903 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

vrijstaand hout gaskachels grotendeels dubbelglas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij hebben hier met onze ouders met plezier gewoond de scholen dichtbij en de winkels het station en het centrum allemaal op loopafstand.

Een rustige mooie straat en achter het huis een mooie grote tuin en een mooi grote garage voor alle klusjes

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

maak het eigen met gaskachel Je komt het huis binnen via de entree. Hier vind je een hal met de trapopgang naar de eerste verdieping en vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer en de keuken.

De woonkamer is van een goed formaat en is afgewerkt met lichte wanden en een laminaatvloer en er is een gaskachel aanwezig. De grote ramen rondom, zorgen hier voor een prettige inval van daglicht. Voer je eigen stijl door, zet je persoonlijke spullen neer en er ontstaat een veilige thuishaven!

huizen van hendriks

Geslo ten keuken

plaats jouw droomkeuken grote ruimte In de keuken is eveneens een gaskachel aanwezig en hier is een eenvoudig recht keukenblok geplaatst. Als nieuwe bewoner zul je hier een nieuwe keuken moeten plaatsen. Stel je eens voor... Een keuken in de opstelling, stijl en kleur die jij mooi vindt. En dan mag je ook nog zelf de door jou gewenste apparatuur uitkiezen!

Verder vind je op de begane grond het toilet en de badkamer en de toegang tot de kelder.

huizen van hendriks

hoe richt jij het in? toegang tot zolder Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot twee slaapkamers. Ook deze kamers dienen gemoderniseerd te worden. Beide kamers beschikken over een raam en ĂŠĂŠn van de kamers is voorzien van vaste kastruimte.

2 slaapka mers

huizen van hendriks

Ria nte tuin

fraai aangelegd grote schuur Doordat de woning is gelegen op een zeer riant perceel van maar liefst 324 m2, beschik je hier over een mooie grote tuin. Deze is mooi diep en gelegen op het noordwesten.

De tuin is eenvoudig aangelegd met bestrating, gazon en borders met diverse vaste beplanting.

Verder heb je nog de beschikking over een grote schuur met kanteldeur.

huizen van hendriks

rustige ligging nabij voorzieningen De woning is gelegen in een sfeervol straatje, met diverse authentieke woningen, in Apeldoorn Zuid.

Binnen 5 minuten lopen bevind je je op het NS station. Direct om de hoek van de woning is er een supermarkt te vinden voor de dagelijkse boodschap. Ook zijn er diverse andere voorzieningen in nabije omgeving gesitueerd.

Par keren op eigen er f

Sperwerlaan 13 -2 7331 TW Apeldoorn

Sperwerlaan 13 -2 7331 TW Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl