Spadestraat 7, Oosterhout

Huizen vanHendriks

Spadestraat 7 , 4904 VZ Oosterhout

Prachtig uitzicht!

Geschikt voor jonge gezinnen

Tussenwoning met veel potentie

Fijn thuiskomen Volledige isolatie aanwezig

H50

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

105 m²

Perceeloppervlakte

140 m²

Inhoud

355 m³

Bouwjaar Tuin

1995 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

dakisolatie, dubbel glas,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

volledig geïsoleerd

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

B

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Makelaar vertelt: ‘voor wie op zoek is naar een ruime tussenwoning met veel potentie hebben we nu een hele leuke woning in ons aanbod! Spadestraat 7 in Oosterhout is geschikt voor (jonge) gezinnen en hier geniet je elke dag weer van een schitterend vrij uitzicht op het Wilhelminakanaal.

De volledig geïsoleerde woning heeft een ruime woonkamer met erker (2017), semi-open keuken, nette badkamer en 4 slaapkamers. En met een nette voor- en achtertuin zit je er ook buitenshuis goed bij.

Dus wil jij wonen in een rustige straat, met vrij uitzicht en toch binnen een mum van tijd naar het centrum of het bos kunnen wandelen? Plan dan gauw een bezichtiging in’.

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 - 524 77 88

huizen van hendriks

Wat een fijne ruimte!

ruime woonkamer erker aan voorzijde Binnenkomst in de hal met meterkast. We lopen door naar de ruime woonkamer welke netjes is afgewerkt met een eikenlook laminaatvloer welke zorgt voor een warme noot in het lichte geheel. Aan de voorzijde van de woning is in 2017 een erker gerealiseerd waar momenteel de eetkamer is gesitueerd. Een fijne plek om het het hele gezin van een maaltijd te genieten of gezellig een spelletje te spelen.

Aan de achterzijde van de woning is een portaal met bergkast, toiletruimte met hangtoilet en fonteintje, deur naar achtertuin en trap naar de 1e verdieping met een hoog plafond en raam.

huizen van hendriks

Gezellig tafelen

moderne keuken diverse apparatuur De woning beschikt over een nette keuken waar jij straks voor het gezin de lekkerste gerechten bereid. De semi-open keuken is in 2013 geplaatst en uitgevoerd in witte kleurstelling. Voor jouw gemak is de keuken uitgerust met een inductie kookplaat, combi magnetron, afzuigkap, koelkast, separate vriezer en vaatwasser.

huizen van hendriks

moderne badkamer royale master op zolder De badkamer is gelegen op de eerste verdieping en geplaatst in 2015. De ruimte is geheel betegeld in moderne kleurstelling en voorzien van vloerverwarming. Verder is de badkamer uitgerust met een fraaie inloopdouche, hangtoilet, designradiator en dubbele wastafel.

De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers van prima formaat. Alle drie voorzien van rechte gevels zodat de ruimte hier optimaal wordt benut.

Op de gehele verdieping zien we een witte laminaatvloer.

Via de vaste trap komen we op de zolderverdieping waar we de ruime masterbedroom treffen.

Wat een geweldige ruimte met maar liefst twee dakkapellen (2010). Ook hier zien we de witte laminaatvloer terug en het plafond is voorzien van inbouwspots. De technische ruimte met CV-ketel en wasmachine- en drogeropstelling is netjes achter een schuifwand te vinden. Extra bergruimte vind je achter de knieschotten.

Volop ruimte voo r he t gezin

huizen van hendriks

O nderhoudsv riendelijk genie ten

tuin op noordwesten berging en achterom De auto is voor bestemmingsverkeer voor de deur te parkeren. De voortuin is netje aangelegd met tegels en gras. De achtertuin is toegankelijk via de loopdeur in het portaal aan de achterzijde en via een achterom. Deze heeft een ligging op het noordwesten en netjes aangelegd in dezelfde stijl als de voortuin. Verder beschik je over een vrijstaande berging met elektra waar je bijvoorbeeld je fietsen kunt stallen en je gereedschap een mooie plek kunt geven.

Spadestraat 7 4904 VZ Oosterhout

Spadestraat 7 4904 VZ Oosterhout

Spadestraat 7 4904 VZ Oosterhout

Oosterhout

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Ooster hout

De gemeente Oosterhout ligt temidden van bossen, heidevelden, zandverstuivingen en polders. Tot de gemeente behoort de stad Oosterhout en de dorpen Den Hout, Dorst en Oosteind. Oosterhout is een dynamische stad met veel voorzieningen. Er zijn goede winkelcentra, scholen, sportfaciliteiten en er is een rijk verenigingsleven. In de stad wonen ruim 55.000 mensen. Oosterhout heeft veel bezienswaardigheden die aantonen dat deze stad al een hele geschiedenis achter zich heeft. Een wandeling door het oude centrum is dan ook zeker de moeite waard. Veel bedrijven vestigden zich in Oosterhout en vandaag de dag neemt dat nog steeds toe. Zowel in de industrie als in de dienstensector.

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl