Spadelaan 224, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Spadelaan 224 , 7331 AL Apeldoorn

Vrij uitzicht aan voorzijde Wonen op de eerste verdieping

Dicht bij het NS station

Vier slaapkamers Zonnepanelen op het dak

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

109 m²

Perceeloppervlakte

132 m²

Inhoud

415 m³

Bouwjaar Tuin

1985 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage

inpandig, parkeerplaats

Verwarming Isolatie

c.v.-ketel dubbel glas, hr-glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Het is een fijne woning ik heb hier ruim 25 jaar met heel veel plezier gewoond Het huis staat in een gezellige rustige buurt, met fijne en rustige buren.

Vlakbij allerlei voorzieningen, winkels en het centrum Huisartsenpraktijk om de hoek en tandarts in de straat.

Ook is er een sportschool in dezelfde straat Vlakbij het station en dicht bij uitvalswegen, richting Amersfoort en Arnhem

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Ruime woonka mer

zee van licht groot balkon De woonkamer is gelegen op de eerste verdieping.

De kamer is ruim van opzet en biedt genoeg plek voor een gezellige zithoek. Kom na een drukke dag lekker tot rust voor de televisie of met een goed boek. Geniet van het uitzicht dat het balkon te bieden heeft.

huizen van hendriks

Lekker kokkerellen

basic keuken moderne badkamer De open keuken is basic. Je treft er een witte keukenopstelling met zwarte grepen en een kunststof werkblad. Qua apparatuur is er een 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap en veel opbergruimte.

In de keuken kun je een fijne grote tafel plaatsen waar je kunt genieten van een lekkere maaltijd of de dag kan starten met een kop koffie en een krantje.

Op de eerste verdieping is een tweede toilet gelegen.

De badkamer bevindt zich op de tweede verdieping. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel met opbergplek, designradiator en een derde toilet. De stijl van de badkamer is tijdloos, door de lichte kleuren past het in ieder huishouden.

huizen van hendriks

welke kamer kies jij? diverse mogelijkheden De grootste slaapkamer, oftewel de masterbedroom (14 m2) is gelegen op de begane grond.

De kamer is voorzien van een laminaatvloer en muren met behang. Mocht je aan drie slaapkamers genoeg hebben dan is deze ruimte ook ideaal voor werken aan huis. Je kan dan eventueel ook de berging erbij betrekken. Via de slaapkamer is er toegang tot de zonnige tuin.

De drie andere slaapkamers 12, 12 en 6 m2 zijn gelegen op de eerste verdieping. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorkant van de woning en beschikt over een wastafel. De andere slaapkamers bevinden zich aan de achterkant van de woning. De kleinste kamer is ook ideaal te gebruiken als studeerkamer of walk-in closet.

Verder bevindt zich op de eerste verdieping nog de cv-installatie.

M aarlie fst 4 slaapka mers

huizen van hendriks

Zonnige tuin en balkon

tuin op het zuiden fijne ligging De heerlijk zonnige tuin is gelegen op het zuiden.

CreĂŤer hier een lekker ruim terras en/of een relaxte lounge. De tuin is groot genoeg voor een fijne speelplek voor de kinderen en verschillende groenvoorzieningen.

Ook kun je lekker zitten op het balkon, wat gelegen is aan de woonkamer op de eerste verdieping.

Plaats hier ook een fijne tuinset en geniet van een lekkere maaltijd in het zonnetje.

Voor de woning bevinden zich twee parkeerplaatsen.

Het NS station is aan de overzijde van de straat, Ligging aan de Zuidkant van het station net buiten het centrum, alle voorzieningen zijn op loopafstand

Spadelaan 224 7331 AL Apeldoorn

Spadelaan 224 7331 AL Apeldoorn

Spadelaan 224 7331 AL Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl