Soldeniersveld 311, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Soldeniersveld 311 , 7327 GK Apeldoorn

Aangebouwde stenen garage Ligging aan rustig straathe

Royale helft van dubbel woonhuis

Diepe zonnige tuin Veel ruimte met vier ruime slaapkamers

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

125 m²

Perceeloppervlakte

311 m²

Inhoud

520 m³

Bouwjaar Tuin

1989 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage

aangebouwd steen, parkeerplaats

Verwarming Isolatie Energielabel

c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

C

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij wonen al ruim 30 jaar met veel plezier in dit huis, eerst met onze kinderen en nu nog samen.Het is een goed en degelijk gebouwd huis met een verlengde garage en een ruime oprit met plaats voor twee auto’s.

Het huis ligt aan een rustig woonerf met alleen bestemmingsverkeer.In de heerlijke grote achtertuin op het zuiden, met veel vogels en privacy, kan men zowel in de zon als in de schaduw zitten. Het is een gezellige buurt en wij hebben uitstekende contacten met alle buren.

De supermarkt is vlakbij, net als de bushalte naar het treinstation, maar ook de snelwegen A1 en A50 zijn goed en snel bereikbaar. Verschillende scholen en ook het winkelcentrum “de Eglantier” zijn in de direkte omgeving.

Deze woning is voor ons nu te groot en wij willen graag plaatsmaken voor een gezin met kinderen, waarvoor het een ideaal huis is.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Huiselijke s feer

ruime woonkamer met open keuken Laat je verrassen door de ruime woonkamer gerealiseerd in een L-vorm. Je beschikt hier over maar liefst 35 m2 aan woonplezier! In de zithoek, aan de voorzijde van de woning, is voldoende plaats voor een comfortabele hoekbank vol zachte kussens. Zie jij het al voor je? Heerlijk languit ontspannen of met het gezin genieten van een leuke film!

Aan de achterzijde van de woning tref je de open keuken met uitzicht op de achtertuin. Hier kun je spreken van een fijne woonkeuken aangezien de eettafel dichtbij de keuken geplaatst kan worden.

Zo blijf je tijdens het koken gezellig in contact met de personen aan tafel! We zien hier een nette keuken voorzien van neutrale tinten en divers inbouwapparatuur.

huizen van hendriks

Slaap lekker!

ruime slaapkamers neutrale afwerking Aangekomen op de eerste verdieping beschik je over drie slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping.

De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is zeer ruim bemeten. Hier heb je meer dan voldoende ruimte om echt jouw eigen plekje te creĂŤeren waar je profiteert van een fijne nachtrust. Je beschikt hier over een wastafel ĂŠn een inbouwkast over de gehele breedte van de kamer.

Ook de overige twee slaapkamers zijn prima vertrekken. De aanwezige raampartijen zorgen voor het aangename lichtinval. Hoe richt jij het in?

huizen van hendriks

nette badkamer royale zolder Even ontspannen ontwaken en rustig de dag opstarten kan prima in de nette badkamer! Er is hier gekozen voor lichte tegel samenstelling tot aan het plafond. Je kunt hier gebruik maken van de wastafel, de tweede toilet en de douche. Misschien kies jij ervoor om deze om te toveren tot jouw droombadkamer!

De vaste trap brengt ons naar de tweede verdieping. Je treft hier een ruime overloop aan met een inbouwkast waar de aansluiting voor de wasmachine/droger en de c.v.-ketel zijn gerealiseerd.

Verder naar de zeer ruime vierde slaapkamer! Door de twee dakramen vang je het maximale aan daglicht en ervaar je een aangename sfeer. Deze ruimte is uiteraard te gebruiken als slaapkamer maar ook als hobby/werkkamer. Achter de knieschoten is ruimte om spullen op te bergen die je bijvoorbeeld niet dagelijks gebruikt.

Ne tte badka mer

huizen van hendriks

Royale achter tuin va n 21 me ter la ng

gigantische tuin! aangebouwde garage Klaar voor dĂŠ verrassing van de woning? Bij deze fijne woning beschik je namelijk over een royale achtertuin van 21 meter diep. De tuin is gelegen op het zonnige Zuiden en ontzettend speels aangelegd. Zoek de schaduw op onder de overkapping of plaats een heerlijke loungeset en geniet van het zonnetje. Even ontsnappen aan de dagelijkse beslommeringen? Sluit je ogen en luister naar de vogels die hier regelmatig te vinden zijn.

Je bereikt de tuin via de woning, maar ook via de garage. De houten berging is handig om bijvoorbeeld het tuinmeubilair en het tuingereedschap in op te bergen.

Aan de woning is een garage gebouwd die toegankelijk is via de oprit aan de voorzijde van de woning en via de achtertuin. De oprit biedt parkeergelegenheid voor zeker twee auto’s.

Soldeniersveld 311 7327 GK Apeldoorn

Soldeniersveld 311 7327 GK Apeldoorn

Soldeniersveld 311 7327 GK Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl