Soeverein 60, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Soeverein 60 , 3817 HV Amersfoort

Top locatie Gezellige eetkamer

Moderne badkamer

Mooi balkon Gezamenlijke binnentuin

H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

galerijflat 3 82 m² 270 m³ 2001 geen tuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Het fijne aan Soeverein 60 is de ideale ligging. Je loopt zo de prachtige binnenstad van Amersfoort in voor winkelen of een terrasje en bent even vlug weer terug naar de rust van je appartement. Wel de lusten van de stad niet de lasten. Het station, de supermarkt of de sportschool zijn allemaal op loopafstand.

Het appartement is efficiënt ingedeeld, waardoor het ruim aanvoelt. Dit hebben we doorgezet door de badkamer te vernieuwen met een apart ligbad en inloopdouche. Het balkon is ideaal voor het houden van kruiden en bloemen, die je ziet uit je eigen woonkamer. De binnentuin is heerlijk stil, dus de ramen kunnen altijd open.

foortse berg aan de achterzijde, de bomen van het plantsoen aan de voorzijde en de klassieke panden in de Bekensteinse laan van opzij.

De professionele VvE en het ervaren bestuur zorgen voor tijdig en deskundig onderhoud en een financieel gezonde positie van de vereniging. Waardoor de gemeenschappelijke woonruimte ook altijd schoon en prettig is.

Bewoners zijn betrokken, doen enkele vrijwillige klussen voor de groep en een paar keer per jaar is er een sociale activiteit, wat zorgt voor leuke ongedwongen contacten.

Dankzij de grote berging met stellagekast kun je veel seizoens- en vakantiespullen opslaan en is er plek voor drie fietsen.

Door de gunstige ligging in het complex (hoekappartement op de 3e verdieping), heb je veel zon en mooie uitzichten aan alle kanten. Over de Amers-

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Keurig appar te mentencomplex

gunstig hoekappartement eigen berging Zoek jij al enige tijd naar dat ene droomappartement op een toplocatie? Grijp je kans, want dit instapklare 3-kamer appartement aan de Soeverein 60 zou zomaar hĂŠĂŠl snel weg kunnen zijn! Een prachtig appartement met hoekligging, keurige afwerking en een overvloed aan licht dankzij de vele ramen en de gunstige ligging op de 3e verdieping. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, een eigen balkon en een separate berging op de begane grond voor o.a. de fietsen. Het appartementencomplex heeft ook nog een mooie, rustige binnentuin.

De Plus supermarkt ligt direct om de hoek, je woont op 5 minuten fietsen van het centraal station van Amersfoort en de bus stopt praktisch voor de deur.

Kortom: een heerlijk, ruim, instapklaar stadsappartement dat van alle gemakken is voorzien!

huizen van hendriks

Instapklaar wonen

licht en zicht keurige afwerking Trek je jas uit, laat de schoenen achter in de hal en kom thuis in deze fijne, lichte ruimte. De woon- en eetkamer met centraal gelegen keuken is voorzien van diverse grote ramen waardoor je hier optimaal profiteert van binnenvallend daglicht. Daarnaast is het uitzicht over o.a. de Amersfoortse berg, de bomen van het plantsoen en de klassieke panden in de Bekensteinse laan om van te genieten.

Verder is het gehele appartement keurig afgewerkt met een mooie laminaatvloer en rustige warme kleuren, dus er is maar weinig nodig om het helemaal jouw huis te maken.

huizen van hendriks

diverse apparatuur vergrote badkamer De centraal gelegen keuken is geplaatst in een rechte wandopstelling met zowel boven- als onderkastjes. Zodoende vinden alle keukengerei en boodschappen hier eenvoudig een plekje. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser.

De vergrote badkamer (2014) is luxe ingericht met een wastafel, aparte inloopdouche en een ligbad.

De afwerking met trendy tegels in neutrale kleuren zorgt voor een frisse en tijdloze uitstraling.

Ne tte keuken

huizen van hendriks

Twee slaapka mers

lichte vertrekken toegang tot het balkon Zowel het zit- als eetgedeelte verleent toegang tot de tussenhal, die op zijn beurt weer toegang verleent tot twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet met fonteintje.

De slaapkamers zijn van goed formaat en genieten wederom van een optimale lichtinval. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde stap je zo het balkon op; heerlijk!

Tot slot bevinden zich in de tussenhal nog aparte bergingen voor de cv-opstelling (2018), mechanische ventilatie en aansluiting voor de wasapparatuur.

huizen van hendriks

ochtendzon je eigen ‘kruidentuintje’ Het eigen balkon is gelegen op de ochtendzon en is ideaal voor bijvoorbeeld het houden van kruiden en bloemen. De ruime gezamenlijke binnentuin is zeer verzorgd aangelegd en biedt een rustige plek om te ontspannen te midden van de binnenstad.

Ev en lekker buiten zitten

Soeverein 60 3817 HV Amersfoort

Soeverein 60 3817 HV Amersfoort

Amersfoort Centraal gelegen in Nederland ligt Amersfoort. Amersfoort, dé middeleeuwse stad met vele monumenten, straatjes en grachten. Waar je op vele manieren kunt wonen, leven en genieten. De stad die door de centrale ligging gemakkelijk per auto en trein te bereizen is. noorden kadastrale kaart

Waar carrièrekansen volop aanwezig zijn en waar je een grote keuze hebt aan verschillende woonwijken en woningen.In Amersfoort is er altijd wat te doen. Je kunt er goed winkelen en uitgaan. Rond de zomer brengen festivals extra leven in de brouwerij. Door het groeiend aantal inwoners (ca. 155.000) en de komst van HBO-opleidingen neemt de levendigheid en het aantal voorzieningen toe.

In 2006 werd Amersfoort ‘Groenste stad van Nederland’. Het jaar daarop zelfs ‘van Europa’. Naast veel groen, is er veel water. Je kunt bijvoorbeeld een wandeling maken door het Zocherplantsoen of door één van onze stadsparken.

Of varen over de Eem of de Heiligenbergerbeek die van het centrum naar de noordkant van de stad slingert. Bij de Eemhaven, vlakbij het centrum, is de afgelopen paar jaar een heel nieuw uitgaansgebied ontstaan. Tussen de Koppelpoort en de Koppelbrug is het tweede stadscentrum ontstaan: het Eemplein.

Wonen in de Binnenstad varieert van leuke stadswoningen tot fraaie grachtenpanden, maar ook voor startersappartementen kunt u er terecht. Kom ervaren hoe mooi de Binnenstad van Amersfoort is!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl