Soesterweg 93, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Soesterweg 93 , 3812 AC Amersfoort

Sfeervol hoekhuis Fijne tuin

Ruime woonkamer

4 slaapkamers Toplocatie bij station en stad

H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 80 m²

Perceeloppervlakte

110 m²

Inhoud

320 m³

Bouwjaar Tuin

1930 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Dit is een gezellige karakteristieke hoekwoning vlakbij station Amersfoort Centraal. Je bent gemakkelijk in Utrecht, Amsterdam, Hilversum of op Schiphol. Het is op loopafstand van verschillende supermarkten, het Eemplein en het centrum van Amersfoort. Daarnaast is het op fietsafstand van het bos, sportvelden, buitenluchtzwembad en de dierentuin. Het is een ideale woning voor starters en/of jonge gezinnen.

bent, of voor een gezellig praatje.

De tuin ligt lekker beschut voor de (zomer)avonden met de tuinhaard. Ook in de voortuin kan je heerlijk zitten.

Voel je thuis!

Het is een huis met veel mogelijkheden. Achter kan er bijvoorbeeld een uitbouw gerealiseerd worden en de zolderverdieping kan groter worden gemaakt met een opbouw waardoor er twee ruime kamers gerealiseerd kunnen worden. Het dak heeft een ideale ligging voor zonnepanelen.

Het is een gezellige en gemêleerde buurt met jonge gezinnen, jong werkenden, ouderen en bewoners die er al meer dan 20 jaar wonen. Voor kinderen zijn er parken, speeltuinen en de Wagenwerkplaats in de buurt. Je kunt bij de buren terecht voor een kopje suiker, een extra oogje in het zeil als je met vakantie

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Sfeervol wonen

strakke afwerking complete keuken Stap de living binnen en laat je betoveren door de sfeer! De strakke afwerking in combinatie met de hoge plafonds en mooie haard maken deze kamer een ĂŠchte thuishaven. Het geheel is afgewerkt met een nette, rustieke vloer en gladde witten wanden, wat samen met het grote voorraam en achterraam zorgt voor een lichte sfeer. De ruimte is lang en van goed formaat, waardoor je hier vele manieren vindt voor de invulling. Hoe zie jij het voor je?

Via een open verbinding vind je toegang tot de keuken. Deze is onlangs vernieuwd, waarbij gekozen is voor een kleurrijke, moderne opstelling; een plaatje om te zien! Er is een recht keukenblok aanwezig, met diverse inbouwapparatuur om het kokkerellen te vergemakkelijken. Het keukenraam zorgt voor een fijne lichtinval en zicht op de tuin! Daarnaast tref je in de keuken nog een inbouwkast met witgoedaansluiting, een toiletruimte met closet en een tuindeur.

huizen van hendriks

Lichte slaapv er trekken

wie slaapt waar? riante badkamer De woning beschikt over vier slaapkamers; drie op de eerste verdieping en een nette zolderkamer.

De slaapkamers op de eerste verdieping zijn ieder afgewerkt in een lichte kleurstelling met een nette vloer en strakke wanden. De vrijwel wandbrede ramen zorgen ook hier weer voor veel lichtinval!

De vierde slaapkamer is dankzij de slimme plaatsing van de vaste trap en de ruime dakkapel extra vergroot! De lichte afwerking en wandbrede raam maken ook dit weer een stijlvolle ruimte waar je heerlijk tot rust kunt komen.

Een frisse start van de nieuwe dag vind je in deze badkamer. De stijlvolle afwerking met witte betegelde wanden en een donkere tegelvloer, in combinatie met het ventilatieraam, zorgt hier voor een lichte uitstraling! Daarnaast kom je met een wastafel met bergruimte, tweede toilet, douchecabine en diep ligbad hier niets tekort!

huizen van hendriks

zonnige tuin! praktische berging De keurige stadstuin maakt het woonplezier helemaal af! Je profiteert hier van een onderhoudsarme tuin op het noorden, waar dankzij de diepe ligging de zon zich goed laat zien gedurende de dag. Het geheel is vrijwel volledig betegeld, met een kleine groene haag grenzend aan de woning.

Met een fijne tuinset, een aantal luie stoelen en jouw favoriete gezelschap zit je hier al snel goed.

Aan de woning is daarnaast nog een praktische berging gelegen, waar fietsen of gereedschap gemakkelijk gestald kunnen worden.

Genie ten va n de zomer

huizen van hendriks

Toplocatie!

sfeervolle omgeving nabij het centrum Qua locatie kun je het bijna niet beter treffen; een sfeervolle en kindvriendelijke straat om de hoek van het centrum!

Voor de kinderen is een speelpark om de hoek bij de Piet Mondriaanlaan, waar ze heerlijk kunnen razen.

Ook het NS station, de bioscoop en het Eemplein liggen op steenworp afstand.

Soesterweg 93 3812 AC Amersfoort

bega ne grond

Soesterweg 93 3812 AC Amersfoort

eer ste verdieping

Soesterweg 93 3812 AC Amersfoort

tweede verdieping

Amersfoort Het Soesterkwartier is een van de oudere wijken van Amersfoort en toont een grote diversiteit, wat het een leuke, levendige wijk maakt.

noorden kadastrale kaart

De wijk is lang en breed van opzet, vanaf de binnenstad en het stationsgebied tot aan de sportclubs, bossen en recreatiegebieden aan de westzijde van de wijk.

De woningbouw dateert van begin 1900 tot en met de kleine inbreidingsplannen van na 2000. De Rivierenbuurt kenmerkt zich met name door de jaren dertig woningen en deze sub-wijk ligt tegen de Dollardstraat aan met prachtige groengordel. De Soesterweg en de Bomen- en Bloemenbuurt laten meer arbeiderswoningen zien en meer (voormalig) huurwoningen. Tegen de binnenstad aan treffen we voornamelijk de arbeiderswoningen uit begin 1900 (t.b.v. het spoorwegpersoneel uit die tijd). Elk type woning en locatie heeft zijn eigen sfeer en kenmerken, dat maakt het divers en bijzonder en zorgt ervoor dat er voor ieder wat wils is in deze centraal gelegen wijk.

Het Soesterkwartier biedt in alle opzichten grote voordelen.

Het is er betaalbaar wonen op een van de meest logistiek gunstige plekken van Amersfoort.

Men woont letterlijk om de hoek van de historische binnenstad, het nieuwe Eemplein met bioscoop en diverse winkelketens. Ook zit men op loop- en fietsafstand van het centraal station.

Het Soesterkwartier is een mooie optie voor een ieder die centraal, groen en sfeervol wil wonen!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl