Soesterweg 153 , 3812 AE Amersfoort Diepe tuin DrieInstapklaarslaapkamersDichtbijCSencentrum Hoekwoning uit 1904 H47 HuizenHendriksvan
Te koop bij
Verkoper vertelt
Dit huis staat in de gezellige en levendige straat in de wijk het Soesterkwartier. Met veel plezier wonen wij hier sinds 2016. En sinds 2020 ook onze dochter. We zijn de 3e bewoners vanaf de bouw in 1904. In onze straat wonen jong werkenden, stellen en Degezinnen.ligging van ons huis is zeer gunstig ten aanzien van station Amersfoort. Het is slechts op 4 minuten loopafstand. Van dit gemak hebben we veel gebruik gemaakt. Lekker borrelen bij vrienden in Hilversum en je bent binnen no time in Utrecht of Amsterdam. Ver der vind je op loopafstand veel voorzieningen zoals: het Eemplein, de Nieuwe Stad, de Wagenwerkplaats en de Noordewierweg. Ook het centrum van de stad is binnen handbereik. Wil je wat meer rust ook dan zit je hier goed. Op fiets afstand ben je zo in het bos of in de Soesterduinen. Ook kun je heerlijk relaxen in onze grote tuin met een prachtige grote Magnolia. Je weet niet wat je ziet als deze vol in bloei staat in het voorjaar. Met een beetje geluk bloeit hij zelfs twee keer per jaar. In 2020 heb ben we de tuin grondig aangepakt door het plaatsen van een schutting en gras en in 2021 hebben we een grote overkapping laten plaatsen. Nu is het een heer lijke plek geworden om buiten te leven en voor onze dochter om in te spelen. De combinatie van de natuur dichtbij en wonen op loopafstand van vele voorzieningen maken het hier een heerlijke plek om te wonen. Met pijn in ons hart gaan we uit deze woning omdat onze droomwoning ineens op ons pad kwam.
Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79
Kenmerkeneengezinswoninghoekwoning490m²178m²375m³1904achtertuin,voortuingeengaragec.v.-ketel,heteluchtverwarmingdakisolatie,gedeeltelijkdubbelglasFPerceeloppervlakteWoonoppervlakteKamersSoortTypeInhoudBouwjaarTuinGarageVerwarmingIsolatieEnergielabel
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
huizen van hendriks
De woonkamer is erg sfeervol en ruimtelijk. Het daglicht valt rijkelijk naar binnen door de ramen in de voor- en achtergevel. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eet tafel met voor iedereen een plek! Door de neutrale kleurstelling kun je hier met alle inrichtingsstijlen uit de voeten. instapklare basis sfeervol goede lichtinval
Licht &
nette afwerking moderne uitstraling
huizen van hendriks
Deze ruimtes zijn in 2019 Voorgerenoveerd.eenfrisse
start van de dag is een bezoekje aan de badkamer een must! Deze badkamer heeft een moderne uitstraling, is volledig betegeld en ingericht met een douche, wastafelmeubel en een zwevend toilet.
Wat ga jij koken?
De keuken staat in open verbinding met de woon kamer, zodat je tijdens het koken altijd in contact blijft met de gasten aan tafel. Het keukenblok staat in een rechte wandopstelling en is ingericht met een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser (2022) en een koelkast.
Tot slot kom je vanuit de keuken in een hal met toegang naar een aparte toiletruimte. Hier bevindt zich tevens een wasruimte met de CV-opstelling en de was-/droogopstelling.
Slaap lekker...
huizen van hendriks
De eerste verdieping is ingedeeld met drie slaapka mers, een badkamer en een inbouwkast. Ook deze verdieping is netjes afgewerkt met een laminaat vloer en gestucte wanden. De slaapkamers variëren in grootte en de twee grootste slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten waar je de garderobe kwijt kunt en de achterste slaapkamer is voorzien van een airco.
Het is ook mogelijk om een tweede verdieping te realiseren en hiermee de woning verder te vergro ten. drie slaapkamers handige vaste kasten
Achter de woning ligt een diepe tuin waar je vrij uitzicht hebt op bomen en altijd een plekje in de zon of schaduw kunt vinden. De tuin is bestraat met achterin een stuk kunstgras en het zijgedeelte is overdekt met een overkapping. In deze tuin zijn voldoende mogelijkheden om het naar je eigen wensen aan te passen. Zie je jezelf hier al genieten na een dag hard werken?
Aan de woning grenst een stenen berging voorzien van elektra, waar jij bijvoorbeeld je fiets kunt stallen en de tuinspullen netjes kunt opbergen. Aan de bui tenkant bevindt zich ook elektra voor het aansluiten van sfeerverlichting. diepe achtertuin Volop genieten! heerlijk zonnig
huizen van hendriks
Dichtbij de stadse gezelligheid huizen van hendriks
Een plek voor iedereen die sfeer, gezelligheid en rust in een stedelijke omgeving met een hoog voor zieningsniveau en uitstekende verbindingen weet te waarderen. Op slechts drie minuten loopafstand vanaf het Centraal Station Amersfoort, tien minuten loopafstand van de historische binnenstad en aan het einde van de straat vind je het bos! perfecte ligging dichtbij de stad & natuur
Soesterweg 153 3812 AE Amersfoort
Soesterweg 153 3812 AE Amersfoort
Het Soesterkwartier is een van de oudere wijken van Amersfoort en toont een grote diversiteit, wat het een leuke, levendige wijk maakt.
De wijk is lang en breed van opzet, vanaf de binnenstad en het stationsgebied tot aan de sportclubs, bossen en recreatiegebieden aan de westzijde van de wijk. De woningbouw dateert van begin 1900 tot en met de kleine inbreidingsplannen van na 2000. De Rivierenbuurt kenmerkt zich met name door de jaren dertig woningen en deze sub-wijk ligt tegen de Dollardstraat aan met prachtige groengordel. De Soesterweg en de Bomen- en Bloemen buurt laten meer arbeiderswoningen zien en meer (voor malig) huurwoningen. Tegen de binnenstad aan treffen we voornamelijk de arbeiderswoningen uit begin 1900 (t.b.v. het spoorwegpersoneel uit die tijd). Elk type woning en locatie heeft zijn eigen sfeer en kenmerken, dat maakt het divers en bijzonder en zorgt ervoor dat er voor ieder wat wils is in deze centraal gelegen wijk. Het Soesterkwartier biedt in alle opzichten grote voordelen. Het is er betaalbaar wonen op een van de meest logistiek gunstige plekken van Amersfoort. Men woont letterlijk om de hoek van de historische bin nenstad, het nieuwe Eemplein met bioscoop en diverse winkelketens. Ook zit men op loop- en fietsafstand van het centraal Puntenburgstation.ishet nieuwste stuk van de wijk, grenzend tegen het Stationsgebied, het Eemplein en de oude bin nenstad. Een topplek met moderne bouw, waaronder de complexen 45High, BoogieWoogie en het project Het Meesterwerk inclusief het plantsoen. Het Soesterkwartier/Puntenburg is een mooie optie voor een ieder die stads, centraal, groen en sfeervol wil wonen!
Amersfoort heerlijk wonen in Amersfoort
noorden kadastrale kaart
Friesestraat 161 033
•
•
•
55 Lokaalwww.hendriks.nlamersfoort@hendriks.nl79makelaarschap onze makelaarskantoren huizen van hendriks
•
•
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Hendriks Makelaardij kies je voor: makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio kennis van de lokale woningmarkt een verkoopplan afgestemd op jouw woning maximale exposure van je huis bezichtigingen ook in het weekend netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. - 465
•
Met
WAARDEADRESFOTO’SWHATSAPPWONING=++ Friesestraat 161 033 - 465 55 Ookwww.hendriks.nlamersfoort@hendriks.nl79 je WhatsAppverkopen?huisdefoto’senhet adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!
