Soesterweg 121, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Soesterweg 121 , 3812 AD Amersfoort

Sfeervolle woning Grote uitbouw

Nieuwe badkamer

Vernieuwde keuken Direct bij stad & station

H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

104 m²

Perceeloppervlakte

110 m²

Inhoud

365 m³

Bouwjaar Tuin

1904 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Het is een ruim huis met een grote open keuken met kookeiland. De badkamer is uitgerust met een bad en een aparte regendouche. boven vindt u 2 ruime slaapkamers met een extra waskamer. de omgeving is rustig en toch levendig. door de ligging direct aan het station (2min. lopen) is het openbaar vervoer prima. verder zit je met 10 min. lopen in hartje van de mooie binnenstad van Amersfoort. ook is er nog een nieuw winkelgebied (Eemplein) en dat is ook 10 min. lopen. in de directe omgeving vindt u 2 bioscopen talloze restaurants en theaters.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Jee tje, wat een ruimte!

uitstekende lichtinval hoe zie jij het voor je?

Je stapt de woning binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar de bovenverdieping. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen.

Bij binnenkomst in de woonkamer en je blij verrast zijn door het lichte en ruimtelijke karakter. Door de grote raampartijen en de open verbinding met de keuken profiteer je namelijk van een uitstekende lichtinval over de gehele lengte van de ruimte. En doordat de benedenverdieping is uitgebouwd is er tevens bijzonder veel leefruimte ontstaan.

Met jouw persoonlijke invulling creĂŤer je binnen notime een heerlijke plek om in thuis te komen.

huizen van hendriks

Inclusie f gezellig barele ment

diverse apparatuur inclusief ligbad De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en bestaat uit een keukenblok in rechte opstelling en een kookeiland met gezellig barelement.

De keuken is van vele gemakken voorzien en biedt meer dan voldoende werk- en opbergruimte. De volgende (inbouw)apparatuur is aanwezig: een 5 pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap, vaatwasser, losstaande magnetron en een losstaande koel-/ vriescombinatie.

Een meer dan welkome bijkomstigheid is de grote schuifpui naar de tuin, zo is de grens tussen binnen en buiten vrijwel volledig komen te vervallen!

De badkamer bevindt zich ook op de begane grond, grenzend aan de keuken. De ruimte is in 2018 vernieuwd en met een wastafelmeubel met opbergruimte, toilet, inloopdouche en een heerlijk ligbad helemaal compleet te noemen.

huizen van hendriks

meer kamers mogelijk grote ramen, veel licht Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers en een was-/strijkruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is woningbreed en hiermee zeer geschikt als bijvoorbeeld masterbedroom.

De was-/strijkruimte is zodanig ruim, dat deze eventueel ook als kinderslaapkamer in gebruik kan worden genomen.

Verder zijn alle drie de ruimte voorzien van ĂŠĂŠn of meerdere grote ramen, waardoor er aangenaam veel daglicht binnenvalt.

Ruime ma sterbedroo m

huizen van hendriks

Ev en lekker buiten zitten

onderhoudsvrij genieten berging en achterom Genieten van de zomer gaat hier vanzelf; met slechts een luie stoel of loungeset ben je hier direct voorzien! De tuin, gelegen op het noordoosten, is volledig voorzien van sierbestrating, dus je hebt maar weinig omkijken naar onderhoud. Door hier en daar wat losse bloempotten te plaatsen, of het geheel te voorzien van gezellige sfeerverlichting, maak je het al snel helemaal zoals jij het wilt!

Grenzend aan de woning is ook nog een berging gelegen. Hier is de cv-opstelling geplaatst, en je vindt er voldoende ruimte voor het stallen van de fiets die je via het eigen achterom naar binnen rijdt.

huizen van hendriks

lopend naar de stad voor ieder wat wils Qua locatie kun je het bijna niet beter treffen; een sfeervolle, karaktervolle straat om de hoek van het centrum! Voor de kinderen is een speelpark bij de Piet Mondriaanlaan, waar ze heerlijk kunnen razen.

Ook het NS station, de bioscoop en het Eemplein liggen op steenworp afstand. Aan de westkant van de wijk ligt recreatiegebied Birkhoven met o.a. de Dierentuin, bosbad en bosgebied. Voor ieder wat wils!

To plocatie

Soesterweg 121 3812 AD Amersfoort

Bega ne grond

Soesterweg 121 3812 AD Amersfoort

Verdieping

Amersfoort Het Soesterkwartier is een van de oudere wijken van Amersfoort en toont een grote diversiteit, wat het een leuke, levendige wijk maakt.

noorden kadastrale kaart

De wijk is lang en breed van opzet, vanaf de binnenstad en het stationsgebied tot aan de sportclubs, bossen en recreatiegebieden aan de westzijde van de wijk.

De woningbouw dateert van begin 1900 tot en met de kleine inbreidingsplannen van na 2000. De Rivierenbuurt kenmerkt zich met name door de jaren dertig woningen en deze sub-wijk ligt tegen de Dollardstraat aan met prachtige groengordel. De Soesterweg en de Bomen- en Bloemenbuurt laten meer arbeiderswoningen zien en meer (voormalig) huurwoningen. Tegen de binnenstad aan treffen we voornamelijk de arbeiderswoningen uit begin 1900 (t.b.v. het spoorwegpersoneel uit die tijd). Elk type woning en locatie heeft zijn eigen sfeer en kenmerken, dat maakt het divers en bijzonder en zorgt ervoor dat er voor ieder wat wils is in deze centraal gelegen wijk.

Het Soesterkwartier biedt in alle opzichten grote voordelen.

Het is er betaalbaar wonen op een van de meest logistiek gunstige plekken van Amersfoort.

Men woont letterlijk om de hoek van de historische binnenstad, het nieuwe Eemplein met bioscoop en diverse winkelketens. Ook zit men op loop- en fietsafstand van het centraal station.

Het Soesterkwartier is een mooie optie voor een ieder die centraal, groen en sfeervol wil wonen!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl