Soerenseweg 7, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Soerenseweg 7 , 7314 CA Apeldoorn

Vrijstaand wonen Bouwjaar 1908!

Uitstekend geisoleerd

Vier ruime slaapkamers Centrum op loopafstand

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

8

Woonoppervlakte

153 m²

Perceeloppervlakte

327 m²

Inhoud

675 m³

Bouwjaar Tuin

1908 achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Onze ruime, uitstekend geïsoleerde en comfortabele woning is te koop, deze gelegen op een perfecte locatie in Apeldoorn. Wij hebben hier met veel plezier ruim 20 jaar gewoond samen met onze kinderen.

Onze woning is heerlijk ruim, een fijne grote zonnige woonkamer met serre voorzien van houtkachel maakt deze ook tijdens de donkere wintermaanden een gezellige plek.

is perfect, het centrum op loopafstand en toch rustig wonen. Daarnaast 10 minuten de straat uit fietsen en je bent in het bos.

In de moderne ruime eetkeuken ben je van alle gemakken voorzien en is er nog een extra kamer welke nu als kantoor/praktijk in gebruik is. Met boven 4 ruime slaapkamers en een moderne badkamer en ruime bergzolder is deze woning voor ons nu te groot geworden.

De verrassend ruime en zonnige (stads)tuin is een oase van rust, met volop privacy, een vijver en een ruime veranda met ingebouwde gas BBQ en vuurtafel zijn een prachtig verlengstuk van de woonkamer in de zomer. Daarnaast is het energieverbruik van onze woning bijzonder laag. De ligging van onze woning

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Sfeervolle liv ing

fijn samen zijn aangename lichtinval Je komt de woning binnen in de hal, hier vind je het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De hal geeft je natuurlijk ook toegang tot de heerlijke lichte woonkamer.

De afwerking is hier van hoog niveau; een mooie houtenvloer en een strakke wandafwerking. De openslaande deuren naar de tuin verbinden buiten en binnen met elkaar en zorgen voor een prettige lichtinval. In de woonkamer beschik je over meer dan voldoende ruimte voor een grote zithoek bij de sfeervolle houtkachel, waar je heerlijk kunt ontspannen terwijl je uitkijkt op de zonnige achtertuin.

Daarnaast is er genoeg plek voor een eettafel, in de aangebouwde serre, waaraan vrienden en familie kunnen plaatsnemen terwijl jij de laatste hand legt aan het eten.

huizen van hendriks

Moderne vo r mgev ing

helemaal compleet hoe richt jij het in?

Ook de keuken is toegankelijk vanuit de hal. Hier is een moderne keuken geplaatst in een lange rechte opstelling met nog en halfhoge kastenwand. Deze indeling zorgt ervoor dat je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast is de keuken uiteraard voorzien van de nodige inbouwapparatuur.

Op de begane grond bevindt zich nog een extra (slaap)kamer die voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden. Denk hierbij bijvoorbeeld aan kantoor, praktijk aan huis of misschien een speelkamer voor de kinderen?

huizen van hendriks

4 slaapkamers moderne badkamer De andere vier slaapkamers zijn gesitueerd op de eerste verdieping. Deze zijn ieder van een goed formaat, hebben een smaakvolle afwerking en zijn dankzij de vele ramen aangenaam licht. Twee van de kamers zijn voorzien van vaste kasten en ook op de overloop is een vaste kast aanwezig, ook hier bevindt zich een vlizotrap naar de ruime bergzolder.

Op de eerste verdieping is ook de luxe badkamer gelegen. Deze is mooi ruim opgezet en geheel betegeld, waardoor deze een frisse en verzorgde uitstraling heeft. In de badkamer ben je voorzien van een tweede toilet, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en een ligbad.

Lichte ka mers

huizen van hendriks

Ruime tuin

op het zuiden volop genieten De tuin heeft een zeer mooi formaat en is leuk aangelegd. Veel groen en veel privacy? Dan ben je hier aan het juiste adres! De tuin is aangelegd met gazon, diverse vaste beplanting en direct achter de woning een fraaie overkapping met mooi terras.

Hier kun je zeer goed vertoeven!

De tuin is verder gelegen op het zuiden en verderop in de tuin zijn nog meerdere zithoeken gecreëerd en je bent hier voorzien van drie schuren met elektra.

huizen van hendriks

rustige ligging vrijstaand wonen Wanneer je aankomt rijden en je auto op de oprit parkeert, voel je het: je bent thuis! Dichtbij het bos en de stad aan de Westzijde van Apeldoorn.

Het is een sfeervolle wijk met veel karakteristieke woningen op korte afstand van de Grote Kerk, de schouwburg Orpheus en het stadscentrum met vele winkels en uitgaansmogelijkheden.

S tatig pa nd

Soerenseweg 7 7314 CA Apeldoorn

Soerenseweg 7 7314 CA Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl