Socratesstraat 304, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Socratesstraat 304 , 7323 PR Apeldoorn

Garage en parkeerplaats Deels v.v. kunststof kozijnen

Geheel v.v. dubbel glas

Keuken 2012 Badkamer 2016

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

122 m²

Perceeloppervlakte

146 m²

Inhoud

465 m³

Bouwjaar Tuin

1969 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

inpandig c.v.-ketel dubbel glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Zo’n 10 jaren geleden hebben wij dit fantastische huis gekocht en met veel plezier opgeknapt. Een heerlijke keuken met een groot werkblad, waarbij de kastenwand is doorgetrokken zodat er onder andere ruimte ontstond voor de ingebouwde vriezer. Later hebben we de badkamer vervangen en voorzien van een ruime inloopdouche.

De grote ramen zorgen voor veel licht en vanuit de woonkamer een fantastisch vrij uitzicht op het groen en, tussen het blad door, op de kinderboerderij. Het is een genot om met een kop koffie op de bank te zitten en naar buiten te kijken, maar we zitten met zeker zoveel plezier aan de keukentafel of met zonnig weer in onze heerlijke tuin.

Voor ons altijd een huis geweest vol mogelijkheden en waar we met plezier hebben gewoond.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Bega ne grond me t po tentie

inpandige garage praktische indeling Je betreedt de woning in de lange hal met toegang tot de werk-/tuinkamer aan de achterzijde, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en de inpandige garage.

De inpandige garage is royaal en biedt genoeg plaats voor een grote auto, fietsen, motoren en allerhande spullen. Daarnaast is hier ook de cv-opstelling (Atag hr, 2013), een wastafel en een directe doorgang naar de werk-/tuinkamer gerealiseerd.

Aan de achterzijde is een werk-/tuinkamer gevestigd, die prima afgewerkt is met een plavuizen vloer.

Het woningbrede raam met zicht op de achtertuin geeft het geheel een ontspannen sfeer. Hierdoor is deze kamer prima geschikt als bijvoorbeeld praktijkruimte, atelier of een kantoor.

huizen van hendriks

Licht , ruimte & comfo r t

aangenaam lichtinval gezellige woonkeuken De sfeervolle woonkamer bevindt zich op de eerste verdieping aan de achterzijde. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht aangenaam de kamer binnen en geniet je van het vrije zicht op de groene omgeving. De afwerking met gestucte wanden en de houten vloer maken dat je hier over een goede basis beschikt waar iedere interieurstijl perfect op aansluit.

Middels een open verbinding staan de woonkamer en de woonkeuken met elkaar in contact. De keuken is geplaatst in een L-wandopstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Uniek hieraan is dat de kastenwand is doorgetrokken waardoor het een mooi geheel vormt met de overloop en hier extra bergruimte aanwezig is.

Het kookcomfort wordt compleet gemaakt door de diverse inbouwapparatuur (2012).

huizen van hendriks

drie slaapkamers moderne badkamer De drie slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam verlicht en de doorlopende PVC-vloer maakt het ĂŠĂŠn geheel. In de grote slaapkamer beschik je over vaste inbouwkasten, waar je de garderobe en het linnengoed netjes in opbergt.

De badkamer (2016) is strak afgewerkt in moderne kleurtinten en uitgerust met een douche, wastafelmeubel met dubbele kranen en een toilet. Naast de badkamer is een aparte wasruimte gesitueerd, waar je bent voorzien van de witgoedaansluiting.

Drie slaapka mers

huizen van hendriks

Heerlijk buitenlev en!

op het zuidoosten netjes aangelegd De achtertuin gelegen op het zuidoosten is een fijne toevoeging aan de woning. Deze is netjes aangelegd met bestrating en vaste beplanting. Plaats een zitje en kom tot rust in je eigen stukje natuur.

Socratesstraat 304 7323 PR Apeldoorn

Socratesstraat 304 7323 PR Apeldoorn

Socratesstraat 304 7323 PR Apeldoorn

Apeldoorn Apeldoorn is met name de laatste jaren enorm gegroeid, maar weinig steden bieden zoveel rust en ruimte. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. noorden kadastrale kaart

In Apeldoorn vindt u een veelzijdig horeca- en winkelaanbod en het kent een aantal bekende grote attracties zoals de Apenheul, Julianatoren, Paleis het Loo en het Coda Museum. Maar ook op het gebied van cultuur en sport trekt Apeldoorn met bijvoorbeeld de Bioscoop, Theater Orpheus, Poppodium Gigant en Omnisport vele bezoekers.

De wat oudere wijk Zevenhuizen, gelegen in het noordoosten van Apeldoorn, bestaat uit vijf verschillende buurten; Anklaar, De Mheen, Sluisoord, Sprenkelaar en Zuidbroek.

Het is heldere open wijk met relatief veel groen en een goede woonkwaliteit, u vind hier o.a. winkelcentra De Ankelaar en de Mheen en meerdere buurtcentra. Het nieuwe gedeelte Zuidbroek is volop in aanbouw en ontwikkeling en zal de komende jaren verder groeien. Deze wijk bestaat uit drie woongebieden: Het Mozaïek, Het Rooster en De Wellen en worden in fases gerealiseerd. De voorzieningen liggen verspreid door de wijk alleen het Kristal neemt een centrale plek in. Daar zijn scholen, een grand café en er zal ook een bescheiden winkel voor boodschappen worden gerealiseerd.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl