Socratesstraat 266, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Socratesstraat 266 , 7323 PP Apeldoorn

Mooie hoekligging Groot perceel 333 m2

Geheel kunststof kozijnen

Veel mogelijkheden 5 (slaap) kamers

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

142 m²

Perceeloppervlakte

333 m²

Inhoud

490 m³

Bouwjaar Tuin

1969 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

parkeerplaats c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Dankzij de vele vierkante meters aan woonruimte en de rustige buurt, hebben wij hier altijd met veel plezier gewoond.

Dit huis staat in een fijne buurt met op loopafstand een basisschool, kinderboerderij Laag Buurlo, zwembad de Sprenkelaar, winkelcentrum de Mheen en het Mheenpark .

Deze hoekwoning heeft een grote tuin en ook aan de voorkant van het huis, is er veel ruimte. Zo is er altijd ergens een plekje in de zon of in de schaduw waar je lekker kan zitten. Ideaal is ook de eigen oprit waar je met gemak twee auto’s kan parkeren.

Wat wij ook prettig vinden, is dat dit huis, naast de drie slaapkamers boven, beneden ook nog twee kamers heeft en een berging. In de keuken en woonkamer komt veel licht binnen, omdat het op de eerste verdieping zit. Dat is ook zeker een voordeel van een drive-in woning.

De woning is aangepast met kunststof kozijnen en de buitenmuur is volledig geïsoleerd met hoogwaardig isolatiemateriaal.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Bega ne grond me t po tentie

veel mogelijkheden ruim perceel Eenmaal de auto geparkeerd op het eigen terrein, loop je door de riante voortuin naar de voordeur.

Achter de voordeur schuilt een lange hal met toegang tot twee (slaap)kamers, separate toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping, inpandige berging en de meterkast.

Beiden slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een doorlopende laminiaatvloer, gestucte wanden en de grote raampartij verzorgd het uitzicht en prettige lichtinval. Indien gewenst lenen deze ruimtes zich perfect als werkplek; bijvoorbeeld een praktijkruimte, atelier of een kantoor.

Verder naar de inpandige berging waar de witgoedaansluiting en de cv-opstelling is gerealiseerd.

Ideaal om het wasgoed op ĂŠĂŠn plek te houden!

huizen van hendriks

Speelse indeling

wonen met uitzicht gezellige woonkeuken Bij het binnenstappen van de woonkamer ben je gelijk enthousiast! Een comfortabele hoekbank vol zachte kussens om op te ontspannen. De laminaatvloer en de witte wanden zorgen voor een perfecte basis waar jij alleen nog maar jouw eigen smaak aan hoeft toe te voegen. Dankzij de grote raampartij valt er voldoende daglicht naar binnen wat zorgt voor een rustgevende sfeer.

Kom verder naar de ruime woonkeuken, waar het kookcomfort en het woonplezier ĂŠcht samen komen. Je ziet het keukenblok geplaatst in een rechte wandopstelling en uitgevoerd in lichte keukenfronten. De diverse keukenapparatuur zijn jouw helpende hand bij het bereiden van de lekkerste maaltijden.

Daarnaast heb je nog voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellige eethoek. Samen eten, de dag doorspreken Ăłf daag iemand uit voor een ouderwets bordspelletje!

huizen van hendriks

ruime slaapkamers verzorgde badkamer Op de tweede verdieping telt de woning drie slaapkamers. Allen van ruime afmetingen, aangenaam verlicht en een fraaie afwerking met een laminaatvloer en gestucte wanden. CreĂŤer kamers waar je je in alle rust even heerlijk kunt terugtrekken...

De slaapkamer aan de voorzijde verleent toegang tot de verzorgde badkamer. Hier ben je voorzien van een douche, wastafel en een toilet zodat je in alle rust jezelf kunt opfrissen voor een nieuwe dag.

Verder vind je op deze verdieping een tweetal vaste kasten; handig voor om bijvoorbeeld het linnengoed in op te bergen.

Ruimte voo r ieder gezinslid

huizen van hendriks

Genie ten va n he t buitenlev en

achter- ĂŠn voortuin aangebouwde berging De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is speels aangelegd met een terras, gazon en looptegels door de tuin. Ga op zonnige dagen picknicken op het gras of dek de tafel en steek de barbecue aan voor een lekker maaltje!

Ook de voortuin is een fijne plek om te vertoeven.

Deze is gelegen op het zuidoosten en is zeer diep, waardoor er genoeg ruimte is om te genieten van de zon terwijl de kinderen aan het spelen zijn.

Kortom: In deze woning zit je nooit verlegen om een plek in de zon of schaduw!

Ten slotte kun je gebruik maken van de aangebouwde berging naast de woning. Hier heb je voldoende ruimte voor het stallen van de fietsen of het opbergen van allerhande spullen. En de auto parkeer je gemakkelijk op het eigen terrein, die mogelijkheid biedt voor het parkeren van twee auto’s.

Socratesstraat 266 7323 PP Apeldoorn

Socratesstraat 266 7323 PP Apeldoorn

Socratesstraat 266 7323 PP Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl