Issuu

Huizen vanHendriks

Socratesstraat 198 , 7323 PM Apeldoorn

Kunststof kozijnen Woonkeuken

Veel licht

Royale oprit 4 slaapkamers

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

133 m²

Perceeloppervlakte

174 m²

Inhoud

475 m³

Bouwjaar Tuin

1969 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

inpandig c.v.-ketel dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Toen wij dit huis kochten vielen wij voor deze drive-in woning, leven op de eerste verdieping met beneden een inpandige garage en een tuinkamer. De hoeveelheid tuin vinden we ook erg fijn, aan de voorkant kun je makkelijk 2 auto’s kwijt en achter kun je heerlijk genieten van de zon in de middag en avond. In het hofje waar dit huis staat woont jong en oud door elkaar en hier komt alleen bestemmingsverkeer.

Kinderboerderij ‘Laag Buurlo’ is op loop afstand, verder zijn er genoeg speelveldjes in de buurt waar kinderen zich prima kunnen vermaken. Om scholen zit deze wijk ook niet verlegen zowel basis als middelbaar is in de directe omgeving te vinden. In deze wijk zijn 2 winkelcentra de Anklaar is net geheel verbouwd en van alle gemakken voorzien. de Mheen is klein maar fijn. Met 10 minuten zit je op de snelweg, openbaar vervoer (bus) op loop afstand en alles met de fiets prima bereikbaar.

Te koop bij

De hoeveelheid groen in deze wijk is ook erg fijn, na een dag werken even een avondwandeling maken of een rondje hardlopen door het Mheenpark of door park Zuidbroek is dan ook echt een aanrader. Apeldoorn ligt natuurlijk op een prachtige plek met veel natuur ook de hoge Veluwe is binnen handbereik. Helaas voor ons past dit huis niet meer in ons straatje en gaan wij op zoek naar een ander thuis voor ons gezin. Dit huis verdient nieuwe bewoners die er hun thuis van willen maken en er net zo kunnen gaan genieten als wij gedaan hebben de afgelopen jaren.

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Type drive-in woning

inpandige garage tuinkamer Eenmaal de auto geparkeerd op eigen erf, kom je de woning binnen in de ruime hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal verleent tevens toegang tot de inpandige garage, berging en tuinkamer. De inpandige garage biedt ruimte voor bijvoorbeeld het parkeren van een auto of het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. Daarnaast bevinden zich hier de cv-opstelling (Remeha Avanta 2013) en aansluiting voor de wasapparatuur. Aan de achterzijde is een tuin-/werk-/slaapkamer met wastafel gesitueerd. De kamerbrede raampartij zorgt voor veel lichtinval in de ruimte. Daarnaast verleent de tuinkamer natuurlijk toegang tot de aangrenzende tuin.

huizen van hendriks

Fijne lichtinval

gezellige woonkeuken ruime woonkamer De eerste verdieping is onderverdeeld in een ruime overloop, woonkamer en woonkeuken. De woonkeuken aan de voorzijde is dé plek waar je gezellig samen eet, kletst, huiswerk maakt, werkt en een kopje thee drinkt. Dankzij de gunstige ligging op het zuidoosten strijken de zonnestralen hier heerlijk neer. De keuken zelf is geplaatst in een praktische hoekopstelling met veel werken opbergruimte en diverse (inbouw)apparatuur. Ook bij het betreden van de woonkamer zul je blij verrast zijn door de ruimtelijk en lichte uitstraling; met zo’n solide basis creëer je hier met elke interieurstijl iets moois en persoonlijks. De gehele verdieping is verzorgd afgewerkt met een nette laminaatvloer zowel rustige als accentkleuren.

huizen van hendriks

drie slaapkamers hoe richt jij het in? Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en netjes afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer. Daarnaast zijn zowel de slaapkamers als de overloop voorzien van een handige vaste inbouwkast. De badkamer is neutraal betegeld en met een wastafel, toilet en douchecabine van alle gemakken voorzien.

Lichte ver trekken

huizen van hendriks

Gewoon ev en lekker buiten zijn

fijne tuin prettige woonomgeving Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit waar zo’n twee auto’s geparkeerd kan worden. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is speels aangelegd met een combinatie van terras en gazon; laat die zomer maar komen! Tot slot is de tuin ook via de eigen achterom bereikbaar. De samenstelling van de buurt is erg divers, van jonge gezinnen tot aan oudere gezinnen. Een prettige en rustige woonomgeving. De woning is gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen zoals kleuterschool, basisscholen, bushaltes, winkelcentra, zwembad en kinderboerderij. Goede snelle verbinding naar A50 en naar Centrum.

Socratesstraat 198 7323 PM Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl