Socratesstraat 150, Apeldoorn

HuizenHendriks van

Optie tot 4 slaapkamers

Oprit voor 2 auto´s

Nabij winkelcentrum

Zonnige tuin

Woning met mogelijkheden

Kenmerken

Soort Type Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

eengezinswoning tussenwoning

6

140 m²

145 m²

497 m³

1966 achtertuin, voortuin, zonneterras geen garage c.v.-ketel dakisolatie, hr-glas

C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Ben je een jong gezin of starter en op zoek naar een fijne woning in een prettige buurt? Deze woning in Sprenkelaar zou zomaar eens perfect voor je kunnen zijn.

Met praktische voorzieningen zoals een eigen oprit en een zonnige tuin, biedt dit huis een solide basis voor je dagelijks leven. De ruimte binnen is flexibel in te delen, met mogelijkheden voor extra een slaapkamer. Kortom, een huis dat met je meegroeit.

Speelse indeling

ontspannen

prima keuken

Deze woning is een canvas voor je persoonlijke woonwensen. Met een flexibele indeling en de mogelijkheid om tot vier slaapkamers te realiseren, kun je het huis volledig naar eigen smaak en behoefte inrichten. Of je nu een groot gezin hebt, thuiswerkt of een ruimte voor je hobby’s nodig hebt, de potentie is er.

De woning is goed onderhouden, wat betekent dat je direct kunt beginnen met het personaliseren zonder je zorgen te maken over grote renovaties. Dit huis is een investering in je toekomst, met genoeg ruimte om te groeien en je leven te leiden zoals jij dat wilt.

3 slaapkamers

4 kamers mogelijk verzorgde badkamer

De mogelijkheid om tot vier slaapkamers te creëren in deze woning is ideaal voor een groeiend gezin of voor wie extra ruimte nodig heeft. Of het nu gaat om een babykamer, een thuiswerkplek of een extra kamer voor logees, de opties zijn eindeloos. De huidige drie slaapkamers zijn al ruim en licht, en met een eenvoudige aanpassing kun je nog een slaapkamer toevoegen. Dit biedt niet alleen comfort en privacy voor alle gezinsleden, maar verhoogt ook de waarde van je huis. Een extra kamer biedt flexibiliteit voor nu en voor in de toekomst.

zonnig

met overkapping

De tuin, gelegen op het zuidoosten, is een ware zonnetrap. Vanaf de vroege ochtend tot in de namiddag kun je genieten van natuurlijk licht en warmte. Dit maakt de tuin de perfecte plek voor ontbijt in de buitenlucht, ontspannen leesuren of gezellige barbecues met vrienden en familie.

De tuin is ruim genoeg voor kinderen om veilig in te spelen en voor volwassenen om te tuinieren of simpelweg te genieten van de rust. De zonnige ligging zorgt voor een lichte en warme sfeer in huis, wat bijdraagt aan een positieve leefomgeving.

Diepe tuin

Rustige ligging

eigen oprit

nabij voorzieningen

Het gemak van een eigen oprit is niet te onderschatten. Deze woning biedt ruimte voor twee auto’s, wat betekent dat je nooit meer hoeft te zoeken naar een parkeerplek na een lange werkdag. Het is een luxe die tijd bespaart en stress vermindert. Bovendien draagt het bij aan de veiligheid van je voertuigen en biedt het een gevoel van privacy.

Deze woning ligt op een steenworp afstand van een levendig winkelcentrum, wat een wereld van gemak opent. Of het nu gaat om de dagelijkse boodschappen, een last-minute cadeau of gewoon een kopje koffie op een terrasje; alles is binnen handbereik. Dit bespaart tijd en maakt het dagelijks leven een stuk eenvoudiger. Het winkelcentrum biedt een diversiteit aan winkels en horecagelegenheden, waardoor je voor elke gelegenheid in je eigen buurt terecht kunt.

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 168.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen, Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208

055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl