Snelliusstraat 22, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Snelliusstraat 22 , 7316 JX Apeldoorn

Rustig gelegen nabij winkels Eigen parkeerplaats

Nieuw gebouwd in 2017

Goed geĂŻsoleerd Ruime achter- en zijtuin met veel zon

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 97 m²

Perceeloppervlakte

204 m²

Inhoud

350 m³

Bouwjaar Tuin

2017 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

parkeerplaats c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

A

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Het is echt heerlijk wonen in dit lichte, energiezuinige huis in een doodlopend straatje in het rustige, kleinschalige nieuwbouwproject Het Lint met een goede mix van jong en oud.

Het huis heeft een mooie ruime achter- en zijtuin waar je nagenoeg de gehele dag in de zon kunt zitten.

Wij hebben in de tuin twee terrassen gecreëerd met daarbij genoeg ruimte voor groen. Ook vanuit de woonkamer kun je heerlijk genieten van de tuin door de aluminium schuifpui en het hoge raam aan de achterzijde.

Op de benedenverdieping ligt een mooie pvc vloer met vloerverwarming die je op koude dagen warme voeten geeft. Door de open keuken blijf je gezellig in contact met de mensen in de woonkamer.

Het is een mooie, moderne keuken die van alle gemakken voorzien is.

Te koop bij

Op de eerste verdieping zijn drie mooie lichte slaapkamers. Ideaal is dat je op de twee grote slaapkamers achter de deur kasten neer kunt zetten waardoor je veel opslagplek kunt creëren zoals wij ook gedaan hebben.

Er zijn diverse voorzieningen op loopafstand zoals het winkelcentrum Kerschoten, basisscholen, kinderopvang, huisartsen, apotheek en speeltuinen. Mocht je de stad uit willen, dan ben je zo op de snelweg.

Ook het centrum is maar tien minuutjes fietsen.

Kortom een mooie instapklare woning in een leuke wijk!

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Tuingerichte woonka mer

heerlijk licht een goede basis De woonkamer is lekker licht dankzij het vele glas en de schuifpui naar de tuin. Daarnaast is het geheel netjes afgewerkt met lichte wanden en een PVC vloer met vloerverwarming waardoor je over een goede basis beschikt waarin je binnen no-time een fijn nieuw thuis creĂŤert.

Dankzij de tuingerichte ligging heb je hier vanuit je comfortabele hoekbank, leuk zicht op de tuin.

huizen van hendriks

Moderne open keuken

lekker kokkerellen voldoende kastruimte De moderne keuken is aan de voorzijde gesitueerd.

Het geheel is geplaatst in een L-opstelling, voorzien van diverse apparatuur en diverse kasten en lades voor de boodschappen en het keukengerei.

Toch behoefte aan meer? De trapkast leent zich uitstekend als extra provisieruimte. Tevens heb je vanuit de keuken leuk uitzicht over de straat waar alleen bestemmingsverkeer komt.

huizen van hendriks

uitgerust ontwaken spoel de dag van je af!

De slaapkamers zijn van goed formaat, lekker licht, netjes afgewerkt en daardoor instapklaar; het is eigenlijk alleen een kwestie van het uitpakken van de verhuisdozen.

De badkamer bevindt zich aan de voorzijde. Er is gekozen voor een combinatie van donkere en witte tegels, die zorgen voor een moderne doch verzorgde uitstraling. De inrichting betreft een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Drie ruime slaapka mers

huizen van hendriks

Tuin op he t westen

fijne buitenruimte genieten van de zon!

De schuifpui in de woonkamer verleent toegang tot de zij- en achtertuin. In de tuin vind je een combinatie van een betegeld terras, vaste beplanting en een stukje aangelegd gazon.

Verder beschik je nog over een houten schuur die zich uitstekend leent om wat allerhande spullen en de fietsen in weg te bergen. Tevens profiteer je in de tuin bijna de hele dag van de zon door de gunstige ligging op het westen.

huizen van hendriks

centraal gelegen nabij voorzieningen De woning staat in een kleinschalig nieuwbouw gedeelte van de wijk Kerschoten. Diverse winkelvoorzieningen zijn er om de hoek met onder andere een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen, kinderopvang, huisartsen, apotheek en speeltuinen.

De binnenstad bereik je met 5 minuten fietsen en ook de bossen aan de West en Noord kant van Apeldoorn bereik je op de fiets in een paar minuten.

Rustige woonomgev ing

Snelliusstraat 22 7316 JX Apeldoorn

Snelliusstraat 22 7316 JX Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl