Smirnoffstraat 50, 's-Hertogenbosch

Huizen vanHendriks

Smirnoffstraat 50 , 5224 TX ‘s-Hertogenbosch

Open keuken Berging voor motor

Vrij uitzicht

Kunststof kozijnen Zolderslaapkamer

H58

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

115 m²

Perceeloppervlakte

147 m²

Inhoud

390 m³

Bouwjaar Tuin

1968 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij wonen inmiddels 42 jaar met veel plezier in deze woning. Destijds hebben wij voor dit huis gekozen door zijn centrale ligging.

Wij gaan nu gelijkvloers wonen, maar blijven in de omgeving aangezien veel van onze kinderen hier ook wonen.

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 - 687 65 43

huizen van hendriks

vrij uitzicht

gezellig wonen fijne doorzon Loop via de entree naar de open keuken! In de keuken en woonkamer ligt een mooie houten vloer en zijn de wanden in een lichte kleur gestuct. De rechte keuken heeft een moderne stijl met lichte fronten, stalen grepen, een donker werkblad ĂŠn grijze metrotegels op de wanden. Dit creĂŤert een rustig geheel.

Ook al de nodige apparatuur is aanwezig zoals; een royaal losstaand gasfornuis met oven, afzuigkap en magnetron.

Vanuit de open keuken betreed je de eet-/woonkamer. Plaats een gezellige eethoek en je hebt genoeg contact met je gasten tijdens het koken van heerlijke gerechten. Haal het buitenleven naar binnen door de schuifdeuren open te zetten. Je geniet vervolgens van een fijne lichtinval dankzij het grote raam aan de voorzijde van de woonkamer. Hier kun je prima een comfortabele zithoek kwijt om alleen of samen te genieten van een goede kop koffie.

huizen van hendriks

Slaap lekker!

royale hoofd slaapkamer 3 slaapkamers mogelijk Betreed de eerste verdieping en je bevindt je op de overloop. Hier heb je toegang tot 2 royale slaapkamers en de badkamer. De overloop en grootste slaapkamer is voorzien van een donkere vloerbedekking. De hoofdslaapkamer is extra groot dankzij het openbreken van een muur. Hierdoor heb je een royale ruimte met inbouwkasten. De tweede slaapkamer is ook goed bemeten en voorzien van een donkere laminaatvloer.

huizen van hendriks

badkamer en zolder fijne ruimtes!

De badkamer is neutraal met een donkere tegelvloer en witte wandtegels. Voorzien van een toilet, wastafelmeubel en ligbad met douche is de badkamer compleet. Geen fan van een ligbad?

CreĂŤer een royale inloopdouche en het relaxen kan beginnen!

Via een vaste trap betreed je de tweede verdieping. De overloop is de ruimte voor de witgoedaansluiting en een waskamer is dus zo gerealiseerd.

De huidige bewoners hebben hier een fijne afgesloten derde slaapkamer gecreĂŤerd. Een groot dakraam, lichte laminaatvloer en lambrisering aan de wanden bieden een gezellige ruimte voor logees of eventuele kinderen.

onts pa nnen!

huizen van hendriks

op he t zuidoosten

zonnige tuin met berging De onderhoudsvriendelijke tuin maakt het plaatje compleet. Deze is te bereiken via de schuifdeuren in de eetkamer, de achterdeur in de keuken en via een achterom. De tuin is compleet bestraat en voorzien van plantenbakken. Misschien geniet jij graag van etentjes in de tuin en plaats jij een overkapping, of wat dacht je van een waterproof zonnewering?

Voor het opbergen van fietsen, motors en gereedschap is ook gedacht, de vrijstaande stenen berging is hier namelijk ideaal voor. Kortom laat de zomer maar komen!

Smirnoffstraat 50 5224 TX ‘s-Hertogenbosch

Smirnoffstraat 50 5224 TX ‘s-Hertogenbosch

Smirnoffstraat 50 5224 TX ‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen.

Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaalt door kwaliteitsslagen van recente aard.

noorden kadastrale kaart

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

De gemeente ligt in het noorden van de provincie NoordBrabant. De rivier de Maas is in het noorden de grens van de gemeente en provincie. De gemeente grenst daar aan het Gelderse Maasdriel. In het oosten grenst de gemeente aan Maasdonk en in het zuiden aan Sint-Michielsgestel en Vught. Vlijmen in het westen behoort tegenwoordig tot de gemeente Heusden, zodat deze gemeente ook aan ‘s-Hertogenbosch grenst.

heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl