Smirnoffstraat 14, 's-Hertogenbosch

Huizen vanHendriks

Smirnoffstraat 14 , 5224 TW ‘s-Hertogenbosch

Moderne woning Instapklaar

Parkeren voor de deur

Whirlpool in kamer Zonnige tuin

H58

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

120 m²

Perceeloppervlakte

147 m²

Inhoud

400 m³

Bouwjaar Tuin

1965 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Deze moderne tussenwoning ligt in de Kruiskamp in ’s-Hertogenbosch-West.

De woning is heerlijk licht en modern afgewerkt. Dit is niet zomaar instapklaar, dit is dozen uitpakken en gelijk genieten! Naast een woonkamer met serre geniet je hier van een moderne woonkeuken, nette badkamer en 3 slaapkamers. De masterbedroom is uitgerust met een luxe whirlpool! Zelfs aan de achtertuin hoef je niet veel meer te doen, deze is zeer netjes aangelegd.

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 - 687 65 43

huizen van hendriks

Welkom thuis!

modern afgewerkt instapklaar Wanneer we de woonkamer betreden via de glasin-lood tussendeur, tovert deze direct een lach op het gezicht. Wat een heerlijke ruimte met nette afwerking. Er liggen grote donkere plavuizen voorzien van vloerverwarming zodat je ook in de winter van warme voeten verzekerd bent. Ook de wanden en het plafond zien er keurig uit.

Aan de voorzijde bij de schouw kun je een heerlijke zithoek creĂŤren en aan de achterzijde kun je een grote eettafel kwijt. Hier kun je de deuren naar de serre open zetten en zo je leefruimte nog groter maken.

huizen van hendriks

Moderne keuken

complete keuken nette badkamer De moderne keuken staat in open verbinding met de eetkamer en is fraai afgewerkt met onder andere ledverlichting. Het moderne keukenblok met witte fronten en donker aanrechtblad is geplaatst in L-opstelling waardoor je over voldoende werk- en opbergruimte beschikt. Voor jouw gemak is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gastoestel met afzuigkap, koelkast met vriesvak, oven / magnetron combi, en vaatwasser.

De badkamer is gelegen op de eerste verdieping en volledig betegeld. Het raam zorgt voor prettig lichtinval en kan opengezet worden voor ventilatie. Er is een tweede toilet en wastafelmeubel met spiegelkast voor al je toiletspullen.

Begin de dag fris, stap in de separate douchecabine en stap onder de douche.

huizen van hendriks

4 slaapkamers whirlpool op slaapkamer De eerste verdieping telt 3 slaapkamers, variĂŤrend in formaat. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer, behang op de wanden en een houten plafond. Het vermelden waard is zeker de luxe whirlpool in de ouderslaapkamer. Deze is in een nis ingebouwd en afgewerkt met fraaie steenstrips.

Je kunt hier zelfs een scherm ophangen om heerlijk ontspannen in bad tv te kijken!

Via de vaste trap bereiken we de voorzolder.

Tevens biedt de overloop toegang tot nog een slaapkamer welke ook eventueel is in te delen als hobbykamer of wie weet maak je er wel een luxe inloopkast van! De zolder is voorzien van een dakkapel welke zorgt voor extra veel ruimte en verlichting. Ook de witgoedaansluiting bevindt zich in deze slaapkamer.

Welterusten

huizen van hendriks

Heerlijk zitten in de tuin o f ser re

verzorgde tuin op het zuidoosten Aan de achterzijde is de serre welke over de hele breedte is. Deze is zowel aan de kant van het huis als de achtertuin open te zetten middels de deuren.

Hierdoor kun je de serre bij de tuin of bij de woning betrekken en op warme dagen zet je het natuurlijk geheel open.

De tuin is volledig betegeld en verzorgd aangelegd.

Door de gunstige ligging op het zuidoosten geniet je hier al vanaf de ochtend van het zonnetje. Achterin de tuin heb je de beschikking tot een vrijstaande stenen berging met elektra waar je bijvoorbeeld je fiets kunt stallen. Deze kun je via een achterom de tuin in rijden zodat je niet door het huis heen hoeft met de fiets.

Smirnoffstraat 14 5224 TW ‘s-Hertogenbosch

Smirnoffstraat 14 5224 TW ‘s-Hertogenbosch

Smirnoffstraat 14 5224 TW ‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen.

Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaald door kwaliteitsslagen van recente aard.

noorden kadastrale kaart

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

De woning is gelegen in woonwijk De Kruiskamp in ’s-Hertogenbosch-West. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik, waaronder basisscholen en bushaltes. Daarnaast is het bekende winkelcentrum Helftheuvelpassage op slechts enkele minuten fietsen bereikbaar. In dit overdekte winkelcentrum bevinden zich verschillende leuke winkels, supermarkten, drogisten, slagerij en apotheek. In de nabije omgeving is het Jeroen Bosch Ziekenhuis en het cultureel centrum gelegen. Voor wat ontspanning kan men terecht bij het recreatiegebied ‘Het Engelermeer’ of het natuurgebied De Moerputten. De bourgondische binnenstad van ‘s-Hertogenbosch is in tien minuten fietsen bereikbaar. Hier vindt u o.a. een groot winkelaanbod en gezellige restaurants. De uitvalswegen richting de A59 en de A2 zijn snel te bereiken.

heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl