Smidspad 67, Tilburg

Huizen vanHendriks

Smidspad 67 , 5046 JB Tilburg

Geheel instapklaar!

Charmante speelse indeling

Kleinschalig complex

Eigen parkeerplaats Nabij het centrum & uitvalswegen

H55

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

portiekflat 3 80 m² 295 m³ 2007 geen tuin parkeerplaats c.v.-ketel volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Mooie maisonnette, fijne locatie, rustig en toch binnen no time in binnenstad.

Op korte afstand van station, Wilhelmina park, spoorpark .. Het is hier prettig wonen.

Eigen parkeerplaats, heerlijk tot in de avond zon op balkon.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

char ma nt ingedeeld

instapklaar wonen leuke uitstraling Het complex heeft een statige en rustige uitstraling.

Bij de maisonnette hoort een eigen parkeerplaats, te vinden op een afgesloten terrein. Ook een inpandige berging bevindt zich in het complex. De maisonnette bevindt zich op de derde en vierde verdieping en is via zowel het trappenhuis als de lift bereikbaar.

De entree biedt toegang tot de meterkast, een slaapkamer, het toilet met fonteintje, de trapopgang en de woonkamer. Deze gehele verdieping is voorzien van een mooie houten vloer en wanden in een moderne kleurstelling; een lichte en uitstekende basis!

De woonkamer heeft een lichte en charmante uitstraling met als middelpunt twee dakkapellen met roedeverdeling en voorzien van fraaie sunscreens.

De raampartijen bieden fraai uitzicht over de straat.

Aan de achterzijde is er toegang tot een praktische berg-/trapkast.

huizen van hendriks

modern

moderne keuken met schuifpui De keuken heeft een gesloten karakter en is netjes achter een muur opgesteld. De hoekopstelling heeft een moderne uitstraling met donkere fronten en een licht werkblad. Natuurlijk ben je voorzien van de nodige kookapparatuur en biedt een schuifpui toegang tot het prettige dakterras.

huizen van hendriks

2 fijne slaapkamers leuke raampartijen De slaapkamer, op de derde verdieping, is voorzien van strakke wanden en vloerbedekking. Ook hier geniet je van een grote dakkapel en een leuk raam gericht op het dakterras. De kamer biedt ruimte voor het plaatsen van een eenpersoonsbed of gebruik hem net als de huidige bewoners als kantoorruimte.

De slaapkamer, op de vierde verdieping, is van goed formaat, voorzien van een licht tapijt en twee dakramen. Vanuit de slaapkamer bereik je de badkamer.

De overloop op de vierde verdieping biedt tot slot toegang tot een langwerpige berging voorzien van de cv-ketel en de wasmachineaansluiting.

onts pa nnen

huizen van hendriks

keurig

nette badkamer met ligbad De badkamer is verzorgd met een donkere tegelvloer, witte wandtegels en een dakraam. De indeling bestaat uit een wastafelmeubel, toilet en een zo goed als nieuw bubbelbad met douchemogelijkheid.

huizen van hendriks

fraai dakterras super locatie Het dakterras is gelegen op het westen en voorzien van vlonderplanken. Er is plaats voor een leuk zitje waar je rustig van het uitzicht en de zon geniet.

De woning ligt in de leuke buurt Goirke. Een centraal gelegen wijk op wandelafstand van het bruisende Spoorzone en het heerlijke Wilhelminapark.

Ook het Textielmuseum, musuem De Pont en het Bart van Peltplein zijn in de buurt gelegen.

uitzicht

Smidspad 67 5046 JB Tilburg

Smidspad 67 5046 JB Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes.

In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt!

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs.

Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl