Issuu

Huizen vanHendriks

Smetsakker 51 , 5625 SG Eindhoven

Ruime woning Rustige wijk

Uitgebouwd

Veel lichtinval!

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

124 m²

Perceeloppervlakte

168 m²

Inhoud

430 m³

Bouwjaar Tuin

1988 achtertuin, voortuin

Garage Isolatie

geen garage dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een woonhuis met potentie! Verrassend veel woonruimte en veel comfort, dat biedt dit sfeervolle woonhuis gelegen in een gezellige buurt in Vlokhoven, stadsdeel Woensel. De woning is netjes afgewerkt en ingericht naar hedendaags wooncomfort en beschikt o.a. over een ruime living, open keuken, vier slaapkamers (met mogelijkheid tot meer) en een nette badkamer. Een instapklare woning met potentie naar meer. De woning is gunstig gelegen in de buurt Vlokhoven, stadsdeel “Woensel-Noord”. dichtbij alle voorzieningen zoals Winkelcentrum WoensXL, TU/e, Fontys, openbaar vervoer, stadscentrum en uitvalswegen richting A2, N2, A50 en A58. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur aanwezig.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

A a ngena me s feer

veel ruimte goed in te delen Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde. Hier tref je de hal met de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De handige trapkast is toegankelijk vanuit de woonkamer. De woonkamer is van een goed formaat en dankzij het grote raam aan de voorzijde valt er aangenaam veel daglicht binnen. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn voorzien van stucwerk in neutrale kleuren, waardoor je beschikt over een prima basis voor vele verschillende interieurstijlen.

huizen van hendriks

O pen keuken

helemaal compleet moderne badkamer Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en hier is de open keuken gesitueerd. Er is gekozen voor een lange wandopstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast ben je in de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en een koelkast. De badkamer, gelegen op de eerste verdieping, is geheel betegeld en deze heeft een moderne uitstraling. In de badkamer ben je voorzien van een tweede toilet, dubbel wastafelmeubel en een douche.

huizen van hendriks

4 slaapkamers lekker licht Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder netjes afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk op de wanden, hebben een fijne lichtinval en zijn goed bemeten. Vanaf de ruime overloop, toegankelijk via een vaste trap, heb je toegang tot de vierde slaapkamer. Op de overloop vind je de cv opstelling en de aansluitingen voor het witgoed. De vierde slaapkamer heeft aan de voorzijde een dakkapel en een dakraam aan de achterzijde.

Slaap lekker

huizen van hendriks

O nderhoudsv riendelijk

genieten gunstige ligging Via openslaande deuren in de keuken stap je de achtertuin in. Deze is zeer fraai aangelegd met sierbestrating en borders met diverse vaste beplanting. Verder vind je in de tuin nog een handige berging. De woning is gelegen in Woensel-Noord met alle voorzieningen in de nabije omgeving. Winkelcentrum Woensel ligt op slechts een steenworp afstand en in dit winkelcentrum zijn alle mogelijke winkels te vinden; van supermarkten tot kledingwinkels en van een gezondheidscentrum tot diverse eetgelegenheden.

Smetsakker 51 5625 SG Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland. Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is. Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl