Smetiusstraat 4E, Nijmegen

Huizen vanHendriks

Smetiusstraat 4 E, 6511 ES Nijmegen

Instapklaar Centraal gelegen

Nabij centraal station

Verrassend ingedeeld Uniek

H53

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

portiekflat 2 41 m² 140 m³ 1885 geen tuin geen garage blokverwarming dubbel glas B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Op een uitstekende locatie van het centrum van Nijmegen bieden wij dit gerenoveerde appartement aan op de 3de verdieping van de Smetiusstraat.

De Smetiusstraat ligt tegenover het iconische Kolpinghuis en is de verbindende straat tussen het winkelgebied en centraal station (400 meter / 5 min loopafstand). Het is een levendige straat waar veel horeca en winkels bevinden maar ook de gelegenheid biedt voor een rustig onderkomen.

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 - 381 82 50

huizen van hendriks

Welkom binnen!

welkom binnen centraal gelegen Bij binnenkomst tref je de lange trap naar boven.

Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping. We betreden het appartement in de hal met toegang tot diverse vertrekken.

De woning is gelegen aan de rand van het centrum van Nijmegen. Het centrum, centraal station zijn op loopafstand.

huizen van hendriks

Knusse woonka mer

knusse woonkamer netjes afgewerkt Bij binnenkomst in de woonkamer ervaar je direct het gezellige karakter. Zowel de fijne indeling als de nette afwerking zorgen ervoor dat je je hier direct thuis voelt. De ruimte is namelijk afgewerkt met laminaat in lichte kleurstelling en de wanden zijn netjes afgewerkt in lichte kleuren. Door de neutrale kleuren en houten balken voelt de woning ruim en karakteristiek aan.

Ook is er in de woonkamer plek om een gezellige eethoek te creëren waar je heerlijk kunt genieten van de lekkere maaltijden.

huizen van hendriks

prima keuken eetsmakelijk!

De keuken kent een hoekopstelling met een prima uitstraling. In de keuken ben je voorzien van diverse inbouwapparatuur en er is nog ruimte genoeg voor een leuke eetset te plaatsen.

Ne tte keuken

huizen van hendriks

Fijne slaapka mer

1 nette slaapkamer slaaplekker!

Het appartement heeft 1 slaapkamer. De slaapkamer is gevestigd op een entresol die je kunt bereiken via de trap in de woonkamer. Fijne bijkomstigheid is dat ook deze kamers instapklaar zijn afgewerkt met laminaat en nette wanden in lichte kleuren.

huizen van hendriks

fijne badkamer spoel de dag van je af!

De badkamer op de hal is een fijne plek om de dag fris te beginnen. Het geheel is afgewerkt met lichte tegels op de wand en donkere vloertegels. Verder beschik je over een douche, radiator, wastafel en een toilet.

Be tegelde badka mer

Smetiusstraat 4 E 6511 ES Nijmegen

Smetiusstraat 4 E 6511 ES Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl