Sint Willebrordstraat 31, Tilburg

Huizen vanHendriks

Sint Willebrordstraat 31 , 5014 CA Tilburg

Ligging nabij stadscentrum Instapklaar afwerkingsniveau

Markant complex met fraai uitzicht

Mooie leefruimtes Eigen parkeerplaats

H55

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage

galerijflat 3 74 m² 230 m³ 2002 geen tuin parkeerplaats, geen garage

Verwarming Isolatie

c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr-glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

A

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Dit is mijn eerste koopwoning en ik heb het hier altijd heel erg naar mijn zin gehad. Doordat ik nu ga samenwonen met mijn partner ga ik dit mooie appartement verlaten.

Destijds ben ik gevallen voor de mooie architectuur van het gebouw waarbij een oude kerk geheel is geïntegreerd in het complex. De kerk is ook nog steeds open voor publiek, hoe bijzonder is dat! Tof is ook dat je binnen een paar minuten naar de stad loopt en dat je je auto veilig kunt parkeren op je eigen plek binnen het afgesloten complex.

Ik heb elke dag genoten van het mooie uitzicht over een prachtig pleintje, recht tegenover mijn balkon.

Hier is het op mooie dagen heerlijk genieten van rust en de vele bomen op het plein. Het deed mij altijd denken aan één van die pleintjes die je in Barcelona veel ziet. Voor mij persoonlijk was de sportschool tegenover ontzettend handig, maar ook de winkels en uitvalswegen die dichtbij liggen.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Goed onderhouden

lift aanwezig keurig Op de begane grond vind je de centrale entree met een videofoonsysteem, het trappenhuis en de lift.

Verder vind je hier een eigen, inpandige berging, gezamenlijke fietsenstalling en- containerruimte.

De eigen parkeerplaats is gelegen op het afgesloten parkeerterrein (bereikbaar via stalen poort, op afstand bedienbaar).

huizen van hendriks

Sfeervol geheel

fijne lichtinval goed in te delen Je komt het appartement binnen in de lange hal met de meterkast, de toiletruimte, kast (met cv-opstelling) en een handige, aparte wasruimte.

Vanuit de hal heb je verder toegang tot een tweetal slaapkamers, de badkamer en natuurlijk de woonkamer.

De woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen over de gehele breedte. Vanuit hier heb je ook toegang tot de loggia. Het geheel is smaakvol afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk in neutrale kleuren op de wanden. In de woonkamer heb je voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek.

huizen van hendriks

nette badkamer even afspoelen Grenzend aan de woonkamer vind je de open keuken. Hier is een moderne keuken geplaatst in een handige hoekopstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast ben je hier voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser en een koelkast.

De badkamer heeft een nette en verzorgde uitstraling en hier ben je voorzien van een ligbad, douche en wastafel.

Comple te keuken

huizen van hendriks

Welterusten

2 slaapkamers lekker licht In het appartement zijn twee prima slaapkamers aanwezig. Beide hebben goede afmetingen en zijn gelegen aan de galerijzijde, waar zich bij beide kamers een groot raam bevindt. De kamers zijn netjes afgewerkt met dezelfde laminaatvloer als in de rest van het appartement en lichte kleuren op de wanden.

huizen van hendriks

fraai uitzicht op het zuiden Heerlijk genieten van het buitenleven… Het kan op de beschutte en zonnig gelegen loggia. Het geheel is afgewerkt met tegels en je profiteert hier van veel privacy en een mooi uitzicht over het plein met grote bomen.

Volop genie ten

huizen van hendriks

Rustige ligging

nabij voorzieningen prettige omgeving De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Loven-Besterd. Je woont hier nabij het stadscentrum en alle bijbehorende voorzieningen, een bakker, kapper, 24/7 sportschool en het NS station.

Sint Willebrordstraat 31 5014 CA Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes.

In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt!

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs.

Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl