Sint Severushof 4

Huizen vanHendriks

Sint Severushof 4 , 5046 DL Tilburg

Fijne slaapkamer & badkamer Gezellige woonkamer

Kleinschalig appartementencomplex

Balkon op het zuiden Eigen parkeerplaats op terrein

H55

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

portiekflat 2 53 m² 175 m³ 2001 geen tuin parkeerplaats c.v.-ketel volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij hebben altijd met veel plezier in dit appartement gewoond. Het is een kleinschalig complex met maar 4 appartementen. We kennen al onze buren en dat is ook handig in een VVE vergadering. Beslissingen worden snel en in goed overleg genomen.

Het appartement is gelegen in een rustige buurt vlak bij de supermarkt. Super handig als je nog snel even wat wilt halen. Er is een parkeerterrein voor alle woningen van het hof en de appartementen. Eén van deze parkeerplaatsen is eigendom en hoort bij het appartement. Deze parkeerplaats is gemerkt zodat duidelijk is dat er niemand anders mag parkeren. Er is een berging met stroom op de begane grond bij de woning wat ideaal is als je een elektrische fiets of scooter hebt.

vanaf het ruime balkon dat aan de woonkamer en slaapkamer grenst. Tijdens de Tilburgse kermis kun je zelfs sommige attracties boven de daken uit zien komen.

Over de hoekkeuken in ronde vorm is goed nagedacht. Je hebt voldoende ruimte en alles is binnen handbereik. De combi magnetron en de cv-ketel zijn twee jaar geleden vervangen. Enkele jaren geleden hebben we het schilderwerk binnen laten uitvoeren door een schildersbedrijf.

We wensen de toekomstige bewoner(s) veel woonplezier in dit bijzondere appartement.

In het appartement ligt laminaat wat door de hele woning aan één is gelegd waardoor het ruimtelijker oogt en rust geeft. Het appartement heeft een gezellige doorzon woonkamer. Je kunt ver uitkijken naar het centrum over de daken. Dit kunt je ook doen

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Veel lichtinval

fijne kamer nette afwerking De woonkamer is dankzij de vele ramen aan de voorzijde aangenaam licht en deze is ruim opgezet waardoor er voldoende ruimte is voor een zithoek waar je je terug kunt trekken om te ontspannen. Een hoekbank, gevuld met zachte kussens en warme plaids is hiervoor een uitermate geschikte plek!

Op de vloer ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met neutrale kleuren waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt.

huizen van hendriks

Hoekkeuken

nette keuken lekker kokkerellen Naast een fijne zithoek is er in de woonkamer nog plek voor een eettafel. De eettafel is vaak het hart van een woning, hier gebeurt namelijk van alles.

Bij gezelligheid hoort natuurlijk ook lekker koken en dat moet wel goed komen in de moderne open keuken. Deze is opgesteld in een hoekopstelling.

Een ideale opstelling waarbij je lekker veel ruimte hebt om te kunnen kokkerellen. Uiteraard beschik je in de keuken over diverse inbouwapparatuur.

huizen van hendriks

lekker licht spoel de dag van je af De slaapkamer is netjes en voorzien van strakke wanden en een laminaatvloer.

Vanuit de hal heb je toegang tot een berging met daarin de aansluitingen voor het witgoed, een kast met de cv opstelling(Vaillant 2017)en de badkamer.

De badkamer is geheel betegeld met witte tegels waardoor deze een tijdloze uitstraling heeft. Verder is er een aanwezig: een douchecabine, toilet en wastafel.

1 slaapka mer

huizen van hendriks

O p he t zuiden

genieten van de zon onderhoudsvriendelijk Aan de achterzijde van het appartement is er een fijn balkon. Hier kun je heerlijk genieten van het buitenleven terwijl de zon op je gezicht schijnt voor de nodige vitamine D. Het balkon is ruim genoeg voor een leuke tuinset. Fleur het op met potten met kleurrijke bloemen en het genieten kan beginnen!

huizen van hendriks

centrale ligging eigen parkeerplaats Het appartement is gelegen in de wijk Goirke. De wijk is rustig en centraal gelegen. Verder zijn de basisvoorzieningen zoals de supermarkt op loopafstand te bereiken. De uitvalswegen zijn ook goed bereikbaar om je snel richting omliggende dorpen te begeven of andere stadsdelen.

Rustig gelegen

Sint Severushof 4 5046 DL Tilburg

A ppar te ment

Sint Severushof 4 5046 DL Tilburg

Berging

Tilburg

noorden kadastrale kaart

De buurt Goirke ligt tussen de Ringbaan-Noord, de Goirkestraat, het Wilhelminapark en de Houtstraat. Er staan huurwoningen en vooroorlogse koopwoningen. Het rijke textielverleden van Tilburg is hier terug te zien in de vele 18-eeuwse panden. Het Textielmuseum staat in het hart van de wijk. Daarnaast is Museum ‘De Pont’ aan de rand van de wijk gelegen. Museum ‘De Pont’ biedt een podium aan moderne kunsten.

Aan het Bart van Peltplein vindt u enkele winkels zoals de Jumbo, een verse bakker, drogist en bloemist. Ook de centrale ligging is voor velen ideaal. De Ringbaan-West en de Ringbaan-Noord zijn eenvoudig te bereiken. Het centrum van Tilburg is gelegen op fietsafstand.

Goirke is een wijk waar de bewoners met veel plezier wonen!

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl