Sint Severushof 16, Tilburg

Huizen vanHendriks

Sint Severushof 16 , 5046 DL Tilburg

Eenvoudig te verduurzamen Gewilde locatie

Leuke starterswoning

Ruimtelijke beleving Parkeren op eigen terrein

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

3

Woonoppervlakte

85 m²

Perceeloppervlakte

149 m²

Inhoud

300 m³

Bouwjaar

2001

Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

achtertuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas B De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt De woning is gelegen in een rustige omgeving.

De buren zijn aardig en behulpzaam, ze creëren een familiale sfeer. Op een steenworp afstand van het huis vindt u een supermarkt, een drogisterij en een kapper. Er is ook een bakker en een slagerij in de buurt. Wie graag kant-en-klaarmaaltijden eet, vindt hier Griekse, Turkse, Thaise en andere gerechten.

Sportliefhebbers vinden in de buurt diverse sportscholen en klimwanden.

Voor gezinnen met kinderen zijn er speeltuinen, een minidierentuin en scholen in de buurt.

Hondenliefhebbers zullen genieten van de grote, groene ruimtes op korte afstand van het huis, waar honden vrij rond kunnen lopen. Vanaf deze plek is er ook gemakkelijke en snelle toegang tot auto-, banden- en fietsdiensten.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Ria nte woonka mer

hart van de woning heerlijk licht De woonkamer is het hart van het huis, een plek waar ruimte en comfort samenkomen. Met genoeg vierkante meters voor een royale zithoek, een eetgedeelte waar vrienden en familie samenkomen en zelfs ruimte voor een werkhoek, biedt deze kamer een canvas voor jouw levensstijl. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een uitzicht dat de seizoenen binnenbrengt. Hier kun je je eigen wereld creëren, een plek die met je meegroeit.

huizen van hendriks

Half open keuken

plaats je droomkeuken voldoende kastruimte Deze woning is met minimale inspanning instapklaar te maken. Met een frisse laag verf en jouw persoonlijke inrichting transformeer je dit huis in een mum van tijd tot jouw droomthuis. Het is een blanco pagina, klaar om beschreven te worden met jouw verhaal, jouw stijl en jouw herinneringen.

huizen van hendriks

voldoende privacy fijne buitenruimte De luxe van twee eigen parkeerplaatsen in de stad is ongekend. Geen zorgen meer over het vinden van een plekje na een lange werkdag of tijdens drukke weekenden. Deze parkeerplaatsen bieden niet alleen gemak en veiligheid, maar ook een meerwaarde voor je woning. Het is een zorg minder in het stadsleven, een zeldzame luxe die dit huis onderscheidt van de rest.

O p he t oosten

huizen van hendriks

Fijne woonomgev ing

centrale locatie voorzieningen nabij Gelegen tussen de Goirkestraat en de Hoefstraat, bevindt deze woning zich op een locatie die zowel rust als levendigheid biedt. Het is een plek waar je de stadse dynamiek voelt, maar ook de stilte kunt vinden. De gewilde locatie biedt een perfecte balans voor starters die enerzijds de nabijheid van stedelijke voorzieningen zoeken, maar anderzijds ook de rust van een veilige en vriendelijke buurt waarderen.

huizen van hendriks

slapen of studeren? douchen of in bad?

Met een energielabel B is dit huis niet alleen een comfortabele haven, maar ook een slimme investering in de toekomst. De volledige isolatie zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl je energierekening laag blijft. En met de mogelijkheid om het huis verder te verduurzamen, kun je jouw ecologische voetafdruk verkleinen terwijl je comfort toeneemt.

Twee slaapka mers

Sint Severushof 16 5046 DL Tilburg

Sint Severushof 16 5046 DL Tilburg

Tilburg

noorden kadastrale kaart

Tilburg is momenteel de 7e stad van Nederland met een grote diversiteit aan bedrijvigheid, woningbouw, onderwijs en cultuur. Er is hard aan de weg getimmerd de laatste jaren; vele centrumlocaties rondom de oude stadshaven en NS-werkplaats zijn recent omgetoverd tot bruisende gebieden met vele woningen, bedrijven en horeca.

Het bijzondere aan Tilburg is de grote diversiteit aan wijken met elk hun eigen, unieke karakter. Van het levendige stadscentrum tot rustige en “groene” woonwijken, er is voor ieder wat wils! De gemeente Tilburg omvat ook de mooie plaatsen Berkel-Enschot, Udenhout en Biezenmortel. Hier beleef je nog het echte “dorpsgevoel” met alle stedelijke voorzieningen toch heel dichtbij!

In de omgeving liggen prachtige natuurgebieden, zoals de Loonse en Drunense Duinen, de Oisterwijkse Bossen en Vennen en Moerenburg. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur.

Ook qua onderwijs staat de stad hoog in aanzien. Naast Tilburg University zijn er vele scholen op alle denkbare niveaus.

Tilburg is ook bekend om zijn uitgebreide evenementenkalender. Van de Tilburgse Kermis tot diverse festivals zoals Incubate, Roadburn en Spoorpark Live. De stad biedt een ruime diversiteit aan sportfaciliteiten. Niet alleen voetbal en (ijs)hockey, maar bv. ook golf, tennis, rugby, zwemsporten, atletiek, sportvissen, fitness en ga zo maar door.

De rest van Nederland is uitstekend te bereiken via de vele (snel)wegen en het openbaar vervoer met maar liefst 3 treinstations.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl