Sint Nicolaasstraat 63, Tilburg

Huizen vanHendriks

Sint Nicolaasstraat 63 , 5014 RR Tilburg

Instap klaar wonen Balkon op het zuiden

Goed onderhouden & ultiem uitzicht

Ruime slaapkamer Parkeren op afgesloten terrein

H55

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

galerijflat 2 60 m² 200 m³ 2015 geen tuin parkeerplaats c.v.-ketel volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In 2015 heb ik dit appartement gekocht, mijn eerste nieuwbouw huis en kon dit dan ook helemaal naar eigen smaak inrichten.

- voor boodschappen de supermarkt op loop afstand (5min) - uitvalswegen zijn makkelijk en snel bereikbaar.

Het mooiste deel van het appartement vind ik het balkon op het zuiden, zeker nu in het voorjaar is het er al goed vertoeven. Hier heb je een mooi zicht op de skyline van Tilburg.

Kortom fijn wonen in dit appartement.

Groetjes Cas

Het appartementen complex is rustig gelegen in het compleet vernieuwde Groeseind.

Om je auto hoef je je geen zorgen te maken die kun je op het afgesloten parkeerterrein parkeren.

Het appartement bevind zich op de 3de etage en deze is bereikbaar met de trap of met de lift.

De locatie van het appartement is ideaal gelegen.

- op fiets afstand van de stad (10min) - voor vers brood de bakker zit om de hoek.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Heerlijk licht

netjes afgewerkt instapklaar De woonkamer is dankzij de vele ramen en openslaande deuren aan de achterzijde aangenaam licht en deze is ruim opgezet waardoor er voldoende ruimte is voor een grote zithoek waar je heerlijk kan relaxen op de bank of kan genieten van een goeie serie.

Middels de openslaande deuren in woonkamer loop je het heerlijke balkon op die nog eens op het zuiden gelegen is ook. Zo is het helemaal een verlengstuk van jouw woonkamer.

Op de vloer ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met neutrale kleuren waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt.

huizen van hendriks

Lichte keuken

wat maak jij klaar? neutraal Naast een fijne zithoek is er in de woonkamer nog genoeg plek voor een grote eettafel.

Bij gezelligheid hoort natuurlijk ook lekker koken en dat moet wel goed komen in de moderne open keuken. Deze is opgesteld in een rechte opstelling.

Een ideale opstelling waarbij je lekker veel ruimte hebt om te kunnen kokkerellen. En terwijl jij staat te koken, kunnen vrienden of familie aan de eettafel zitten. Uiteraard beschik je in de keuken over diverse inbouwapparatuur, namelijk een vaatwasser, 4 pits gasfornuis, magnetron, recirculatie afzuigkap en keuken.

huizen van hendriks

uitrusten mooi uitzicht Vanuit de hal is ook de slaapkamer te bereiken.

Deze kamer is zoals verwacht weer netjes afgewerkt met neutrale tinten en een mooie laminaatvloer. Hier kan je heerlijk tot rust komen. De kamer is zeer ruim dus er is voldoende ruimte voor een garderobekast.

1 ruime slaapka mer

huizen van hendriks

Ne tte badka mer

keurig sanitair moderne uitstraling Vanuit de hal heb je toegang tot een separaat toilet, een berging met daarin de aansluitingen voor het witgoed, een kast met de cv opstelling en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld met witte en donkergrijze tegels waardoor deze een moderne uitstraling heeft die tijdloos is. Verder is de badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel.

huizen van hendriks

uitzicht tilburg zuiden gelegen Zoals we hierboven als zeiden loop je vanuit de woonkamer heerlijk het zonnige balkon op. Hier kun je heerlijk genieten van het buitenleven terwijl de zon op je gezicht schijnt voor de nodige vitamine D. Het balkon is ruim genoeg voor een leuke bank of stoelen. Maak het gezellig met wat planten en verlichting en laat de zomer maar komen!

Zonnig balkon

Sint Nicolaasstraat 63 5014 RR Tilburg

A ppar te ment

Sint Nicolaasstraat 63 5014 RR Tilburg

Par keer plaats

Tilburg

noorden kadastrale kaart

De buurt Groeseind/Hoefstraat ligt tussen de RingbaanNoord, de Ringbaan-Oost, de Molenstraat en de Houtstraat. Er staan huurwoningen en vooroorlogse koopwoningen. De afgelopen jaren heeft Groeseind een inhaalslag gemaakt ten opzichte van de andere Tilburgse woonwijken.

Het nieuwe Groeseind bestaat uit gebouwen voor ouderen, gezinnen en alleenstaanden. Kortom, iedereen voelt zich hier thuis. Het hart van de nieuwe wijk is het St. Pieterspark, een groene zone van ca. 10.000 m2 waar het voor jong en oud goed toeven is. Veel aandacht is besteed aan de openbare inrichting van Groeseind: ruime en autoluwe straten, parkeervoorzieningen ĂĄchter de woningen, veel groene zones en speelplekken voor de kinderen.

Groeseind biedt een heerlijke leefomgeving aan iedereen.

Op fietsafstand van het station, vlak bij diverse ontsluitingswegen ĂŠn dichtbij alle dagelijkse voorzieningen: wonen in Groeseind betekent Thuis zijn in de Stad.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl