Sint Maartensloop 92, Tilburg

Huizen vanHendriks

Sint Maartensloop 92 , 5032 CX Tilburg

Instapklare middenwoning Uitgebouwde woonkamer

Luxe keuken / eiken houten vloer

4 slaapkamers!

Riante tuin (2017) met veel zonuren

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

122 m²

Perceeloppervlakte

165 m²

Inhoud

425 m³

Bouwjaar Tuin

1980 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

gedeeltelijk dubbel glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

C

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een heerlijk instapklaar huis met een ruime tuin aan een gezellig pleintje, met veel jonge gezinnen in de buurt. We hebben hier de afgelopen jaren een fijn thuis gehad!

Wij zijn ervan overtuigd dat de nieuwe eigenaren hier met veel plezier zullen wonen!

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Smaakvol ingericht

instapklaar welkom thuis!

De grote living is heerlijk licht door de vele ramen en de lichtstraat aan achterzijde van de woning. De afwerking is zoals in woonbladen fantastisch mooi, met een eiken houten vloer en strak stucwerk. Naast een zithoek is er genoeg ruimte voor een gezellige eettafel om heerlijk na te tafelen met vrienden en een goed glas wijn.

Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in een L-opstelling, met alle denkbare inbouwapparatuur.

In deze keuken komt de ware chef kok in u naar boven. Een 5-pits gas kookplaat, een Smeg oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Een leuk detail zijn de tegels in de keuken die terugkomen bij de entree en badkamer, erg smaakvol!

huizen van hendriks

Lichte ver trekken

luxe afwerking droom zacht!

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn voorzien van laminaat en een mooie wandafwerking.

In de badkamer kun je echt genieten en tot rust komen. Heerlijk in het bad met een goed boek. Heb je iets minder tijd dan stap je onder de douche. Een prachtige wastafelmeubel, designradiator, mechanische ventilatie en een tweede toilet. De badkamer is volledig betegeld en geheel in de stijl van de rest van de woning op en top luxe.

huizen van hendriks

hoe deel jij het in?

4 slaapkamers Via een vaste trap loop je door naar de tweede verdieping. Hier beschik je over een wasruimte en nog twee slaapkamers, heerlijk al die ruimte!

Ieder een eigen plekje

huizen van hendriks

O p he t zuidoosten

prachtige tuin elektrisch zonnescherm Via de woonkamer stap je de zonnige tuin in. De heerlijke tuin is in 2017 aangelegd en biedt volop mogelijkheden.Wanneer je hier woont zul je waarschijnlijk een groot gedeelte van je tijd doorbrengen in de heerlijke tuin. Er is een stenen terras aangelegd waar je ‘s morgens heerlijk kunt wakker worden met een krantje en een kopje koffie in het eerste ochtendzonnetje.

In de middag uurtjes breng je hier natuurlijk je tijd door en ontspan je lekker op een grote loungeset terwijl de kinderen zich kostelijk vermaken op het speeltoestel.

Later op de avond steek je vast de barbecue aan en verwelkom je je familie en vrienden die gezellig komen aanschuiven bij het diner.

De tuin is voorzien van een elektrisch zonnescherm, achterom en heeft een stenen berging.

Sint Maartensloop 92 5032 CX Tilburg

Sint Maartensloop 92 5032 CX Tilburg

Sint Maartensloop 92 5032 CX Tilburg

Tilburg De Blaak

noorden kadastrale kaart

De wijk is gelegen tussen de straten: Weteringenlaan, Baroniebaan, Ringbaan-Zuid/Blaakweg en de A58. De Blaak is een gewilde wijk voor jonge gezinnen met opgroeiende kinderen. Veel jongeren die ooit zijn vertrokken uit de Blaak trekken weer terug naar de wijk waarin ze zijn opgegroeid om hun kinderen ook het genot van de wijk mee te geven.

Dichtbij de bossen en vele groenvoorzieningen. De wijk kenmerkt zich door veel groenstroken en vijverpartijen, alsmede door vele wisselingen in vrijstaande en geschakelde woningbouw met ieder een eigen karakter. De Blaak is centraal gelegen en heeft directe aansluitingen op de uitvalswegen richting de rijkswegen naar andere steden, alsmede naar het stadscentrum.

Er zijn verschillende lagere scholen; Basisschool De Blaak en Basisschool De Borne. In het midden van de wijk is een kleinschalig winkelcentrum gelegen met een Jumbo als grootste trekpleister. De Blaak is een wijk waarin iedereen zijn kinderen op wil laten groeien en waar je heerlijk oud kunt worden.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl