Sint Jozefslaan 161, Weert

Huizen vanHendriks

Sint Jozefslaan 161 , 6006 JG Weert

Instapklaar wonen!

Moderne keuken

Smaakvol gemoderniseerd!

Lage servicekosten Centrale ligging nabij voorzieningen

H56

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage

portiekflat 3 50 m² 160 m³ 1954 geen tuin geen garage

Verwarming

gaskachels

Isolatie

dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geĂŻnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt We hebben hier altijd met plezier gewoond!

Het appartement ligt vlakbij het centrum van Weert en winkelcentrum Moesel. Het NS- station en diverse supermarkten bevinden zich op loopafstand. Een basisschool met kinderopvang ligt aan de overkant.

Ook de A2 is binnen 5 minuten bereikbaar. Je woont hier dus heerlijk centraal.

Erg prettig is ook de gratis parkeergelegenheid voor de deur. En dat op een plek die zo kortbij het centrum en alle voorzieningen ligt.

Kortom, een bijzondere leuk appartement!

Ga je die droom waarmaken? Neem dat gauw contact op met onze makelaar voor een bezichtiging!

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 - 45 04 85

huizen van hendriks

Ne t complex

goede vve fijne buurt Het complex heeft een uitstekende Vereniging van Eigenaren met een groot eigen vermogen en de servicekosten zijn laag (â‚Ź 73,- per maand). Op de begane grond bevindt zich een grote eigen berging en de centrale entree vanuit waar je toegang hebt tot de verschillende woonlagen.

Jouw nieuwe thuis bevindt zich op de derde en tevens bovenste verdieping.

huizen van hendriks

Lekker licht

smaakvolle afwerking ruim Vanuit de hal heb je toegang tot alle ruimtes in de woning. Laten we beginnen in de woonkamer, daar waar het dagelijks leven zich vanaf nu zal gaan afspelen. Zodra je hier binnen stapt, voel je je direct thuis. Licht en huiselijk, dat zijn de woorden die deze prettige ruimte het beste omschrijven.

In de woonkamer beschik je over voldoende ruimte voor een grote zithoek waar je je lekker terug kunt trekken om te ontspannen. Het geheel is smaakvol gemoderniseerd de laatste jaren en de ruimtes zijn netjes en neutraal afgewerkt waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt.

huizen van hendriks

wat eten we vanavond? helemaal compleet Aan de achterzijde tref je de moderne keuken.

Deze is geplaatst in een rechte opstelling en is uitgevoerd met fronten in een donkere houtlook. In de keuken beschik je over genoeg kast- en werkruimte waardoor je met gemak al je pannen, potten, servies en boodschappen kwijt kunt en lekker kunt kokkerellen.

Uiteraard ben je hier ook voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven en een koelkast.

Mooi design

huizen van hendriks

Welterusten!

prettige lichtinval fijn balkon In het appartement ben je voorzien van twee goede slaapkamers. Beide kamer hebben een goede afmeting, zijn lekker licht en hebben een nette afwerking. In de slaapkamer aan de voorzijde beschik je over een vaste kast en de kamer aan de achterzijde is voorzien van een strak wastafelmeubel.

Wat hier zeker niet mag ontbreken, is toch wel een fijn balkon! Deze is te bereiken vanuit de keuken en hier kun je heerlijk genieten van de zonnestralen op je gezicht terwijl je de vogels hoort fluiten. Plaats een leuke zitje, fleur het geheel op met potten met kleurrijke bloemen en het voorjaar kan beginnen!

huizen van hendriks

even afspoelen goed onderhouden Grenzend aan deze slaapkamer vind je de doucheruimte. Deze is keurig netjes betegeld met neutrale tegels.

In de hal vind je verder nog de meterkast en het separate toilet.

Ne tjes

huizen van hendriks

Fraai uitzicht

gunstige ligging nabij voorzieningen Het appartement is heel centraal gelegen en op loopafstand vind je diverse winkels, het NS-station en het gezellige stadscentrum met al haar voorzieningen. De A2 is eveneens goed bereikbaar.

De directe omgeving van het complex is groen en er is voldoende openbare parkeergelegenheid.

Kortom, een heerlijk instapklaar appartement waar je rustig kunt wonen met het gemak van alle voorzieningen binnen handbereik.

Sint Jozefslaan 161 6006 JG Weert

Weert Leven in een bruisende stad en de rust vinden in omliggende natuurgebieden, dit kan in Weert; de groenste stad ter wereld. In Weert is er altijd wel iets te doen. Er zijn namelijk vele winkels, lekkere restaurants en gezellige terrassen te vinden. noorden kadastrale kaart

Ook met kinderen is het ideaal om in Weert te wonen. Er is een groot aanbod met scholen in Weert, zo is er altijd wel een basisschool en een middelbare school op fietsafstand te vinden. Verder is er voor jonge gezinnen genoeg leuks te doen in Weert. Het beschikt onder andere over een bioscoop, een zwembad, tientallen sportverenigingen en meerdere speeltuinen.

Weert is niet voor niets de stad in het groen. In 2014 werd Weert uitgeroepen tot de groenste stad van de wereld. Er is dus een fijne balans tussen het stadsleven en de voordelen van het wonen in het groen. In de omgeving van Weert zijn verschillende natuurgebieden te vinden. In deze gebieden kunt u zich heerlijk terugtrekken en genieten van fiets- en wandelroutes die wonen in Weert nog leuker maken.

De bereikbaarheid van Weert is ook een pluspunt. Zo heeft u in vijf minuten de A2 bereikt. Niet alleen met de auto bereikt u snel andere locaties, ook op het gebied van openbaar vervoer is Weert gunstig gelegen. Dit komt mede door het Intercity station in Weert. Ideaal voor kinderen die gaan studeren. In de gemeente Weert zijn ook vijf kerkdorpen te vinden: Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy.

heerlijk wonen in Weer t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl