Sint Jorisstraat 1, Tilburg

Huizen vanHendriks

Sint Jorisstraat 1 , 5021 JA Tilburg

2 slaapkamers!

Groot dakterras!

Centrum!

Ruime woonkamer!

Nieuwe keuken!

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

3

Woonoppervlakte

107 m²

Perceeloppervlakte

8 m²

Inhoud

380 m³

Bouwjaar

1982

Tuin Garage Verwarming Isolatie

geen tuin geen garage c.v.-ketel muurisolatie, vloerisolatie, geen spouw, hr-glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

B

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Makelaar vertelt:

Heb je altijd al gedroomd van een goed onderhouden bovenwoning met een eigen entree, gelegen op een steenworp afstand van het levendige stadshart van Tilburg? Dan is deze woning precies wat je zoekt!

Binnenshuis kun je rekenen op een ruime woon-/ eetkamer, nieuwe keuken, twee slaapkamers en de badkamer. Duurzaamheid staat hoog in het vaandel, met een energielabel B, uitstekende isolatie en HR glas. Daarnaast maakt het grote dakterras op het westen het plaatje compleet.

Kortom, deze bovenwoning met eigen entree is ruim, goed onderhouden en gelegen op een toplocatie.

Ben jij klaar om de sleutels in ontvangst te nemen?

Neem snel contact op en ontdek deze unieke plek zelf!

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

welkom thuis keurige afwerking De ruime woon-/eetkamer is voorzien van een keurige afwerking met een prachtige houten vloer en stucwerk op de wanden. De zon schijnt hier gul door de raampartijen naar binnen wat het geheel een lichte en frisse uitstraling geeft. Deze kamer ademt ruimte en gezelligheid, perfect voor ontspannen avonden of het ontvangen van vrienden.

huizen van hendriks

N ieuwe keuken

eet smakelijk aan tafel En dan hebben we het nog niet eens gehad over de gloednieuwe keuken. Een culinair paradijs met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, combi-oven en magnetron.

Kookplezier gegarandeerd!

huizen van hendriks

welterusten functionele badkamer De eerste slaapkamer bevindt zich op de begane grond, is van goed formaat en aangenaam licht.

De eerste verdieping betreed je via een fraaie trap, waar je wordt verwelkomd door de tweede slaapkamer. Een oase van rust en privacy!

De badkamer is deels betegeld en uitgerust met een douche, ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarnaast kun je de ruimte natuurlijk ventileren dankzij het raam.

De CV-ketel en aansluiting voor het witgoed bevinden zich op de eerste verdieping.

Twee slaapka mers

huizen van hendriks

Ruim dakter ras

genieten ga lekker zitten Maar het hoogtepunt? Het grote dakterras op het westen. Hier geniet je van de zonsondergang, omringd door groen en de levendigheid van de stad op de achtergrond. Een perfecte plek om tot rust te komen of gezellige avonden door te brengen met vrienden.

Wat de locatie betreft, bevindt de woning zich tussen het Stadspark en het groene Stuivesantplein, dicht bij de Piushaven en het bruisende stadshart van Tilburg. Piushaven, een gebied in ontwikkeling, wordt het natuurlijke hart van de stad, met gezellige terrassen en een groen Havenpark.

Sint Jorisstraat 1 5021 JA Tilburg

Sint Jorisstraat 1 5021 JA Tilburg

Sint Jorisstraat 1 5021 JA Tilburg

Tilburg

noorden kadastrale kaart

Tilburg is momenteel de 7e stad van Nederland met een grote diversiteit aan bedrijvigheid, woningbouw, onderwijs en cultuur. Er is hard aan de weg getimmerd de laatste jaren; vele centrumlocaties rondom de oude stadshaven en NS-werkplaats zijn recent omgetoverd tot bruisende gebieden met vele woningen, bedrijven en horeca.

Het bijzondere aan Tilburg is de grote diversiteit aan wijken met elk hun eigen, unieke karakter. Van het levendige stadscentrum tot rustige en “groene” woonwijken, er is voor ieder wat wils! De gemeente Tilburg omvat ook de mooie plaatsen Berkel-Enschot, Udenhout en Biezenmortel. Hier beleef je nog het echte “dorpsgevoel” met alle stedelijke voorzieningen toch heel dichtbij!

In de omgeving liggen prachtige natuurgebieden, zoals de Loonse en Drunense Duinen, de Oisterwijkse Bossen en Vennen en Moerenburg. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur.

Ook qua onderwijs staat de stad hoog in aanzien. Naast Tilburg University zijn er vele scholen op alle denkbare niveaus.

Tilburg is ook bekend om zijn uitgebreide evenementenkalender. Van de Tilburgse Kermis tot diverse festivals zoals Incubate, Roadburn en Spoorpark Live. De stad biedt een ruime diversiteit aan sportfaciliteiten. Niet alleen voetbal en (ijs)hockey, maar bv. ook golf, tennis, rugby, zwemsporten, atletiek, sportvissen, fitness en ga zo maar door.

De rest van Nederland is uitstekend te bereiken via de vele (snel)wegen en het openbaar vervoer met maar liefst 3 treinstations.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl