Sint Janstraat 14, Tilburg

Huizen vanHendriks

Sint Janstraat 14 , 5046 EG Tilburg

Betaalbare tweekapper!

Nabij het centrum

Naar eigen smaak af te werken

Royale dakkapel Ruime lichte woonkamer

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers Woonoppervlakte

3 83 m²

Perceeloppervlakte

120 m²

Inhoud

340 m³

Bouwjaar Tuin

1905 achtertuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel grotendeels dubbelglas E

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Makelaar vertelt:

Deze betaalbare twee-onder-één-kapwoning in de kindvriendelijke buurt Groeseind/Hoefstraat zou zomaar eens snel weg kunnen zijn.

Deze fijne gezinswoning is nabij het centrum gelegen en biedt jouw de mogelijkheid om de woning geheel naar eigen smaak af te werken!

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

lichte woonkamer fijn eethoek De woonkamer is ruim en geniet dankzij de grote raampartij van veel daglicht en is sfeervol door de kachel die er staat. Ook is de speelse trap naar de eerste verdieping in de woonkamer gevestigd. De ruimte biedt je mogelijkheid om de woonkamer geheel naar eigen smaak in te richten.

Tevens heb je in de woonkamer genoeg plek om een gezellige eethoek te creëren waar je lekker lang kunt tafelen met familie en vrienden.

huizen van hendriks

Ruime keuken

ruime keuken betegelde badkamer De dichte retro keuken is gevestigd naast de woonkamer. Door het aantal kastjes en lades, heb je hier geen gebrek aan opbergruimte. Ook kun je hier een geheel nieuwe keuken plaatsen, waar jij elke dag lekkere maaltijden zult voorbereiden. Er bevindt zich een vliering boven de keuken.

Tevens bevindt zich naast de keuken een hal die toegang verleent tot 2 bergingen en de badkamer.

In de kleine berging is de meterkast gesitueerd. De grote berging is geschikt om diverse spullen op te bergen bijvoorbeeld.

De betegelde badkamer op de begane grond is goed van formaat. De ruimte is uitgerust met zitbad en een diep toilet. Knap het een beetje op naar je eigen smaak en je kunt weer de dag van je afspoelen!

huizen van hendriks

2 kamers handige berging Via de trap komen we op de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich 2 kamers en een berging. Ook zijn de kamers geheel naar eigen smaak op te knappen. De masterbedroom aan de achterzijde beschikt over een groot dakkapel met dubbel glas. De berging zonder raam is middels een schuifdeur te bereiken, ook hier kun je weer diverse spullen opbergen.

O pknap ka mer

huizen van hendriks

L a nge tuin

lange tuin knap het op en geniet!

Via de hal en de berging loop je de lange tuin in. De tuin is aangelegd met tegels, echter heeft de tuin wel een opknapbeurt nodig. Aan de zijkant tref je de achterom welke uitsluitend voor deze woning is.

Er is ook een aangebouwde stenen berging aanwezig.

huizen van hendriks

diepe toilet 2 bergingen Tevens bevindt zich naast de keuken een hal die toegang verleent tot 2 bergingen en de badkamer.

In de kleine berging is de meterkast gesitueerd. De grote berging is geschikt om diverse spullen op te bergen bijvoorbeeld.

Berging

Sint Janstraat 14 5046 EG Tilburg

Sint Janstraat 14 5046 EG Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes.

In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt!

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs.

Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl