Sint Janskerkhof 78, Amersfoort

Page 1

Sint Janskerkhof 78 , 3811 HW Amersfoort Nabij het centrum Met zonnige achtertuin! Nette afwerking Dichtbij voorzieningen Benedenwoning H47 HuizenHendriks van

Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

Kenmerken

benedenwoning 2 57 m² 185 m³ 1983 achtertuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Ik heb in totaal drie fijne jaren in het huis gewoond. Voor mij zijn de twee grootste pluspunten van het huis de geweldige locatie en de grote tuin. In het voorjaar en de zomer zet ik altijd de achterdeur wagenwijd open. Op die manier voelt het alsof je een extra kamer hebt. De tuin is diep genoeg zodat je tot een uur of drie heerlijk in het zonnetje kunt zitten. En ruim genoeg om al je vrienden uit te nodigen voor een borrel.

Ik heb genoten van de locatie van mijn appartement. Wil je zaterdag gaan winkelen in de stad? Geen probleem! Met 2 minuten lopen sta je onder de Kamperbinnenpoort. Wil je een borrel drinken of ergens een hapje gaan eten? Laat je fiets maar thuis want ook hiervoor geldt dat je met 5 minuten lopen midden op de Hof staat. Even snel een boodschap doen? Dan loop je via de achterdeur naar buiten en sta je binnen no time in de Spar. Heb je haast om de trein te halen? Dan spring je op de fiets en sta je binnen 10 minuten op het centraal station.

Echt een top locatie dus!

Daarnaast is het een gezellig maar vooral knus appartement met een ruime slaap- en woonkamer waar je samen of alleen prima alles in kwijt kunt. De inbouwkast in de slaapkamer is zelfs zo ruim dat een deel altijd leeg was bij mij. Daarnaast biedt de berging voldoende ruimte om de rest van je spullen op te bergen. Voor mij is het tijd om verder te gaan maar ik ben er van overtuigd dat jij of jullie net zoveel plezier gaan beleven aan het huis als dat ik heb gehad.

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79
Te koop bij

Naast de voordeur van de woning bevindt zich de meterkast. Je komt de benedenwoning binnen via de entree van waaruit je toegang hebt tot verschillende vertrekken, te starten in de woonkamer.

De tuingerichte woonkamer biedt plek voor een gezellige zit- en eethoek. Door de grote ramen valt er een heerlijke hoeveelheid licht naar binnen en dat maakt het een fijne leefruimte. Via de deur in de woonkamer stap je zo naar buiten de tuin in. Je vindt hier een oase van rust waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven.

In het appartement ligt een laminaatvloer en de wanden zijn netjes gestuct.

lichte woonkamer
Veel lichtinval
huizen van hendriks
fijne leefruimte

Kokkerellen en tafelen

De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken is geplaatst in een U-opstelling en is netjes uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. In de bergkast in de keuken is de CV-ketel gesitueerd. De keukenbenodigdheden en boodschappen kun je gemakkelijk opbergen in de keukenkastjes en kokkerellen maar!

huizen van hendriks
nette keuken diverse inbouwapparatuur

royale slaapkamer goede nachtrust

Ook de royale slaapkamer is lekker licht door de twee grote ramen. Daarnaast heeft de kamer een vaste kast voor praktische opbergmogelijkheden. Een fijne ruimte voor een goede nachtrust!

Naast de slaapkamer bevindt zich de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasapparatuur. Het toilet is separaat gesitueerd naast de badkamer.

Lekker licht

huizen van hendriks

zonnige

tuin

inpandige berging

De tuin is deels bestraat en onderhoudsvriendelijk te noemen. Je kunt lekker plaatsnemen op het terras en genieten van de zon. Wat een genot om in de binnenstad zo buiten te kunnen zitten in je eigen tuin!

In de tuin staat een tuinkast van kunststof om de tuinspullen in op te bergen. Verder is er een inpandige berging met elektra in het souterrain gelegen. Deze ruimte leent zich perfect voor opslag, maar ook om fietsen in te stallen.

huizen van hendriks
Onderhoudsvriendelijk

Deze leuke benedenwoning is gelegen in het sfeervolle centrum van Amersfoort, met de Kamperbinnenpoort en het Zocherplantsoen om de hoek. Alle denkbare voorzieningen zijn binnen handbereik, zo ook de bruisende pleinen de Hof en het Lieve Vrouwekerkhof met allerlei gezellige horeca. Op het nabij gelegen Eemplein vind je een supermarkt, drogisterij, bibliotheek, bioscoop en nog meer horeca. Kortom, een absolute toplocatie!

Met de uitvalswegen en Station Amersfoort Centraal nabij is er een goede bereikbaarheid. De groene, bosrijke omgeving met onder andere Park Randenbroek biedt gelegenheid voor recreatie en ontspanning.

Bruisend en sfeervol

huizen van hendriks
gelegen in het centrum dichtbij voorzieningen
Sint Janskerkhof 78 3811 HW Amersfoort
Sint Janskerkhof 78 3811 HW Amersfoort

heerlijk wonen in Amersfoort

Amersfoort

Centraal gelegen in Nederland ligt Amersfoort. Amersfoort, dé middeleeuwse stad met vele monumenten, straatjes en grachten. Waar je op vele manieren kunt wonen, leven en genieten. De stad die door de centrale ligging gemakkelijk per auto en trein te bereizen is.

Waar carrièrekansen volop aanwezig zijn en waar je een grote keuze hebt aan verschillende woonwijken en woningen.In Amersfoort is er altijd wat te doen. Je kunt er goed winkelen en uitgaan. Rond de zomer brengen festivals extra leven in de brouwerij. Door het groeiend aantal inwoners (ca. 155.000) en de komst van HBO-opleidingen neemt de levendigheid en het aantal voorzieningen toe.

In 2006 werd Amersfoort ‘Groenste stad van Nederland’. Het jaar daarop zelfs ‘van Europa’. Naast veel groen, is er veel water. Je kunt bijvoorbeeld een wandeling maken door het Zocherplantsoen of door één van onze stadsparken. Of varen over de Eem of de Heiligenbergerbeek die van het centrum naar de noordkant van de stad slingert. Bij de Eemhaven, vlakbij het centrum, is de afgelopen paar jaar een heel nieuw uitgaansgebied ontstaan. Tussen de Koppelpoort en de Koppelbrug is het tweede stadscentrum ontstaan: het Eemplein.

Wonen in de Binnenstad varieert van leuke stadswoningen tot fraaie grachtenpanden, maar ook voor startersappartementen kunt u er terecht. Kom ervaren hoe mooi de Binnenstad van Amersfoort is!

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaarskantoren huizen van hendriks
WHATSAPP FOTO’S WONING ADRES WAARDE + + = Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl Ook je huis verkopen? WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook
Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.