Sint Geertruikerkhof 14, 's-Hertogenbosch

Huizen vanHendriks

Sint Geertruikerkhof 14 , 5211 ST ‘s-Hertogenbosch

Binnenstad Modern afgewerkt

Balkon

Instapklaar Berging

H58

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

portiekflat 2 55 m² 175 m³ 1977 geen tuin geen garage c.v.-ketel geen isolatie D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een ruim en licht appartement in het centrum van Den Bosch, dat is mijn huis. Een huis ook dat misschien wat smaakgevoelig is maar daardoor wel voelt als thuis. Ik woon hier met veel plezier omdat alles wat Den Bosch te bieden heeft op loopafstand is , ik als ik toch Den Bosch uit wil binnen vijf minuten op het station sta of de snelweg op rijd en ik ondanks de reuring van de stad rustig kan slapen doordat de slaapkamer aan de achterkant ligt. Daar komt geen verkeer dus zelfs met de balkondeur open is het heerlijk stil voor stadse begrippen, in de zomer word ik zelfs wakker van fluitende vogels.

Wat ook heel fijn is aan dit appartement is het kleine balkonnetje. Doordat het overdekt is en op het zuiden ligt kun je hier vroeg in het voorjaar al buiten zitten, het harde bistrostoeltje dat er eerst stond heb ik dan ook al snel vervangen door een fijne loungestoel zodat ik hier lekker zit. Voor de liefde vertrek ik naar Breda maar ik ga dit fijne huis zeker missen.

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 - 687 65 43

huizen van hendriks

Wat een heerlijke ruimte!

ruimtelijk en licht hoe richt jij het in?

Na jaren in het ouderlijk huis te hebben gewoond, is het op een gegeven moment tijd om opzoek te gaan naar een eigen stek. Of misschien wil je juist kleiner gaan wonen nu het nest is uitgevlogen?

Met dit meer dan instapklare en modern afgewerkt 2-kamer appartement (inclusief eigen berging) in de altijd gezellige binnenstad van ‘s-Hertogenbosch hebben we in ieder geval weer een pareltje te pakken.

Bij binnenkomst in de woonkamer tovert de ruimtelijke en lichte uitstraling direct een lach op je gezicht.

De mooie grote raampartijen staan garant voor een aangename lichtinval en de deur naar het balkon maakt dat de grens tussen binnen en buiten gauw komt te vervallen. Het gehele appartement is netjes afgewerkt met een prachtige visgraatvloer en rustige kleuren; een meer dan uitstekende basis om op voort te borduren met jouw woonwensen.

huizen van hendriks

Gezellig tafelen

moderne open keuken inclusief apparatuur De moderne open keuken is geplaatst in een praktische L-opstelling, uitgevoerd in wit met een betonlook werkblad en achterwand. Uiteraard is ook de nodige (inbouw)apparatuur aanwezig, zoals een 4 zones inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een oven.

huizen van hendriks

eén slaapkamer frans balkon Het appartement telt één slaapkamer. Deze is van goed formaat, aangenaam licht een keurig afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het appartement. Een ander groot pluspunt is het grote schuifraam naar het Franse balkon.

Licht ver trek

huizen van hendriks

Compact en complee t

modern sanitair aparte bergruimte De compacte badkamer is geheel betegeld in een neutrale kleurstelling en met een wastafelmeubel met opbergruimte en een douchecabine van alle gemakken voorzien. De aansluiting voor de wasapparatuur bevindt zich eveneens in de badkamer.

Het toilet met fontein is een aparte ruimte, gelegen direct naast de badkamer.

Tot slot bevinden zich in de hal de meterkast en een aparte bergruimte; ideaal!

huizen van hendriks

toplocatie alles binnen handbereik Wonen in het centrum ‘s-Hertogenbosch betekent wonen op een van de mooiste plekjes van ‘s-Hertogenbosch. De vele leuke winkels, gezellige cafés en restaurants die ’s-Hertogenbosch rijk is zijn direct bereikbaar. Evenals de ‘Parade’ met de SintJanskathedraal en het theater. ‘s-Hertogenbosch heeft zich ontwikkeld tot dé cultuurstad van het Zuiden en telt tal van bezienswaardigheden waaronder de ‘Binnendieze’ waar rondvaarten gegeven worden om de stad ondergronds te verkennen, de stadswal, natuurgebied ‘Het Bossche Broek’ en het recreatiegebied de ‘Zuiderplas’ waar men kan genieten van vele activiteiten zoals, fietsen, zwemmen, surfen, inline skaten en zelfs zeilen.

De ontsluitingswegen naar de A2 en A59 zijn in diverse richtingen goed en snel te bereiken.

He t is hier fa nta stisch wonen

Sint Geertruikerkhof 14 5211 ST ‘s-Hertogenbosch

Sint Geertruikerkhof 14 5211 ST ‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen.

Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaalt door kwaliteitsslagen van recente aard.

noorden kadastrale kaart

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

De gemeente ligt in het noorden van de provincie NoordBrabant. De rivier de Maas is in het noorden de grens van de gemeente en provincie. De gemeente grenst daar aan het Gelderse Maasdriel. In het oosten grenst de gemeente aan Maasdonk en in het zuiden aan Sint-Michielsgestel en Vught. Vlijmen in het westen behoort tegenwoordig tot de gemeente Heusden, zodat deze gemeente ook aan ‘s-Hertogenbosch grenst.

heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl