Sint Annastraat 42, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Sint Annastraat 42 , 3811 WC Amersfoort

Zonnig balkon Gaaf uitzicht

Mooi badkamer

Nette keuken In de binnenstad

H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekwoning 2 43 m² 135 m³ 1983 geen tuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Op de beste plek in Amersfoort vind je dit karaktervolle appartement met bijzonder uitzicht op de stadsmuur, de stadsgracht en het plantsoen. Op loopafstand van hartje binnenstad en toch parkeren voor de deur met een bewonersvergunning.

In de ochtend spreek je met iemand af om bij “De Nieuwe Stad” koffie te drinken bij Kroast. Voor jou een wandeling van 10 minuten, onderweg zie je hoe de zon schijnt over de Koppelpoort. Het wordt een mooie zomerse dag, misschien met vrienden buiten eten?

Dat kan op het ruime balkon of in het plantsoen achter de stadsmuur.

De actieve VVE draagt zorg voor het onderhoud aan het pand. Het beheer van de VVE wordt uitgevoerd door een externe beheerder, waardoor je weinig zelf hoeft te regelen. Ook binnen het appartement ben je in mum van tijd klaar met schoonmaak en onderhoud.

Kortom; het is prettig en onbezorgd wonen op de Sint Annastraat. Op zoek naar een appartement in het bruisende centrum van Amersfoort? Plan een bezichtiging in!

Of je nu met het OV of met de auto reist ; je bent in mum van tijd bij het station of op de snelweg. Perfect wanneer je voor werk moet reizen. In de directe omgeving heb je beschikking over daadwerkelijk alle soorten winkels, uitgaansgelegenheden, sportcentra, kunst en cultuur. Als buur van theater de Flint ontvang je regelmatig vrijkaarten in de brievenbus voor concerten en evenementen!

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Een nieuwe woning!

gelegen op de 2e etage kom verder!

We komen het complex binnen op de begane grond. Hier tref je de brievenbussen, toegang tot de kelder met eigen berging en het trappenhuis. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping.

Hier stappen we binnen middels de hal die ons direct naar de woonkamer brengt.

huizen van hendriks

Sfeervolle woonka mer

welkom thuis! sfeer en comfort Zodra je de woonkamer bij binnenkomst eens goed bekijkt, tref je een licht maar sfeervol geheel aan.

Gestucte wanden in warme tinten en een bijpassende laminaatvloer vormen een uitstekende basis waar je eigenlijk alleen nog maar een set nieuwe meubels hoeft te plaatsen.

huizen van hendriks

voldoende kastruimte diverse apparatuur De nette open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer. Er is gekozen voor een praktische L-opstelling met diverse kasten en lades waardoor je hier aan werk- en opbergruimte niets te kort zult komen.

Aan apparatuur beschik je over een koel-/vriescombinatie, combioven en een 5-pits gaskookplaat.

Ne tte o pen keuken

huizen van hendriks

Een goede slaapka mer

slaap lekker! spoel de dag van je af!

De slaapkamer kent goede afmetingen en een nette afwerking. Daarnaast komt er ook een fijne hoeveelheid daglicht naar binnen wat tegelijkertijd zorgt voor een ontspannen sfeer. Met een comfortabel bed en een linnenkast zul je hier straks profiteren van een welverdiende nachtrust.

De badkamer is van grond tot plafond betegeld en heeft een verzorgde doch moderne uitstraling.

Daarnaast is deze ingericht met een inloopdouche, klein badmeubeltje, designradiator en de witgoedaansluitingen.

huizen van hendriks

fijne buitenruimte met eigen berging Vanuit de woonkamer bereik je het fijne, zonnige balkon op het zuidoosten. Deze fijne buitenruimte biedt plaats voor een gezellig zitje en een bijzonder uitzicht op de oude stadsmuur en grachten. In de kelder beschik je nog over een eigen berging.

Zonnig balkon

Sint Annastraat 42 3811 WC Amersfoort

Sint Annastraat 42 3811 WC Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Amers foo r t

Amersfoort is een dynamische stad gelegen in het centrum van Nederland. De centrale ligging, alsmede de directe nabijheid van het rijkswegennet (A1 en A28) en de goede bereikbaarheid per openbaar vervoer bepalen voor een deel de groei van Amersfoort.

De sterke groei van het inwonertal heeft geleid tot een ingrijpend stadsvernieuwingsplan dat het gebied nabij het station en de binnenstad zal omvormen tot een hoogwaardig stedelijk milieu met allure, als eigentijdse tegenhanger van de historische binnenstad. Het middeleeuwse karakter van de historische binnenstad is grotendeels bewaard gebleven. Monumenten als de Koppelpoort, Monnickendam en de Muurhuizen herinneren aan de luister van weleer. De Amersfoortse binnenstad kent tal van pleintjes en gezellige straatjes.

U vindt hier een keur aan restaurants, cafĂŠs en winkeltjes.

Mogelijkheden te over. Amersfoort kent een bruisend cultureel leven. Amersfoort biedt meer. Zij is de veiligste van de grote steden van Nederland. Daarnaast is de ruim 750jaar oude stad een levendige en gezellige stad met onder andere festivals, winkels, musea, een dierentuin en tal van andere attracties.

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl