Sierkershof 25, Arnhem

Huizen vanHendriks

Sierkershof 25 , 6823 NS Arnhem

Gewilde wijk Arnhemse Allee Fraaie houten overkapping

Carport

Goed onderhouden Tuingerichte woonkamer met haard

H49

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde woning

Kamers

4

Woonoppervlakte

105 m²

Perceeloppervlakte

147 m²

Inhoud

365 m³

Bouwjaar Tuin

1975 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

carport c.v.-ketel volledig geïsoleerd C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt De Arnhemse Allee. Een heerlijke plek waar we de afgelopen jaren met heel veel plezier woonden. Heerlijk tegen het buitengebied en bossen aan. Op slechts enkele minuten van de snelweg en een kwartiertje fietsen naar de binnenstad. Een gezellig kindvriendelijk hofje met heel veel groen, genoeg parkeerruimte en een oase van rust.

We vertrekken met een haast dubbel gevoel. Bijna weemoed. Mede door de wijk, de buren om ons heen en de heerlijke tuin waar we onder de overkapping heel wat avonden buiten hebben doorgebracht. Het huis bood ons meer dan genoeg ruimte.

En met de kinderen uit huis, hebben we besloten nog een laatste stap te maken en een half vrijstaand huis te kopen waar we samen oud gaan worden. Minder ruimte, maar een idyllische plek. Zoals we deze plek ook altijd hebben ervaren.

Wij zijn er van overtuigd dat de nieuwe bewoners dit ook zo gaan ervaren!

Te koop bij

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 - 442 40 05

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

tuingericht aparte eetkamer Bij binnenkomst treffen we een entree met meterkast, toilet en de vaste trap naar de verdieping.

Vervolgens komen we in de royale woonkamer.

Welkom binnen! De eerste woorden die bij jou naar boven komen zijn sfeer en comfort, want dat is absoluut wat deze woning uitstraalt. De wanden hebben een combinatie van lichte en warme tinten en op de vloer ligt keurig laminaat wat er samen voor zorgt dat jij je hier meteen thuis voelt. Een comfortabele loungebank voor de gashaard en nog een lekkere fauteuil bij het raam en de openslaande deuren? Hoe zou jij het inrichten?

huizen van hendriks

Half open keuken

lichte keuken lekker kokkerellen Via de woonkamer lopen we door en komen we in de nette half open keuken. Het geheel is geplaatst in een praktische rechte opstelling met twee blokken en naast wat diverse apparatuur ook uitgerust met voldoende kasten en lades. Jij hebt hier alle ruimte om te leren, experimenteren en opnieuw te proberen. Dankzij het grote raam kom je hier aan binnenvallend daglicht niets te kort.

Als we verder naar voren lopen komen we in het eetgedeelte van de woning uit. Hier is voldoende ruimte voor een gezellige eettafel waar aan gegeten en geborreld kan worden. Verder is er voldoende ruimte voor een fijne werkplek bij het voorraam.

Dat is in deze tijd best handig!

huizen van hendriks

voldoende ruimte aparte waskamer Middels de vaste trap begeven we ons naar de bovenverdieping. Hier treffen we een ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een waskamer. De slaapkamers zijn ieder van goed formaat en afgewerkt met neutrale kleuren waardoor het hier alleen een kwestie is van de verhuisdozen uitpakken voordat je de ruimtes kunt betrekken.

Ook de badkamer is een verzorgde ruimte. Hier kom je na een hectische dag even lekker tot rust door het wel en wee van je af te spoelen onder de douche. Verder ben je hier voorzien van een tweede toilet en een wastafelmeubel.

Dan hebben we nog een handige waskamer waar de witgoedaansluiting is, de cv-ketel hangt en ruimte is voor een strijkplank en andere wastoebehoren.

3 ruime slaapka mers

huizen van hendriks

Zonnige tuin

luxe overkapping fraai afgewerkt Achter de woning is nog een heerlijke tuin op het zuiden gelegen. De tuin is grotendeels betegeld waardoor er voldoende ruimte is voor een comfortabele tuin- of loungeset waar je heerlijk van het buitenleven kunt genieten. Achter in de tuin staat een houten overkapping met schuur (2020) die voorzien is van elektra en een heater. Hier kan je tot laat in het jaar genieten van het buitenleven.

Sierkershof 25 6823 NS Arnhem

Sierkershof 25 6823 NS Arnhem

Sierkershof 25 6823 NS Arnhem

Arnhem De Arnheme Allee is een rustige woonwijk en gelegen aan de rand van Arnhem-Noord en is gebouwd rond 1975. Het is een glooiend en groene wijk die vloeiend overgaat naar het aangrenzende bosgebied van het “Nationaal Park de Veluwezoom�. noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Arnhe m

Alle denkbare voorzieningen zoals openbaar vervoer, de winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen en diverse sportvoorzieningen zijn allemaal binnen handbereik.

Zo fiets je al in een kwartier naar het centrum van Arnhem.

Met de auto zijn de diverse uitvalswegen in enkele minuten te bereiken.

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl