Issuu

Huizen vanHendriks

Siebenstraat 6 , 6035 BD Ospel

Ruime 2/1 kapwoning Naar eigen wens te moderniseren

Levensloopbestendig

Centrale ligging nabij voorzieningen Vrij uitzicht!

H56

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

Woonoppervlakte

115 m²

Perceeloppervlakte

287 m²

Inhoud

530 m³

Bouwjaar Tuin

1972 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

inpandig c.v.-ketel dubbel glas, hr-glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Onze ouders hebben in 2008 deze woning gekocht en hielden van dit plekje! Zij verlieten een groot huis in het buitengebied, maar waren nog niet toe aan een bejaardenwoning. Deze woning heeft een warme uitstraling en ligt op een makkelijk bereikbare plek in hartje Ospel in een fijne buurt vlakbij school, kerk en supermarkt. In de achtertuin kun je heerlijk van het zonnetje genieten. Het grote grasveld voor de woning is een welkome extra aanvulling. De slaapkamer en de seniorendouche op de benedenverdieping maakte de woning ideaal voor onze ouders. Met een paar kleine aanpassingen maak je van de slaapkamer beneden een prachtige tuinkamer die als speelruimte kan fungeren. Kortom: een woning voor jong en oud.

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 - 45 04 85

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

welkom thuis! hoe pak jij het aan? Vanuit de ruime entree kom je binnen in de woonkamer. Dankzij het grote raam wordt de ruimte gevuld met een aangename hoeveelheid binnenvallend daglicht. De afwerking is netjes maar gedateerd; hierdoor kun je met de nieuwste trends en kleuren binnen no-time een fijne nieuw thuis realiseren voor jou en je gezin. Vanuit de woonkamer lopen we verder naar de dichte keuken. Het geheel is geplaatst in een wandopstelling en voorzien van een afzuigkap en een losse oven met gaskookplaat. Vanuit de keuken heb je toegang tot de badkamer met douche en wastafel, en een slaapkamer. Ideaal voor levensloopbestendig wonen. De ruimtes kunnen echter ook bij de woonkamer getrokken worden of gebruikt worden als kantoor of bijkeuken.

huizen van hendriks

Drie ruime slaapka mers

slapen of studeren je eigen spa aan huis De eerste verdieping telt een drietal slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder van goed formaat en neutraal afgewerkt met vinyl en behang. De badkamer is geheel betegeld en heeft een verzorgde uitstraling. De ruimte is ingericht met een toilet, ligbad en een wastafel. Ook is er elektrische vloerverwarming. De tweede en tevens zolderverdieping is voorzien van een overloop met bergruimte. Hier vindt je ook de cv-opstelling. Vervolgens is hier nog een ruime kamer aanwezig welke gebruikt kan worden als slaapkamer of bergruimte.

huizen van hendriks

fijne buitenruimte met garage Via de badkamer op de begane grond kom je in de achtertuin op het noordoosten. De tuin is netjes aangelegd, voorzien van een vijver en je vind er een combinatie van tegels en diverse vaste beplanting. In de tuin vind je de mogelijkheid tot het creĂŤren van verschillende zithoekjes. Daarnaast heb je vanuit de tuin toegang tot de garage.

Tuin op he t noo rdoosten

huizen van hendriks

L a ndelijke ligging

centraal gelegen nabij voorzieningen De woning is gunstig gelegen en heeft een landelijke ligging nabij de dorpskern van Ospel, daar waar je alle dagelijkse voorzieningen vindt. Verder is het een gezellige en kindvriendelijke buurt en ligt de woning op een makkelijk bereikbare plek.

Siebenstraat 6 6035 BD Ospel

Ospel

noorden kadastrale kaart

Ospel behoort tot de gemeente Nederweert. Gelegen aan de rand van de moerassige Peel vonden de Ospelnaren vroeger al veel emplooi in de turfwinning. Zij trokken een hele week naar de Peel om er turf te steken en te bewerken. Om in de stilte der natuur bij de tijd te blijven, namen zij een turf en staken daar elke dag een pin in, zodat zij wisten wanneer de week voorbij was. Ospel rust aan de noord-westzijde tegen de grens van de provincie NoordBrabant en aan de zuid-westzijde wordt zij afgegrendeld door de bekende noord-zuidroute: de A2. Aan de oostzijde wordt Ospel omzoomd door veel ongerepte natuurgebieden. Bijna wordt de gemeente Nederweert gevierendeeld door drie kanalen. De Zuid-Willemsvaart, de Noordervaart en het kanaal Wessem-Nederweert. De gemeente heeft een oppervlakte van 10.179 ha., een wegennet van 399,2 km (waarvan 123 km. onverhard) en 22 km. waterwegen. Ospel biedt veel wooncomfort. De stad Weert ligt op steenworpafstand, Eindhoven en Maastricht zijn snel te bereiken via de A2. Kortom, wonen in Ospel is een uitstekende investering in woongenot en waardeontwikkeling van uw woning.

heerlijk wonen in Os pel

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl