Siebenstraat 10, Ospel

Huizen vanHendriks

Siebenstraat 10 , 6035 BD Ospel

Sfeervolle gezinswoning (110m2) Centraal wonen nabij alle voorzieningen 4 Slaapkamers

Mogelijkheden voor werk aan huis Goed gerenoveerd vanaf 2008

H56

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

128 m²

Perceeloppervlakte

257 m²

Inhoud

495 m³

Bouwjaar Tuin

1972 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

vrijstaand steen c.v.-ketel dakisolatie

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Op de Siebenstraat met zijn brede groenstrook waren we 10 jaar geleden meteen verkocht.

Dichtbij de Groote Peel en Nederweert, op loopafstand van de supermarkt en de basisschool. Het is een kindvriendelijke woonomgeving.

Vanuit de lichte woonkamer kijk je mooi ver weg over het grasveld en de bomen vóór het huis.

De woonkamer en tuin staan met elkaar in verbinding door de openslaande deuren. Het is een heerlijke zonnige tuin op het oosten. De garage is verbouwd als extra ruimte, handig als speel- en feestruimte.

We hebben hier altijd heel fijn gewoond. Het huis is helemaal gerenoveerd en goed onderhouden. We hopen kopers te vinden die er nog jaren van kunnen genieten…

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 - 45 04 85

huizen van hendriks

luxe keuken

complete keuken toegang tot speel-/hobbykamer Treedt binnen in deze sfeervolle woning.

In de hal tref je de meterkast en het toilet. Van hieruit kom je in de keuken. De luxe, strakke keuken (2008) is voorzien van alle hedendaagse gemakken.

Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin met een eigen achterom. Via een terrasoverkapping is de hobby-/ speelkamer droog bereikbaar. Zoek je een eigen werkplek, salon of praktijk aan huis of gewoonweg een leuke feestruimte? Dan is dit zeker een geschikte ruimte. Kortom; je kunt ´m naar wens inrichten en gebruiken!

Achter deze ruimte bevindt zich nog een ruime berging welke zeer geschikt is voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap.

huizen van hendriks

lichte woonka mer

grote woonkamer met openslaande deuren Vanuit de keuken is er een open verbinding naar de sfeervolle woonkamer. Dankzij het grote raam aan de voorzijde en de openslaande tuindeuren geniet je hier van veel lichtinval. Bovendien profiteer je van een prettig uitzicht op de brede groenstrook aan de voorzijde en een optimaal contact met de tuin.

De woonkamer is keurig afgewerkt met een nette tegelvloer, waar alle stijlen gemakkelijk mee te combineren zijn. De haard is echt de eye-catcher in de kamer!

huizen van hendriks

ruime slaapkamers zolder met vierde slaapkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie prettige slaapkamers. De slaapkamers zijn respectievelijk 13,12 en 8 m2 groot. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorkant van de woning en is voorzien van een grote raampartij. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt en ingericht. Op de kleine slaapkamer aan de achterzijde bevinden zich nog de witgoedaansluitingen. Heb je geen kinderen of kinderwens dan is hier ook een mooie inloopkast te realiseren.

De moderne badkamer (2008) is voorzien van alle gemakken. Het beschikt namelijk over een dubbele wastafel, whirlpool met douchegelegenheid en een 2e toilet.

Op de overloop is er via een vaste trap toegang tot de zolder, waar bijvoorbeeld een vierde slaapkamer of sportruimte gerealiseerd kan worden. Op de zolder bevindt zich nog een handige bergruimte waar zich ook witgoedaansluitingen bevinden.

3 slaapka mers

huizen van hendriks

fijne achter tuin

tuin op het oosten met eigen achterom De gezellige en op het oosten gesitueerde tuin biedt veel privacy. Het heeft diverse terrassen, overkappingen en groenvoorzieningen.

De tuin biedt voldoende mogelijkheden om het naar eigen smaak en stijl in te delen. Bovendien heeft de tuin een eigen achterom.

De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt nabij alle dagelijkse voorzieningen die Ospel rijk is. Zo bevindt zich op nog geen 100 meter basisschool ¨De Schrank¨. Ook kinderopvang en een speelgelegenheid vindt je op loopafstand. Heerlijk toch?

Tot slot kent het dorp een zeer goede ontsluiting naar bijvoorbeeld de A2 (5 autominuten), N266, N275 en N280, waardoor steden als Weert, Roermond, Venlo, Eindhoven en Maastricht prima bereikbaar zijn.

Siebenstraat 10 6035 BD Ospel

Siebenstraat 10 6035 BD Ospel

Siebenstraat 10 6035 BD Ospel

Ospel

noorden kadastrale kaart

Ospel behoort tot de gemeente Nederweert. Gelegen aan de rand van de moerassige Peel vonden de Ospelnaren vroeger al veel emplooi in de turfwinning. Zij trokken een hele week naar de Peel om er turf te steken en te bewerken. Om in de stilte der natuur bij de tijd te blijven, namen zij een turf en staken daar elke dag een pin in, zodat zij wisten wanneer de week voorbij was. Ospel rust aan de noord-westzijde tegen de grens van de provincie NoordBrabant en aan de zuid-westzijde wordt zij afgegrendeld door de bekende noord-zuidroute: de A2. Aan de oostzijde wordt Ospel omzoomd door veel ongerepte natuurgebieden. Bijna wordt de gemeente Nederweert gevierendeeld door drie kanalen. De Zuid-Willemsvaart, de Noordervaart en het kanaal Wessem-Nederweert. De gemeente heeft een oppervlakte van 10.179 ha., een wegennet van 399,2 km (waarvan 123 km. onverhard) en 22 km. waterwegen.

Ospel biedt veel wooncomfort. De stad Weert ligt op steenworpafstand, Eindhoven en Maastricht zijn snel te bereiken via de A2. Kortom, wonen in Ospel is een uitstekende investering in woongenot en waardeontwikkeling van uw woning.

heerlijk wonen in Os pel

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl