Seringenstraat 2, Echt

Huizen vanHendriks

Seringenstraat 2 , 6101 NH Echt

Instapklaar Moderne keuken

Grote aanbouw

Royaal Fijne tuin

H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

114 m²

Perceeloppervlakte

210 m²

Inhoud

530 m³

Bouwjaar Tuin

1957 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard

Isolatie

dakisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

vloerisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

dubbel glas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Het huis ligt gelegen in een fijne kindvriendelijke buurt.

Het fijne van dit huis is dat het een hoekwoning is.

Wat wij prettig vinden is dat de snelwegen snel te bereiken zijn en het station op nog geen kwartier loopafstand is gelegen.

De winkels (Lidl en Jan Linders) zijn tevens op een loopafstand van ongeveer een kwartier.

Verder ligt het huis op ongeveer een half uur lopen van het centrum in Echt.

We zijn erg blij met de aanbouw van de leefruimte beneden, die ons ruimte en vooral ook veel licht geeft.

Het fijne hieraan is dat je altijd contact hebt met iedereen, die zich in de keuken of de ‘andere woonkamer’ bevindt..

Alles in het huis is aangepakt, op de badkamer na.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

huizen van hendriks

Sfeer en comfo r t

heerlijk ruim met grote aanbouw In deze ruime woonkamer zal het gezinsleven zich vanaf nu dagelijks afspelen. Het geheel is netjes afgewerkt met witte wanden en een fraaie vloer; een ideale basis waar jouw eigen interieurstijl feilloos op aansluit!. De aanbouw (welke is geplaatst in 2016) met 2 lichtkoepels en een grote schuifpui aan de tuinzijde zorgen voor veel daglicht in de kamer.

Je deelt de kamer gezellig in met een grote bank en een gezellige eettafel. Zo vindt iedereen een eigen favorieten plek. Tijdens de warme dagen kun je gebruik maken van de airco en in de wintermaanden houdt de gashaard de living lekker warm.

huizen van hendriks

Luxe keuken

vernieuwd in 2013 voldoende opslag Bij binnenkomst in de woonkamer tref je als eerste de moderne keuken welke geplaatst is in 2013.

De keuken is van alle luxe voorzien, wij noemen: voldoende werkblad, keramische kookplaat, oven, koelkast en vaatwasser.

De rondleiding vervolgt in de woonkamer.

De begane grond beschikt over een bijkeuken welke is voorzien van aansluiting voor witgoed en een inpandige berging. Ideaal voor de opslag van seizoen spullen, stallen van fietsen of tuingereedschap.

huizen van hendriks

extra kamer mogelijk hoe deel jij ze in?

De eerste verdieping is voorzien van 3 nette slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers hebben inbouwkasten en ze zijn alle netjes afgewerkt in lichte kleuren, waardoor je hier de dag heerlijk rustig zult opstarten.

De badkamer is het enige wat nog niet gemoderniseerd is maar verder prima afgewerkt. Je bent hier voorzien van een douchecabine en een wastafel met meubel.

Ne tjes afgewer kt

huizen van hendriks

Me t achterom

gelegen op het zuiden volop privacy !

Profiteren van je eigen buitenplekje wordt nรณg fijner als je aan onderhoud geen tijd hoeft te besteden...

Hier is het een kwestie van tuinstoel uitklappen en genieten! De tuin is voorzien van grote tegels, fraaie beplanting, en royaal terras. Hier geniet je van je tuin en kies je zelf je plek in of juist even uit de zon.

De tuin is onderhoudsvriendelijk en gelegen op het zuiden. Er is een eigen achterom en je hebt hier optimaal privacy.

De woning heeft geen eigen oprit maar je hebt voldoende parkeergelegenheid in de straat.

Seringenstraat 2 6101 NH Echt

Seringenstraat 2 6101 NH Echt

Seringenstraat 2 6101 NH Echt

Echt

noorden kadastrale kaart

De gemeente Echt is samengesteld uit dertien woonkernen en is één der oudste en in oppervlakte één der grootste gemeenten in Limburg. Vanwege de centrale ligging vormt Echt een ideale uitvalsbasis voor bezoekers aan de Maasplassen en steden als Maastricht (30 km), Aken (40 km) en Luik (50km). Het inwoneraantal bedraagt 19.052 (per 1 januari 2000).

De gemeente Echt heeft zich in de tweede helft van de 20ste eeuw ontwikkeld tot een belangrijk centrum op het gebied van onderwijs, verzorging, recreatie en maatschappelijk welzijn. In dit opzicht vervult de stad duidelijk een streekverzorgende functie. Naast een aantrekkelijk woon-, werk- en leefklimaat, waaraan voortdurend aandacht wordt besteed, biedt Echt vele mogelijkheden op recreatief gebied, waarvan het sportcomplex In de Bandert (met overdekt zwembad, sporthal, tennispark, sportvelden en grand café) en de fraaie bosgebieden (de Doort, het Marissen en het Kranenbroek) zeker het vermelden waard zijn.

In 2000 is het winkelcentrum geheel verfraaid en uitgebreid met 5.000 m² winkels, 140 woningen en 350 parkeerplaatsen. Daarnaast beschikt Echt over alle dagelijkse voorzieningen, zoals o.a. diverse basisscholen, een scholengemeenschap, winkels, een postkantoor, banken, artsen en een NS station. Iedere woensdagmiddag is er op de Nieuwe Markt een weekmarkt. Op vrijdagavond is er tot 21.00 uur een koopavond.

heerlijk wonen in Echt

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl