Sedanlaan 36, 5627 MT Eindhoven

Huizen vanHendriks

Sedanlaan 36 , 5627 MT Eindhoven

Instapklaar Met garage

Gewilde locatie

Snel beschikbaar 3 Slaapkamers

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

148 m²

Perceeloppervlakte

240 m²

Inhoud

535 m³

Bouwjaar Tuin

1981 achtertuin, voortuin

Garage

vrijstaand steen

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Na 22 jaar , tijd voor een nieuwe uitdaging voor mij, nieuw werk, emigratie..... Deze mooie uitgebouwde woning, in een rustige kindvriendelijke omgeving.

Met op 600 meter de school en 800 meter de winkels.

Speelplaats op 50 meter voor de kinderen. Aan de achterzijde vrij uitzicht (blijvend).

Een goed gesitueerde hoekwoning met garage in een rustige straat.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Fijne lichtinval

goede indeling gezellig samen zijn Je komt de woning binnen in de hal, hier vind je de meterkast en het toilet en natuurlijk geeft deze je toegang tot de heerlijke lichte woonkamer.

Er ligt een fraaie plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming en de wanden zijn gestuct en afgewerkt met lichte tinten waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote zithoek waar je je met het gezin terug kunt trekken om samen te ontspannen en een gezellige eethoek.

huizen van hendriks

Ga lekker zitten

compleet lekker kokkerellen Aan de voorzijde is de half open keuken gesitueerd.

Deze is geplaatst in een wandopstelling met spoeleiland. In de keuken beschik je over voldoende kast- en werkruimte en uiteraard is deze voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Wij noemen: een 5 pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, magnetron, koelkast en een vriezer.

In de keuken vind je verder nog een handige trapkast en achter een deur bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping.

huizen van hendriks

3 slaapkamers prima badkamer Op de eerste verdieping heb je de beschikking over drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en behang aan de wanden en hebben een prettige lichtinval. De ouderslaapkamer is daarnaast nog voorzien van airco.

De badkamer is geheel betegeld en deze heeft een verzorgde uitstraling. In de badkamer beschik je over een tweede toilet, wastafel meubel, douche en een bad.

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Dit is een grote open ruimte met een aparte berging met daarin de aansluitingen voor het witgoed en de cv opstelling. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn gestuct. Deze ruimte zou prima als vierde slaapkamer ingericht kunnen worden.

Welterusten

huizen van hendriks

Veel privac y

fraai aangelegd gunstige ligging De tuin heeft een mooi formaat en is leuk aangelegd. Weinig onderhoud en veel privacy? Dan ben je hier aan het goede adres. De tuin is te bereiken via de openslaande deuren in de woonkamer en via een achterom. De tuin is ingericht met bestrating en een stuk gazon.

Er is een garage aanwezig (6.61 x 6.01m) met een elektrische sectionaaldeur en een aparte loopdeur naar de tuin. Ideaal voor het stallen van de fietsen en het opbergen van de gebruikelijke spullen.

Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van dit leuke huis. Deze is gelegen in de prettige woonomgeving van de “Achtse Barrier�.

Deze ligt op steenworp afstand van diverse voorzieningen door zijn centrale ligging, zoals scholen, winkelcentrum, gezondheidscentrum, Ekkersrijt en er is een uitstekende verbinding met het wegennet en openbaar vervoer!

Sedanlaan 36 5627 MT Eindhoven

Sedanlaan 36 5627 MT Eindhoven

Sedanlaan 36 5627 MT Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl