Schutterijakker 27, Nuenen

HuizenHendriks van

Ideaal voor starters

Vier slaapkamers

Direct beschikbaar

Goede locatie

Schutterijakker 27 , 5673 MD Nuenen

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Ons huis aan de Schutterijakker 27 gaf ons 30 jaar lang veel woonplezier.

We hebben er als gezin een fijne tijd gehad. Het was voor ons een gezellig en licht huis met een diepe zonnige achtertuin, in een leuke straat met goede buren.

De zonnige kamer is op de tuin gericht en biedt veel privacy, geen achterburen. In de koude maanden is het huis dankzij goede isolatie en verwarming snel op temperatuur. De ligging is erg gunstig, dicht bij scholen , groenvoorzieningen en winkels.

Parkeerplaats geen probleem, die is voor de deur. Onze inmiddels volwassen kinderen hadden veel speelgelegenheid rondom huis en later meerdere gunstige o.v. verbindingen naar Eindhoven. Voor opgroeiende kinderen is deze locatie ideaal. Kortom een heerlijke gezinswoning.

Rijkelijke lichtinval

tuingerichte woonkamer

halfopen keuken

Je komt de woning binnen in de hal met met meterkast, toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen.

De woonkamer is tuingericht en heerlijk licht, mede dankzij de grote raampartij op het zonnige zuidwesten. Je vindt er voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een eettafel grenzend aan de halfopen keuken. Met een afwerking naar wens en een set eigen meubels kom je hier met veel plezier thuis.

De halfopen keuken in rechte wandopstelling is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast.

Volop ruimte

3/4 slaapkamers complete badkamer

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat en allen voorzien van een mooi groot raam voor de nodige lichtinval.

De complete badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, een toilet en een inloopdouche.

Op de tweede verdieping is er een vrij in te delen zolder, waar je naar eigen wens een extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte kunt creëren. Op de voorzolder vind je de cv-opstelling.

zonnig zuidwesten

berging en achterom

De tuin is gelegen op het zuidwesten en sfeervol aangelegd met een slingerpaadje en groenborders. Er is een vrijstaande stenen berging met elektra aanwezig voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Ook beschikt de woning over een achterom.

Sfeervol aangelegd

Het is hier prettig wonen

nuenen oost

centrum nabij

De woning is gelegen in aan de westrand van Nuenen Oost. In de rustige woonstraat komt enkel en alleen bestemmingsverkeer. Er is voldoende parkeergelegenheid aan de openbare weg en er ligt een leuk speelveldje aan het einde van de straat. Verderop in de wijk bevindt zich een basisschool en een kinderdagverblijf. Het gezellig centrum van Nuenen ligt op loopafstand van de woning. Het dorpscentrum biedt een keur aan winkels (meerdere supermarkten, maar ook landelijke ketens en plaatselijke winkeliers), horeca, banken, medische voorzieningen etc.

Bushalte voor lijn 6 bevindt zich op nog geen 100 meter afstand. Aan de andere zijde van de Smits van Oyenlaan is een busstation met liefst 5 verschillende lijnen waarvan er drie via de HOV lijn een snelle verbinding met het Centraal Station in Eindhoven bieden.

De gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten (Nuenen c.a.) is een Brabantse gemeente gelegen tussen de steden Helmond en Eindhoven. De gemeente grenst in het noorden aan Son en Breugel en Lieshout. In het oosten loopt de grens langs het bosgebied van Helmond en Mierlo. In het zuiden ligt Geldrop.

De naam Nuenen komt van Nuenhem, wat “nieuwe plaats”” betekent. Nuenen heeft mede bekendheid gekregen door schilder Vincent van Gogh die enkele jaren in de gemeente heeft gewoond. De gemeente kenmerkt zich door het groene karakter. Het gezellige centrum van Nuenen biedt een ruim assortiment aan winkels en terrassen. Er zijn voldoende ontspanningsmogelijkheden in de vorm van sportfaciliteiten en recreatie. Tevens zijn er voldoende onderwijsinstellingen.

heerlijk wonen in Nuenen

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl