Schutteheide 1-334, Heel

Huizen vanHendriks

Schutteheide 1 -334, 6097 HA Heel

Gelegen aan het water Omringt door groen

Gelijkvloers bewonen mogelijk

Nabij Jachthaven Ruime slaapkamers

H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

106 m²

Perceeloppervlakte

381 m²

Inhoud

393 m³

Bouwjaar

2004

Tuin

achtertuin, tuin rondom

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd, hr-glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

B

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Op zoek naar jouw ideale vakantiebestemming in eigen land? Stop met zoeken, want deze moderne recreatiewoning in het bosrijke Heel op Resort de Boschmolenplas vindt je alles wat je hartje je begeert.

Binnenshuis kun je rekenen op een lichte woonkamer, moderne keuken, 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer is uitgerust met een eigen badkamer. In het totaal telt de woning 2 badkamers.

De woning is geheel gelijkvloers te gebruiken.

Buitenshuis ben je voorzien van een fraaie tuin gelegen aan het ven. Doordat de woningen om het ven heen zijn gebouwd is er veel gevoel van ruimte en rust gegarandeerd.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

huizen van hendriks

Gelijkvloers wonen

comfort lichte woonkamer Deze woning biedt het gemak van gelijkvloers bewonen, wat ideaal is voor zowel senioren als gezinnen met jonge kinderen. Alles bevindt zich op één niveau, wat de dagelijkse bezigheden vergemakkelijkt en de toegankelijkheid verhoogt. Het ontwerp van de woning is zorgvuldig overwogen om een naadloze stroom tussen de leefruimtes te creëren, wat bijdraagt aan een gevoel van openheid en vrijheid. Dit aspect van de woning biedt niet alleen comfort voor nu, maar ook zekerheid voor de toekomst.

huizen van hendriks

Ee t s makelijk!

prima keuken netjes Stelt u zich eens voor dat u elke ochtend wakker wordt met het rustgevende geluid van kabbelend water. Dit is geen verre droom, maar een dagelijkse realiteit in deze prachtige woning. Gelegen aan het water, biedt het huis niet alleen een adembenemend uitzicht, maar ook de mogelijkheid om te ontspannen aan de waterkant of zelfs een boottochtje te maken wanneer het u uitkomt. Het water biedt een gevoel van vrijheid en ruimte, en is de perfecte achtergrond voor zowel intieme familiebijeenkomsten als grootse sociale evenementen.

huizen van hendriks

ruime slaapkamers verzorgde badkamer De drie ruime slaapkamers zijn elk een persoonlijk toevluchtsoord waar comfort en rust centraal staan. Elke kamer biedt voldoende ruimte voor bedden, kasten en een werk- of zithoek, waardoor ze multifunctioneel zijn en zich aanpassen aan uw levensstijl. De slaapkamers zijn zorgvuldig gepositioneerd om maximale privacy en rust te waarborgen, zodat u en uw gezin kunnen genieten van een ongestoorde nachtrust en een plek om zich terug te trekken en te ontspannen.

3 slaapka mers

huizen van hendriks

Groene omgev ing

rust privacy Deze woning is een toevluchtsoord voor liefhebbers van groen en natuur. De tuin en omgeving zijn een levend schilderij dat met de seizoenen mee verandert. Het groen zorgt voor een natuurlijke afscheiding die privacy en rust garandeert. Het is de ideale plek om te onthaasten na een drukke dag, omringd door de rustgevende geluiden en geuren van de natuur. De groene omgeving nodigt uit tot buitenactiviteiten, tuinieren of simpelweg genieten van de zon op uw gezicht terwijl u ontspant in uw eigen groene oase.

huizen van hendriks

jachthaven dichtbij watersportliefhebbers Voor de watersportliefhebber is de nabijgelegen jachthaven een ware trekpleister. Op loopafstand van uw voordeur vindt u een plek waar u kunt genieten van de maritieme levensstijl. Of u nu eigenaar bent van een boot of simpelweg geniet van de sfeer rondom de jachthaven, deze nabijheid voegt een extra dimensie toe aan uw woonervaring. De jachthaven is een sociale hub waar u gelijkgestemden kunt ontmoeten en waar altijd iets te beleven valt.

Rustige omgev ing

Schutteheide 1 -334 6097 HA Heel

Schutteheide 1 -334 6097 HA Heel

Heel

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Heel

Per 1 januari 2007 is de gemeente Maasgouw ontstaan door samenvoeging van de kernen Maasbracht, Brachterbeek, Heel, Panheel, Thorn, Wessem, Linne, Beegden, Stevensweert en Ohé en Laak. Daardoor is een gemeente ontstaan van 24.508 inwoners met een oppervlakte van 5.802 hectare. Uit een oude Romeinse nederzetting is het dorp Heel ontstaan. Een oude burcht (thans nog onderdeel van huize Sint Anna) werd in de 17e eeuw herbouwd en in de 18e eeuw uitgebreid. In onze eeuw ging het aanzien deels verloren door de omringende gebouwen van een medisch instituut. De kerktoren is uit de 12e eeuw en gedeeltelijk gebouwd van maaskeien. Het dorp is nog altijd landelijk met in het centrum een mooi pleintje met een charmant kapelletje omgeven door lindebomen. Aan de noordzijde van de rijksweg ligt het natuurgebied de Heelderpeel met bos en zandverstuivingen, een natuurbad en een camping.

Ten zuiden van deze weg ligt de Tuspeel met een rijke flora en fauna. In de omgeving zijn grote waterplassen ontstaan door ontgrinding.

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl