Schutsboom 15, Geldrop

Huizen vanHendriks

Schutsboom 15 , 5663 AA Geldrop

Instapklaar Gewilde locatie

3 (mogelijk 4) slaapkamers

Snel beschikbaar Tuin op het westen

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

6 87 m²

Perceeloppervlakte

144 m²

Inhoud

375 m³

Bouwjaar Tuin

1982 achtertuin, voortuin

Garage

geen garage

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt We waren 37 jaar geleden de eerste bewoners van het huis en hebben er altijd met veel plezier gewoond, naast hele fijne buren.

Het huis ligt aan een autovrij straatje in een autoluwe, kinderrijke buurt met twee speeltuinen, beide op 50 meter afstand. Met een kwartiertje fietsen ben je al in Eindhoven, en met 5 minuten lopen bij station Geldrop. Maar ook diverse scholen, de kasteeltuinen met de kinderboerderij, het centrum van Geldrop en de sportvelden liggen binnen handbereik.

Kortom, een fijn huis om in te wonen op een ideale locatie!

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

smaakvol afgewerkt strakke keuken De woonkamer is van een mooi formaat en er zijn goede mogelijkheden om aan de achterzijde uit te bouwen waardoor er nog meer leefruimte zal ontstaan. Er ligt een massief eikenhouten vloer en de wanden en plafonds zijn gestuct en voorzien van neutrale kleuren waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt. Aan de achterzijde van de woning zijn grote ramen en een deur naar de tuin geplaatst, waardoor er prettig veel daglicht binnenvalt.

In de woonkamer zijn vaste kasten gerealiseerd en verder is er genoeg ruimte voor een fijne zithoek en een gezellige eethoek. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is geplaatst in een praktische U-opstelling en is uitgevoerd met strakke witte, greeploze fronten en een kunststof aanrechtblad. In de keuken beschik je over een 4 zone inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast.

huizen van hendriks

Welterusten

3 slaapkamers 4 mogelijk Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Alle kamers zijn van een prima formaat, hebben een fijne lichtinval en zijn smaakvol afgewerkt met laminaat op de vloer, stucwerk op de wanden en spuitwerk op het plafond.

De badkamer heeft een verzorgde uitstraling en hier ben je voorzien van een tweede toilet, wastafel en een inloopdouche.

Via een vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk. Momenteel is dit één grote ruimte die voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden. Door middel van het plaatsen van bijvoorbeeld een wand en een dakraam/dakkapel, creëer je hier eenvoudig een royale vierde (slaap)kamer.

Op deze verdieping bevinden zich tevens de aansluitingen voor het witgoed en de cv opstelling (Vaillant).

huizen van hendriks

op het westen fraai aangelegd Aan de voorzijde van de woning is een handige berging, met elektra aanwezig. Hierin kun je de gebruikelijke spullen netjes opbergen en bijvoorbeeld de fietsen stallen. De voortuin is momenteel voorzien van bestrating en borders met beplanting maar het is goed mogelijk om deze geheel te bestraten waardoor er een eigen oprit ontstaat en je de auto altijd fijn dichtbij huis kunt parkeren.

Zowel vanuit de woonkamer als via een achterom is de achtertuin te bereiken. Deze is fraai aangelegd met een bestraat terras en borders met diverse vaste beplanting. De tuin is gelegen op het westen en biedt voldoende ruimte en privacy om lekker van het buitenleven te kunnen genieten.

Die pe a chter tuin

huizen van hendriks

Kindv riendelijk

gunstige ligging nabij voorzieningen Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van deze leuke starterswoning. Deze is gelegen in de wijk “Zesgehuchten�. Deze wijk ligt in het westen van Geldrop en hierdoor op korte afstand van Eindhoven. Voorzieningen als scholen, supermarkten, sport- en medische voorzieningen zijn in de directe omgeving gelegen.

Het centrum van Geldrop met al haar voorzieningen is op ca. 5 minuten fietsafstand van de woning en het NS station is op 2 minuten fietsafstand gelegen.

Schutsboom 15 5663 AA Geldrop

Schutsboom 15 5663 AA Geldrop

Schutsboom 15 5663 AA Geldrop

Geldrop Geldrop, vier kilometer ten oosten van Eindhoven, ontwikkelde zich sinds de vorige eeuw van industriegemeente (textiel en wol) tot woongemeente met eigen werkgelegenheids-centrum.

noorden kadastrale kaart

In het hart van de gemeente ligt een wandelpark met het kasteel uit 1616 en een natuurinformatiecentrum. In dat kasteel vinden exposities en andere culturele evenementen onderdak. Daar is ook de gemeentelijke oudheidskamer ondergebracht.

Gedeeltelijk op Geldrops grondgebied liggen enkele natuurgebieden waarvan de Strabrechtse Heide met 1500 ha het grootste is.

In Geldrop zijn alle mogelijke voorzieningen aanwezig, o.a. een ziekenhuis, winkels, een verscheidenheid aan sportvoorzieningen, musea en uitgaansmogelijkheden.

Het woonklimaat in Geldrop is zĂŠĂŠr aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Geldrop

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl