Schumannstraat 1R, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Schumannstraat 1 R, 5654 PE Eindhoven

Instapklaar!

3 Slaapkamers

Gewilde locatie

Energielabel A Met dakterras

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

106 m²

Perceeloppervlakte

250 m²

Inhoud

425 m³

Bouwjaar Tuin

2007 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage

parkeerplaats, geen garage

Energielabel

A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Met veel plezier en genot heb ik in dit huis gewoond.

De voordelen van een stad met haar voorzieningen en uitvalswegen maar ook de charme van een rustige buurt met groen. Aan de oost- en westkant van de buurt zijn parken en wandelgebieden.

Wandelend of met de fiets zijn alle voorzieningen bereikbaar onder andere bij het Franz Leharplein maar je bent ook snel bij het centrum en de High Tech Campus.

Het huis heeft mij al het comfort gebracht wat ik zocht. Lekker op de patio eten en borrelen of op het dakterras zonnen, BBQ’en en genieten tot na zonsondergang. Ook binnen is het in elk seizoen aangenaam. In de zomer kun je de zonnewering en het zonnescherm inzetten voor schaduw maar ook lekker in- en uitlopen door de gemakkelijke plissé hordeuren naar de patio en het dakterras. In de winter zorgen de vloerverwarming en warmte terugwin installatie voor maximaal wooncomfort. De goede isolatie en zonnepanelen zorgen voor een lage energierekening.

Te koop bij

De grote slaapkamer beneden biedt je een goede nachtrust omdat er nagenoeg geen geluid is.

Uitslapen is een genot. In de badkamer is recent nog een luxe regendouche geplaatst. De berging beneden kun je zowel gebruiken voor je wasmachine als ook voor fietsen en het opbergen van spullen.

De verbouwde bovenverdieping is multifunctioneel: een werkkamer, extra slaapkamer, gamekamer of hobbykamer behoren allemaal tot de mogelijkheden.

Overal is veel licht en ruimte. Een waar genot om hier te wonen! Ikzelf ga wegens samenwonen verhuizen.

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

comfo r tabel

mooie semibungalow instapklaar!

Gelegen op een fraai hoekperceel van circa 250m2 staat deze moderne semi bungalow (2007) op nieuwe eigenaren te wachten.

Een warm welkom via de entree met meterkast (8 groepen en 3 aardlekschakelaars) en toegang tot de berging, toiletruimte en woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een hangtoilet, fonteintje en mechanische afzuiging. De praktische berging beschikt over de cv-ketel (Vaillant, 2007), WTW-unit, vloerverwarming pomp, de wasmachine- en drogeraansluiting en toegang tot de oprit én patio.

Een mooie doorlopende tegelvloer voorzien van vloerverwarming neemt je mee naar de woonkamer. De wanden zijn strak gestuct en je geniet hier van veel lichtinval mede dankzij de dubbele openslaande deuren voorzien van een plissé hordeur (aan de rechterzijde) richting de patio.

huizen van hendriks

halfopen

prima keuken veel bergruimte De open keuken bevindt zich aan de achterzijde.

Deze heeft een prettige hoekopstelling met een verlaagd kookgedeelte met keramische kookplaat.

Naast veel bergruimte is de keuken voorzien van divers keukenapparatuur zoals een oven/magnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.

huizen van hendriks

fijne slaapkamer en-suite badkamer De eetkamer biedt toegang tot de slaapkamer op de begane grond. Verwacht ook hier dezelfde tegelvloer en neutrale wanden. Een mooi raampartij biedt leuk zicht over de patio waardoor je hier heerlijk kunt ontspannen.

De ensuite badkamer is verzorgd met een donkere tegelvloer en lichte wandtegels. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche met glazen deur en een 2de toilet.

Naast een kantel-/kiepraam beschikt de ruimte ook over mechanische afzuiging, wel zo prettig.

lev ensloop bestendig

huizen van hendriks

ex tra ka mers

fijne bovenverdieping mogelijkheden Via een open trap bereik je de eerste verdieping.

Hier vind je 2 kamers voorzien van een laminaatvloer en strak gestucte wanden. De kamers zijn goed bruikbaar als slaapkamer maar ook een kantoor-/ hobbykamer is denkbaar. De achterste kamer heeft dubbel openslaande deuren voorzien van een plissé hordeur (aan de rechterzijde) naar het zonnige dakterras.

huizen van hendriks

patio en dakterras heerlijk zonnig De woning beschikt over een patio (25m2) én een dakterras gelegen op het zuidwesten. Beide zijn zonnig, privacy vol en keurig aangelegd met terrastegels en beschutting. Plaats op beide ruimtes een leuk zitje en geniet op ieder moment van de zon en/of schaduw. Ook de tuin rondom de woning is verzorgd en voorzien van fraaie vaste beplanting.

zonnig

Schumannstraat 1 R 5654 PE Eindhoven

Schumannstraat 1 R 5654 PE Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl